실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 6쾌하게 임장하고 3빡하게 임보쓰조 스타라잇]
다주택자가 되는 것에 대한 막연한 걱정과 두려움이 어느정도 해소되는 강의였다. 3주택 이상 세금 부담에도 불구하고 10년 가져갈 투자 물건은 세금 대비만 가능하다면 10년뒤 환수할 수익금이 더 클 것이하는 확신! 무던하게 매일 할것을 반복해서 흔들리지 않는 투자자가 되야겠다. 한달에 한번 kb 시계열 확인을 통해 절대적 저평가와 상대적 저평가 여부 판단 봐
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 6쾌하게 임장하고 3빡하게 임보쓰조 스타라잇]
아직 완강전인데 ;; 이전에 공부한 내용들 다시 짚어보고 복습할 수 있는 시간이었다. 앞마당 늘려나가는데 수평적으로 진행 중이였는데 수직적으로도 생각해 봐야겠다.
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 6쾌하게 임장하고 3빡하게 임장쓰조 스타라잇]
강의를 들으며 그동안 아리송했던 투자생각 작성에 도움이 되었다. 어떤 관점으로 그래프나 표를 해석해야하는지 힌트를 준 강의였다. 지난달 첫 임보는 다른 사람들 것 베치마킹해서 따라하는 수준이였고 이번달은 자모님 강의를 통해 투자관점과 디테일이라는 살을 붙일 것이다. 인구를 볼때도 1년치 해마다 어떤 지역으로 인구가 많이 이동하는지 왜때문인지, 공급? 일자리
실전준비반 1가의 강의 후기[실전준비반 61기 63조 스타라잇]
임장의 목적성을 다시 되새겨보는 시간이였다. ‘악마는 디테일에 있다’ 는 말이 생각 났다. 임장을 다녀와 임보를 쓰는 행위를 할때 지난달은 막연히 해 내는 과정에 초점을 뒀다. 강의를 들으며 내가 놓치고 있는 것, 집중해서 발견해야 할 것에 대해 생각 할 수 있었다. 단지 선호도를 확인 할 방법으로 사람들의 차림새, 주차 된 차, 보도블럭 상태 등 보이지만
3주차 수강후기 [서울투자기초반 17기 6십까지 8팔하게 투자하조 스타라잇]
입주물량이 터질경우 신축 눈여겨 보기 준신축 수요가 신축 수요로 바뀌면서 준신축의 가격이 접근가능할 수 도 있게 될거란 관점이 인상적이였다. 그로인해 신축 또는 준식축 방2 화1 매물도 단지별 선호도에 따라 투자 대상이 될 수 있다는 것 도무지 방2는 투자하기 꺼려지는 장벽이 있었는데 왜 투자 가능 대상이라고하는지 이해가 되었다. 호재가 있는 경우 교통,
서투기 2 주차 강의 후기[서울투자기초반 17기 6십까지 8팔하게 투자하조 스타라잇]
서울에서 경사는 단순히 단점이 될 수 없다. 직접 단지를 가서 임장 해 보면 가치가 다르게 보일 수 있다. 경사도는 직접 경험 해보면 상대적으로 다르게 느껴질 수 있다. 임보를 다니면서 강의 중 들었던 이야기가 아 이런거구나! 많이 다니면 비슷한 느낌의 단지가 보이게 된다는 걸 이번에 한번 느꼈어요
1주차 강의 후기 [서울투자기초반 17기 6십까지 8팔하게 투자하조 스타라잇]
강의를 들으며 깨달은 점 -20% 하락율 한계에 얽매이지 않기 -목표 매수가 설정으로 범위와 한계 넓히기 -아직 내가 서울 행정구역을 잘 모르는구나 -같은 급지라도 대장단지 가격 차이가 크다 -단지별 비교시 틀에 같혀 생각하지 말고 유연하게 생각해야 함 -같은 급지 다른 단지 비교하려면 역시 앞마당이 확실히 있어야 함 -교통 여건이 좋지 않다면 환경, 신축
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
서울 수도권만 관심있게 보다가 요즘 변화하는 시장 분위기에 지방에도 관심을 갖게 됐어요. 지방을 어디서부터 어떻게 봐야 할지 감이 전혀 없는 와중에 가이드가 되었어요. 인구수 차이에 따른 수도권과 지방 싸이클 차이 지역별 선호도, 광역시 별로 비교 해봐야 할 것, 입주물량, 전입전출에 따른 주변지역에 까지 미치는 영향 전세가와 매물수 등 트래킹이 필요한 이
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.24 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 시냅스와 자아 시냅스는 의도적으로 원하는 방향으로 생각(사고)하고 행동(운동)하면 얼마든지 바라는 대로 될 수 있다. 상상력으로 좋은 계획이라는 씨앗을 만들
