내집마련 중급반 3강 수강 후기

이번 주 강의를 듣고 들으며 인상 깊었던 점은 ‘거주-보유 분리’와 ‘투자’는 다르다 는 것이었다. 자모님이 왜 다르다고 하는건지 설명해주시는데 들으며 생각했던건 ‘거주-보유 분리’와 ‘투자’를 할때 생각해둬야하는 마음가짐과 행동 로드맵이 달라지니까 처음부터 확실하게 정하고 접근을 해야겠구나 싶었다. 내마기를 듣고 내마중으로 넘어왔을 때는 서울로 정말 투자

내집마련 중급반 3주차 현장 방문 과제

지난주 내가 뽑았던 단지는 길동 우성아파트였다. 길동은 실제 가보지 않았지만 지난주 강동구 임장을 갔었는데(강동역~올림픽파크포레온~강동구청~천호), 로드뷰를 보니 길동 우성이 지난 주 강동구 임장 갔던 곳과 비슷해서(동네의 연장선 같았다, 특히 성내동) 성내동기준으로 작성해보았다. #1. 해당 동네에 산다면? 지도를 보았을 때는 빌라가 대부분에 중간중간 아

길동 우성 입지분석 [내집마련 중급반 8기 31조 월광증]

#1. 내집 마련 후보단지 아파트명 : 길동 우성 세대수 : 811세대 (9동) 주차 : 세대당 0.56대 입주 연도 : 1994년 10월 위치 : 서울시 강동구 천호동 길동 가격(저층 제외, 단위: 만원) : (매매) 6억 5500백 ~7억 2000천 (전세) 3억 5000천~3억 8000천 (매매- 전세) 약 3억 #2. 직장 교통 환경 살펴보기 1)

내집마련 중급반 2강 수강 후기 작성 [내마중 8기 31조 월광증]

2주차는 권유디님이 진행해주셨다. 서울과 경기도 주요 도시에 대해 지역 분석을 해주셨는데 분석 방법이 새로웠다. 지역마다 특성이 다르기 때문에 그 특성에 따라 지역마다 접근법이 달랐고, A지역을 내 집 마련 지역으로 삼았다면 고려해야 할 것들을 알려주셨다. 들으면서 들었던 생각이 같은 지역 내에 비슷해보이는 단지도 내가 얼마나 잘 분석 할 수 있느냐에 따라

월광증의 내집 마련 후보 단지 정리하기 [내집 마련 중급반 8기 31조 월광증]

#1. 나의 예산 산출 #2. 일반 대출(정책대출) 한도기준 예산으로 후보리스트 : 성남시(분당구, 중원구) #3. 일반대출 한도 120% 예산으로 후보리스트 : 성남시(분당구, 중원구) #4. 내가 매매하고 싶은 아파트 단지 5 곳

내집마련 중급반 1강 강의 후기

[내집마련 중급반 1강 듣고 난 후기] 내마기만 듣고 내집마련을 하기엔 예산이 너무 타이트하고, 살 수 있는 매물도 마음에 차지 않아 좀더 예산을 확보하면서 기다려야하나 고민을 하고 있었다. 그러던 중 내마기 조원분 중 내마중 듣기를 추천해주신 분이 있어 조금 고민하다 듣게 되었다. 그리고 이번 주, 기대했던 내집마련 중급반 강의가 시작되었다. 내집마련 기

월광증의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 48조 월광증]

안녕하세요 월광증입니다~ 부동산 방문하기 과제를 위해 부동산 방문 후 느낀 점을 작성합니다! :) 1.부동산가기 전 부동산에 가기 전 두려운 마음이 많이 있었다. 3강에서 너나위님이 요즘 같은 때에 부동산에 가면 사장님들이 엄청 친절할 거다라고 하셨지만 나는 이 지역에 다른 가족이 없어 혼자 부동산에 방문해야 했고, 이런 상황에서 초면인 부동산 사장님과 어

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 48조 월광증]

내집마련 기초반, 3강까지 완강을 드.디.어 했다!일단 강의 내용은 내가 원하는 내용들로 구성되어 있었다. 특히 너나위님이 강의해주셨던 내용들 중 대출이나 세금쪽의 내용이 좋았다. 사실 지난 3주간은 강의를 듣고 과제하기 급급했다. 원래 주말이라도 다시 들으면서 복기를 하려고했는데, 주말마다 정해져있던 일정이 있어서 복기도 제대로 하지 못해서 이 점이 아쉽

월광증의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 48조 월광증]

#1. 이번 주 임장했던 단지들을 간단히 정리 (네이버 부동산 기준) 같은 동네이 있지만 임장단지들이 위와 같이 나름의 구역별로 나누어져 있고 그 구역마다 조금씩 특징이 다르므로 총 3구역으로 나누어 정리해보려고 한다. #2. 구역별 실제 임장 후 단지 특징 정리 [산성역 포레스티아, 산성역 자이 푸르지오] 1) 주변 환경 - 완전하게 구축 상가들이 정리되

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초만 45기 48조 월광증]

오늘 강의 완강 후 내집마련 기초반 2강 강의 후기를 남겨보려고 한다. 이번 강의는 자음과모음님과 함께했는데, 내집마련 할 때 고려해야할 점에 대해 강조하셨다. 사실 살아가면서 나는 내가 오랜기간 동안 살 수 있는 ‘실거주지’에 대해 깊게 생각해본 적이 없었던 것 같다. 나는 어떤 매물을 볼 때 대부분 교통과 일자리를 제일 우선으로 생각했고, 대부분 지도로

월광증의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 48조 월광증]

#1. 나의 예산 산출 #2. 일반 대출(정책대출) 한도기준 예산으로 후보리스트 : 성남시(분당구, 중원구) #3. 일반대출 한도 120% 예산으로 후보리스트 : 성남시(분당구, 중원구) #4. 느낀점 나는 대출한도를 계산해보니 정책대출과 일반대출이 같게 나왔다. 나의 예산으로 살 수 있는 집은 내가 원하는 지역과 너무 동떨어 진 곳이었다. 투자 가치는 물

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 48조 월광증]

이번 주 내집마련 기초반 1강 강의를 듣고 느낀 점은 ' 아 정말 내가 찾던 강의었다..!!'라는 것이었다. 인터넷, 유튜브에서 부동산 관련 컨텐츠를 보면 대부분은 투자 가치가 높은 지역이나 단지를 그 지역의 개발 호재를 근거로 설명해준다. 예전에 나는 그런 컨텐츠들을 보고 '어? 여기에 이런 역이 새로 생기네? 이런 일자리가 생기네?' 하며 이런 지역 호