[내마기 51기 4조 정신체리] 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 대구 중심을 관통하는 지하철 2호선으로 이동이 가능하고 범어4동은 굉장히 많은 학원가들이 밀집되어 있었다. 대로변으로는 학원과 상가 등 편의시설이 많고 단지로 가는 골목은 좁고 차량 통행과 사람들로 복잡했다. 학군만 아니라면 이곳에 살고 싶지는 않을것 같다는 생각이 들었다 ^^; (사람들이 선호하는 곳이니까 많이 붐비는것이겠지만 말이다) 골
[내마기 51기 4조 정신체리] 3주차 강의후기
시장이 점점 좋아지고 있다!! 지금이 기회다! 라는 소리를 많이 들어 강한 조급함이 있었는데 강의를 들으면서 나는 아직 준비되지 않았구나 나의 메타인지에 대해서 한번 더 생각하는 계기가 되었습니다. 월부를 처음 알게되었을때 “이런 정보들을 1~2년전에 알았더라면 더 좋았을걸” 생각했었는데 10년뒤에 그때 했었어야했는데! 라는 후회하지 않도록 공부를 차근차근
내집마련 기초반 수강후기
사람들이 좋아하는곳을 사야한다고 하셨던 말씀이 계속 생각납니다. 내 기준에서 좋은곳이 다른 사람들도 좋아하는 곳인지 아직도 헷갈립니다. "누가 뭐래도 최고. 전국에서 완전 좋은걸 하려고 하지 마라. 세상에 그런건 없다" "최고의 선택을 하려고 하는데 최고보다 현명한 선택을 하라" 투자냐 실거주냐 그 어디쯤 있는 나는 완벽한 선택을 해야만 할것 같아 쉽게 결
정신체리의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 대구 수성구 범어동 두산위브더제니스 49평 ‘나는 반드시 2034년까지 두산위브더제니스 49평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 최종 예산은 너무 적어서 공개하지 않겠습니다..
내짐마련 기초반 수강후기
나는 내집마련인가 투자자인가 방향을 잡지 못하고 있다가 내집마련 기초반 수업 들어볼까? 라는 생각에 수강 등록까지 했어요. 결론적으로 듣기 참 잘했다는 생각이 들더라고요. 부동산에 관심도 없던 제가 대출이란것에 관심이 있을리는 없었고 처음 듣는 대출에 관한 내용과 과제를 하면서 현타가 쓰나미처럼 밀려오더라고요. 얼마의 예산이 필요하고 어떤 프로세스를 거쳐야
세수하면이병헌님 강의 후기
몇년전 이렇게하면 수익이 발생하더라 라는 카더라만 엄청 듣고 블로그를 개설했었다. 역시 카더라는 카더라였다. 블로그의 발전은 없고 지쳐갈 무렵 세병헌님의 유튜브를 알게 되었다. 쉽게쉽게 설명해주셨지만 블린이를 채 벗어나지 못했던 나는 뜬구름 잡는 이야기 같았다. 알듯말듯 알듯말듯. 그래서 어떻게 하라고요…? 라는 의문으로 가득찼을때 월부에서 세병헌님의 강의
[지방투자기초반 19기 79조 정신체리] 4강 후기
4강은 D지역에 대해 게리롱님께서 강의해주셨다. 처음 듣는 게리롱님의 강의는 대단했다. 입지분석 S,A,B,C... 형식적으로 하던 저 S,A,B,C를 다 하고도 그래서 모..? 라는 의문이 들때도 있었는데 어떻게 접근하고 판단해야하는지에 대해서 감을 잡을수 있게 알려주셨고 어떻게 범위를 좁혀나가야하는지를 세세히 알려주셨다. 기회의 땅.! 어디부터 기회를
[지방투자기초반 19기 79조 정신체리] 3강 후기
최근 C 지역 일부를 분임과 단임을 다녀왔다. 여기는 관할구역이 다르니까 제껴.! 여기 왜봐?라는 생각한 사람. 여기 또 있습니다.. 작은 흠집 하나에 닫힌 사고를 한 사람도 여기 있고요. 유디님께서 하지 말아야할것들을 말씀해주실때 대부분 내가 가지고 있던 편견들이었다. 그런 편견들을 일단 걷어내고 오픈마인드로 봐야한다는걸 다시 한번 깨달았다. 이미 다녀온
[지기19기 7ㅣ적의 부를 9할조 정신체리] 2주차 강의후기
2주차 강의는 광역시 중 제일 많이 아는곳이라 강의전부터 기대가 되었다. 지난달 실전준비반에서도 임장을 했었던 지역인데 직장, 교통, 공급을 파악하는게 어려웠었다. 그런데 식빵파파님의 강의에서 지난번 풀지 못하고 점점 잊혀져가던 나의 궁금증들이 하나둘씩 풀리는것을 느꼈다. 수도권을 제외한 지역의 직장과 교통의 기준은 어떻게 잡아야하는지, 공급을 분석하고 투
[지투기 19기 7l적의 부를9할조 정신체리] 1강 후기
