1주차 강의 후기 [서울투자기초반 17기 6십까지 8팔하게 투자하조 스타라잇]

강의를 들으며 깨달은 점 

-20% 하락율 한계에 얽매이지 않기 

-목표 매수가 설정으로 범위와 한계 넓히기

-아직 내가 서울 행정구역을 잘 모르는구나

-같은 급지라도 대장단지 가격 차이가 크다

-단지별 비교시 틀에 같혀 생각하지 말고 유연하게 생각해야 함 

-같은 급지 다른 단지 비교하려면 역시 앞마당이 확실히 있어야 함

-교통 여건이 좋지 않다면 환경, 신축 연식이 우세하게 작용

-좋은 것만 보지 말고, 덜 좋은 곳 구축이나 덜 좋은 곳 신축으로 시야 확대 필요

(그러나 그중에서 가능하다면 입지 좋은 것이 그래도 우선 순위, 역시 입지는 포기 못 함)

-현재의 가치보다는 10년 흐른 뒤 해당 매물의 가치를 생각 할 것

-서울에 아직 1억원대로 투자 가능한 곳이 있다!!!

-명의 활용시 미리 계획하고 제일 가치가 좋은 물건은 공동명의 하기 

-지금 할 수 있는 투자를 범위와 그보다 좀 더 좋은 것도 명확히 파악하기

-언제든 기회는 있다 그러나 그 기회는 찰나, 준비 된 자, 꾸준히 시세 트래킹하고 적극적으로 행동하는 사람에게만 온다!! 공부(실력 쌓기)하고, 매수(행동 하기)하고, 기다리기(가치를 찾을 때까지)

강의를 들으며 배운 점 

-여전히 서울 시장은 지난 상승장보다 싸다

-대출규제가 있지만 투자 할 수 없는 상황은 아니다

-준비 된 자만 기회를 잡을 수 있다.

-일 하지 않아도 돈을 버는 시스템을 만들기위해 지금보다 더 공부하자!

강의를 들으며 적용할 점 

-하락율 20% 근접한 곳 중 매수를 원하는 곳은 목표매수가 설정하기

-시세 따고 2주에 한번씩 트래킹 하기

-같은 급지 대장 단지들 시세 2주에 한번씩 체크

-교통이나 직장이 별로인 곳은 환경위주로 다시 보기

-좋은 곳만보고 아쉬워 말고 별로라고 생각했던 단지도 꼼꼼히 환경 상권 등 요소 다시 보기!!!!

🤙다짐

1.이달은 꼭 앞마당 하나 완전히 내꺼 만들기 

2.임장보고서 어떻게든 완료주의로 끝내기

숙제

카페에서 종이가 없어서 암거나 짚히는 거에 끄적끄적

조장님이 주신 백지도에 그려보기

백지도위에 얹혀서 그려보기!