소액투자 스터디 마지막 과제 [라이브 듣고 느낀점, 적용할 점, 계획쓰기-쿨솔라임]

1) 느낀점 정작 투자 할 기회가 많았을 때 행동 하지 않아 지각 비용이 생기고, 그게 얼마나 큰지 깨닫게 되었다. 무궁화단지는 평촌에서도 뒷쪽에 있다고 생각해 메리트가 없다고 생각했던 무지함 ㅜㅜ.. 2) 바로 적용할점 지방부터 시세트레킹 꼼꼼히 히며 수익률 계산하기 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 열반스쿨 기초반을 들으면서 투자의 개념을 다시 한번 익

소액투자 스터디 DAY3[내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기-쿨솔라임]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 시흥시 정왕동 아주 32평 과거 매수가격 : 1억

소액투자 스터디 DAY2 [아파트 수익률 계산해보기-쿨솔라임]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 5.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 25.5% 연수익률 계산 : 255% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

소액투자 스터디 DAY1 [미래자산 계산해보기-쿨솔라임]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 내 은퇴시기를 명확히 계산해봄으로서 앞으로 어떻게 움직이고 행동해야할지 알아간 시간이었다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 은퇴 목표 금액은 10억, 플랜C로 움직이면서 더욱 저축액을 늘려가고 잃지 않는

🏙️[쿨솔라임] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

강남역과의 접근성 부분에서 월등히 금호 두산이 가까웠고, 크게 환승 없이도 갈 수 있다는 점이 메리트였다. 가격부분에서도 대흥태영의 매매 가격이 너무 많이 올라서 금호두산이 저평가가 되어있구나라고 생각이 들었다. 적극적으로 시세 트레킹을 하면서 수도권에서는 직접 임장을 가서 단지내 분위기를 보고 강남역까지 가는데 실제로 어떤지도 직접 경험해보는게 좋을 것

재테크 기초반 3강 수강후기[쿨솔라임]

내가 가진 소액으로 어떤 투자를 할 수 있을까 고민 하던 시기에 경매와 공매에 대한 강의를 들었었다. 며칠만에 매도를 해서 300%씩 수익을 낸다고 하는 후기를 보면서, 내가 해야하는게 이건가? 했던적도 있었다. 실력이 없으면 어떤 돈이든 투자는 무의미 하다는것, 그래서 역량자산과 인내자산을 통해 시드를 모으고, 투자를 공부해야한다는 개념을 정립하는 시간이

재테크 기초반 2강 수강후기[쿨솔라임]

부동산이든 주식이든 잘 모르면 일단 시드를 모으면서 공부하고 시작을 했어야 했다. 주식을 하기 좋은 시기라고 해서 아무것도 모르는 2020년에 국내주식, 미국주식, 코인을 자잘하게 손을 대보고 거의 파랑이를 보고 있었다. ( 아무것도 모르면서 개별주가 뭐가 좋다더라 하면 사는식…) 수수료율도 MTS에 따라 다르다는 걸 이번에 처음 알았고, 그 조금의 차이가

재테크 기초반 1강 수강후기[쿨솔라임]

안녕하세요! 쿨솔라임 입니다. 저는 2021년 8월, 월부 카페에 처음 들어가 가입을 했던 이력이 있습니다. 그 때 당시 너바나님과 너바나님의 유튜브 영상과 라이브를 듣기도 하고 너나위님의 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’ 책도 읽었던 이력이 있어요 ㅎㅎ 친구들한테 월급쟁이도 재테크를 할 수 있다더라, 부동산을 이렇게 취득할 수 있다더라 소개는 했었지만 정작 저