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.21 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2.] 시간과 노동이 무관하게 돈을 벌기 위해서 가치가 상승할 것에 돈을 소비해야 한다. [Chapter3.] -매매 거래시
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
잘한 투자는 싸게 사서 비싸게 파는 것 그중에서 싸게 사는 것에만 초점을 맞춰 왔었는데 비싸게 팔기까지 중간 과정인 전세 놓기를 세밀하게 알 수 있는 강의였어요. 강의를 듣기 전 막연히 전세 세낀 물건, 주인 전세, 전세인 새로 맞추는 것 정도만 알았었다면 양파링님 전세 강의는 되도록 모든 케이스를 세분화되어 배워가야 할 부분이 많다는 것을 한번 더 느꼈어
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
월부를 강의를 들의며 덕분에 지난해 보다 훨씬 다독과 정독을 할 수 있게 되었다. 여러 책을 읽으며 어라? 이건 어디서 들어 본 거 같아! 생각이 들어 독서 노트를 뒤적이다보면 읽었던 책들의 저자가 말하고자하는 바가 공통 된 것들이 꽤나 많은 것을 알 수 있었다. 본것 크고 구체적인 질문을 할 것 단순히 매출을 증대시키려면 어떻게 할 것인가?가 아닌 향후
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
비교평가 어디서부터 어떻게 해 나가야 할지 기본기를 알려주는 강의였어요. 식빵파파님이 강의를 쉽게 설명하기 위해 얼마나 고심했는지 느껴질 정도였어요! 기본적으로 저환수원리 기준에 맞춰 등급을 매겨보아야 할것. 쵀대한 많은 앞마당을 비교해 볼 것. 한 지역 내에서만 비교하기보다는 더 큰 시각으로 봐야할 것. 시장의 분위기에 따라 크게 두 갈래로 나누어 봐야하
열반스쿨 중급반 (돈의속성) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
돈의 속성을 읽으며 가장 크게 와 닿은 구절은 ‘투자하지 않는 돈은 인플레이션이라는 독을 먹고 서서히 죽는다.’라는 부분이였습니다. 예적금만으로는 몇년 뒤 다가올 인플레이션에 대응하기 힘들며, 자본주의를 살아가기 힘들다. 따라서 꾸준한 관심으로 공부를 통한 적극적인 투자가 꼭 필요하다는 것을 느꼈습니다. ‘어떤 것을 이해한다는 것은 그것을 남에게 설명 가능
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 스타라잇]
이번 강의에서 투자에 대해 다시 생각해 볼 수 있는 부분은 크게 두가지였습니다. 1.수익에 대한 좁은 시각을 넓혀 준 강의였습니다. 높은 수익률이 꼭 많은 수익금을 보장하지 않는다.(수익률이 적더라도 수익금이 큰 투자가 더 낫다.) 투자 가용금에 매몰되면 더 좋은 투자 대상을 놓칠 수 있다.(1,2천 차이의 다른 투자처를 비교해 볼 것) 내가 가진 투자금액
전농동 전농sk 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 34조 옹이]
아파트명 동대문구 전농동 전농sk 위치 입지 1. 직장 B등급 146,383 2. 교통 강남49분, 시청37분,여의도48분 3.학군 전농중81%,휘경여자중86%,전일중78%,동대문중64% 4.환경(주변상권, 편의시설) 대형마트9, 종합병원6 5.공급 동대문구 전체 2025년까지 총 9953세대 입주 수익률분석 현재시세: 전농sk, 24평형, 매매7.3억,
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 기초반 8기 64조 옹이]
많이 부족한 일인으로 조장님과 다른 조원분들에게 많은 도움을 받았어요. 과제시 궁금했던점 과제 후 실제 내가 적용하면서 봐야할 부분에 대해 몰랐던 부분을 친절하게 잘 알려주셨어요. 편견없이 정보 공유를 통해 긍정적으로 발전해 나갈 수 있게 해주셔서 감사합니다. 분임 과정에서 어린이 치과, 학원이 있거나 노인시설 요양병원 정형외과 한약방 등이 있다면 어떤 세
