열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 41조 조크만]

4강 중 1차시에는 아파트 수익률 보고서를 비교 분석하면서 아파트 수익률 보고서 작성 시 주의해야 할 점과 보는 법, 중요성을 알려주어 내가 썼던 아파트 수익률 보고서를 반성하는 기회를 갖게 되었다. 2차시에는 시장을 전망한다는 것은 불가능한 일이지만 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖추는 건 우리가 할 수 있는 일이라 강조했다. 가치투자를 어떻게

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [73기 41조 조크만]

3강은 아파트 수익률 보고서 작성에 관한 내용으로 양파링님과 주우이님의 강의로 진행되었다. 늘 그러하듯이 양파링님은 웃으면서 흔들리지 않은 자세로 그 어려운 내용을 차근차근, 한 땀 한 땀 바느질 하듯 우리를 이끌어 주었다. 정말 이렇게까지 준비하고 갖추어야 하나 싶은데도 아직도 남은 것이 있다며 다시 되짚고 또 짚어가며 강의를 이끌어주는 모습은 늘 감탄을

양천구 신정동 래미안목동아델리체 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 73기 41조 조크만]

양천구 신정동에 소재한 래미안목동아델리체 아파트 수익률 분석 보고서입니다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 41조 조크만]

투자에 앞서 자신의 자본주의 지수를 확인하고, 단계별로 높일 필요가 있음을 먼저 인지한다. 투자를 할 때는 싸게 사서, 비싸게 팔며, 장기간 보유할 수 있는 것에 투자하는 것을 원칙으로 한다. 부동산의 입지를 결정하는 요소는 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 등이 있다. 부동산의 가격을 결정하는 요소는 거시적으로는 물가, 통화량, 경기, 수요

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2023.03.7-03.11 4. 총점 (10점 만점): 8점/10점 STEP2. 책에서 본 것 P6 인간은 경제적 자립을 위해 돈을 필요로 한다. 하지만 정작 돈을 다루는 지혜의 수준이 높아진 시대는 없다. P7 인생에서 돈에 대한 문제를 해결한다는 건 영적

열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

1강 24년 상반기 현재 전세 시장 상황 전세가 상승은 투자자에게 가지는 의미는 매매가 하락/횡보하는 시장에서 전세가 상승은 투자자에게 기회가 될 수 있다는 의미이며, 매매가와 전세가가 가까워지고, 세가율이 높아지며, 투자금이 줄어들어 소액투자 기회와 전세금 상승분 회수 기회라는 것이다. 결론은 투자를 준비하는 우리에게 앞으로 기회가 더 좋아진다는 것이다.

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.03.01-03.04 4. 총점 (10점 만점): 8점/10점 STEP2. 책에서 본 것 p29 부동산도 아파트도 물건이라는 사실, 또 자본주의 경제 체제에서 인플레이션은 필연이라는 걸 기억하라….’부동산 가격은 우상향

열반스쿨 중급반 3강 강의후기[열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

너바나님은 자신을 부자가 되기로 결심한 계기와 함께 내 집 마련+투자 도우미, 수많은 투자자의 선생님, 18년차 투자자(월급쟁이 투자자), 네이버에 나오는 사람 등으로 강사 소개를 하는 것으로 시작되었다. 너나나님을 가리키는 여러 어휘들에서 너바나님의 역할과 생각을 엿볼 수 있었다. 강의는 하락장에서 10억 버는 법, 월급쟁이가 경제적 자유를 얻는 법, 실

열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배, ㈜위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.02.23-02.24 4. 총점 (10점 만점): 8점/10점 STEP2. 책에서 본 것 P81 책을 제대로 보려면 내가 아닌 저자의 관점에서 보려고 노력해야 한다. 저자의 관점에서 책을 읽지 않으면 의도하지 않았어도 책 내용을 왜곡하기

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반 스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

유진 아빠님의 강의는 '워렌 버핏'의 이 말로 시작한다, ‘수영장의 물이 빠지고 난 뒤 누가 수영을 잘 하는 지 못하는 지 알 수 있다.'고 차근차근 원리를 지켜가며 흔들리지 않는 투자에 대해 예를 들어가며 한 땀 한 땀 차곡차곡 쌓아 올려가며 설명한다. 부동산 투자의 시장에서 <저평가, 환금성 수익성 원금보존 리스크관리>은 시장에서 상황이 변해도 이 투자

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

일반적인 부동산 강의와 달리 치밀하게 분석하고 객관적으로 판단하는 과정을 세세하게 가르쳐 주는 내용이 도움이 된다 싶으면서도, 내가 할 수 있을까 하는 걱정이 앞서게 했다. 하지만 한 가지는 분명하다. '느낌'에 꽂혀서 부동산 구입에 뛰어 들지는 않을 것이다 감정으로 느끼고 이성으로 끼워 맞추면서 내가 구입한 물건과 사랑에 빠져 쓸데 없는 부심을 부리면서

열반스쿨 중급반 '원씽' 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 158조 조크만]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.02.08-02.11 4. 총점 (10점 만점): 8점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부. 4장] 모든 일이 다 중요하다. 흔히들 ‘모든 일이 다 중요하다’고 하지만 평등은 거짓이다. 즉 성공에 관해 의심해 봐야 할 여섯 가지 믿