여유 자금이 많지 않아 중소도시나 현재 거주중인 지역을 신청하려고 했었다. 그런데 이번 지투기에는 중소도시보다 다른곳을 한다고하니 고민을 하다가 강의 수강을 했다. 월부를 시작한지 오래되지 않아 명확하게 궁금하다기보다 모든것이 새롭고 들을때는 알 것 같던것들이 막상 적용해보려고하면 막막했었다. 제주바다님의 강의를 처음 들었을때 A 지역 뿐만아니라 수직/수평
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 75조 정신체리]
강의는 현재 나의 상황부터 짚고 넘어가는것부터 시작되었다. 나는 지금 투자할 수 있을까? 나의 상태는? 메타인지. 나는 1초의 망설임도 없이 모른다를 답했다. 다음 안다 단계로 넘어가려면 앞으로 무수히 많은 일들을 경험하고 공부해야한다는것을 다시 한번 느꼈다. 주변의 말들에 휘둘리지 않을 자신이 없어 가족들에게도 비밀로 공부했고 조용히 진행하다보니 시간이
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 75조 정신체리]
실전준비반을 수강하면서 모든것이 어떻게? 왜? 의문 투성이었다. 특히 임장은 어디로 가지? 앞마당은 어떻게 만드는거지? 제일 큰 의문이었는데 코크드림님은 시작부터 나의 의문들을 하나씩 하나씩 해소해주셨다. 단계별 임장지 선정기준과 시세트래킹부터 시작해서 수직적 평가와 수평적 평가 등 개념은 둥그스름하게 알겠는데 막상 하려고하면 막히는게 사실. 그래서 어디?
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 75조 정신체리]
밥잘님의 처음 시작할때 내 마음과 같아서 많은 공감이 되었던것 같다. 40대 처음으로 부동산 투자 강의를 수강하면서 나는 나이도 많은데 너무 늦은게 아닐까? 과연 이게 될까? 동료들의 임장보고서 작성한것보면 내가 할 수 있을까? 강의듣고 과제하기 바빠 임장보고서를 과제로만 생각하고 시간에 쫓겨 과제 제출하기도 했고 투성이에 질문은 하고싶은데 전부 모르는것들
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 75조 정신체리]
열반스쿨 기초반 수강을 하고 대략적인 흐름은 알것같기도 아닌것 같은 내 머릿속은 뒤죽박죽이었다. 실전준비반 수강을 하면서 임보작성. 막상 시작하려니 무엇부터, 어떻게 시작을 해야할지 막막했다. 자모님은 어린아이에게 걸음마를 가르치듯 하나하나 너무나도 디테일하게 알려주셔서 우와! 이렇게 자세히 알려주신다고?? 놀라웠다. 너무나도 좋은 꿀팁과 깨알정보들을 알려
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 28조 부자함머니]
강의듣기 바빠 아직은 강의 내용들이 조각조각이 떠다니는 느낌인채로 길것만 같았던 한달이 순식간에 휘리릭 지나가버렸습니다. 강의 초반 지나친 열정에 금방 지쳐 나가떨어졌고 생각보다 슬럼프가 빨리 찾아왔습니다. 한게 뭐있다고 벌써 슬럼프라니.. 참으로 당황스럽고 그런 나 자신이 한심했습니다. 앞으로 이런 슬럼프들이 수시로 찾아올텐데 과연 긴 시간을 내가 버텨낼
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 28조 부자함머니]
수익률보고서를 작성하면서 여러 사이트에서 정보를 확인할 수 있다는것을 처음 알았다. 이런 깨알정보들을 눈과 손과 머리에 익히려면 많은 노력이 필요하다는것을 다시 한번 깨닫게 되었다. 양파링님과 주우이님께서 쉽게 설명해주셔서 금방 작성할 수 있을거라 생각했는데 막상 수익률보고서를 작성하려니 첫장부터 막히기 시작했다. 월부 입성한지 얼마되지 않았지만 그동안 다
수성구 만촌동 만촌3차화성파크드림아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 28조 부자함머니]
▶ 아파트명 만촌3차화성파크드림아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장(B) 수성구 사업체수 36,963개/ 종사자수 140,216명 2.교통(B) 성서산업단지역 지하철 이용시 32분 / 자차 이용시 24분 3.학군 동도중학교 96.5% / 덕원중학교 95.3% / 소선여자중학교 91.9% 배정초등학교 : 공립 대청초등학교 / 도보 12분 / 차량으로
