세안고 계약하는 경우 챙겨야 할 서류가 있나요?
1호기 계약서 작성을 앞두고 있어요 세안고 계약을 진행하고 있는데요 혹시 챙겨야 할 서류나 좀 더 확인해야 하는 부분이 있을까요
자금계획서 작성 제출은 언제하나요
안녕하세요 월부 6개월 생활후 1호기를 하고 계약서 작성을 준비중에 있습니다 자금계획서라는게 있는거 같은데요 이서류는 언제 작성해서 어디에 제출해야 하는건가요 지방인이다 보니 잘 몰라서 여쭤보게 되었습니다 조언 부탁드립니다~~
소액투자방법,시기에 대해 알수 있었어요
현재 수도권 소액투자를 준비하고 있습니다. 강의를 듣기 전 얼마의 금액대, 언제, 어떤 방법으로 투자 준비를 해야 하는지,, 소액으로 투자를 해야 하다 보니,,,, 가능한 단지를 입지가 좋지 않거나 구축으로 보이는데…. 이런 물건들을 투자를 해도 되는지 의구심이 들었습니다. 하지만 이번 강의를 들으며 내가 할수 있는 투자금에서 가장 좋은 것을 내가 할 수
입주장 많은 아파트 가계약금 보낸 후 고민이 많아요 도와주세요
현재 동대문구 전농 답십리 생활권에 대해 네이버 호가 14억대를 13억 후반대에 매수를 진행하면서 가계약금으로 2,000만원을 송금해 두고 계약서를 작성하기 전입니다.(세안고, 보증금 7억, 임차 만기는 26.3월, 갱신권 사용 안함) 나름 한다고 했지만 가계약금을 넣어 둔 상태에서 맘이 많이 힘이 듭니다. 가계약금을 송금하기 전 매물 코칭을 진행하지 못해
늘상 유쾌한 강의와 다시한번 일어설 수 있게 해 주시는 코크드림님 감사합니다.
3개월차 서울 투자의 길을 걷고 있는 지방(대전)출신 40대 후반 투자자입니다. 지금 아무런 성과가 없어 투자자하고 하는게 어색하고 부끄럽습니다. 늦게 강의를 완강하고 후기를 남기게 되었으며, 코크님의 단지분석 방법과 비교 방법에 대해 다시한번 단지를 보는 시각과 비교 방법을 복기할 수 있는 좋은 계기가 되었습니다. 잘하지는 못했지만 한다고 한거 같은데 내
잃지 않는 투자(저환수원리)
투자는 “보기 좋은 수탉보다 알 잘 낳은 암닭을 사는 것이다.” 이번 강의는 재강이다. 기존 종잣돈으로 서울 투자를 하겠다고 시작은 했지만 바쁜 일상 생활로 인하여 제대로 공부도 하지 못하고 내 투자금에 들어 왔던 물건들이 날아가 버렸다. 날아가기 전에는 내 투자금으로 사도 되는걸까? 아닌거 같은데. 구축이고 주변 환경도 별루인데 사야 하나….. 그렇게 망
가장 좋은집_챌린지3일차과제
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 1등으로 선정한 이유 - 환승없이 강남으로의 접근성이 좋으면서 준신축이며 한강을 가까이서 이용할 수 있을거 같아서 선정하게 되었습니다. 지방에 거주하고 있어, 광진구의 학군(학원가) 등 학군 주변 구축 아파트와 비
챌린지2일차 과제 제출
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 5개중 1등을 서울 광진구 구의동 ‘래미안파크스위트’를 뽑았습니다. 그 이유는 강남으로의 접근성도 좋고 한강과 인접해 있어 임장을 가보지는 않았지만 쾌적할 것으로 보입니다. 하지만 단지와의 균질성이라던가
나의 드림하우스(한강뷰아파트)
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 나의 드림 아파트 - 내가 처음 본 서울의 한강뷰 아파트인 흑석동 ‘아크로리버하임’ 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 아파트 정보(59기준)
좋은 단지라면 비싸지 않은 적당한 가격에 투자하라~
전세가 상승이 낮거나 복도식이 아니만 지금 투자해야 한다. 전고점 이하 단지는 투자 가능하다. 지금은 좋을걸 사야 할때이다. 내 상황에서 최선의 투자 대상을 선택하고 보유해야 한다. 2개월 또는 최대 3개월 안에 투자를 진행하고 싶습니다. 하지만 제 앞마당의 단지들은 전고점을 계속 회복하고 있어 이렇게 앞마당만 만들어서 투자를 할 수 있을까 앞마당만 만들다
나 부티마는 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다.
자모님의 강의는 늘 지친 절 위로하게 되고 잘은 못하지만 잘 되려고 노력하는 나 자신을 돌아보며 응원하게 하는거 같습니다. 강의 감사드립니다. 강의시작한지 5개월차 그동안 나도 모르게 바쁘게는 지낸거 같은데.. 배운거 까먹고 아직 숙달이 안되고 있는 나 자신이 부끄러워 자존감도 떨어지고… 투자는 너무 하고 싶은데 나 자신에 대한 확신이 없다보니 할 수도 없
내상황에 맞게 투자한다
투자단지 선정시 아실그래프 가격비교 먼저하지 말고 단지별 입지, 선호도 먼저 파악한 후 우선순위 파악하고 나에게 맞는 조건에 투자한다 단지 선호도 파악기준 -단지별 교통(단지에서 역까지 도보시간) -초등 -년식 -아파트 균질성 -생활편의시설을 파악한다 코크님 저도 대전댁입니다 코크님 문자받고 완강했습니다 이번주 비맞으며 양말에 구멍이 날 정도로 임장했어요
투자기준에 들어오는 것중에 가장 우선순위, 가장 가치가 있는 곳에 투자한다. 설령 내 마음에 들지 않더라도
강의를 들으며 생활권 좋은 곳은 가격이 비싸고 내 투자금으로 투자를 할 수 있는 단지는 내 마음에 들지 않아서 투자를 해도 되는건가 고민이었습니다. 하지만 이번 강의를 들으며 ‘투자기준에 들어오는 것 중에 가장 우선 순위를 정하고 그 중 가장 가치가 있는 곳이나 내마음에 들지 않더라도 투자’를 해야 겠다라는 생각을 하게 되었습니다. 그리고 이번 강의에서 시
비싸지 않은 적절한 가격에 매수하라
두번째 서울을 임장하면서 제 투자금에 맞는 저평가 투자지를 찾고 있지만, 보이지 않아 의욕이 떨어져 있었지만 이번 강의를 들으며 다시한번 메타인지를 할 수 있는 계기가 되었고 현재 시장은 절대적 저평가 시기(상대적임도 있음)로 적절한 가격게 너무 비싸지 않으면 매수하고 매수를 해야 투자도 는다는 너나위님의 강의 말씀….깊이 세겨 꾸준히 한번 해 나가보겠습니
약점있는 아파트에 투자해도 좋다
3주차 강의 정말이지 비몽사몽이였습니다. 약점이 있는 아파트를 유심히 살펴서 투자의 기회를 잡아야 겠습니다. 강의는 다시한번 들어야 할거 같습니다. 너무 비몽사몽간에 들어서 잘 기억이 나지 않습니다.
포기하고 싶을때가 성공에 다가온 것일까?
4개월차 공부 체력은 바닥이고 일은 많아지고 이번 서투기 시작에는 많은 목표가 있었으나, 5주 1회 연속으로 서울로 임장을 하다보니 체력이 바닥이고 하루 일요일 쉰다고 해서 체력이 회복되지 않고 주1회 있는 회식으로 인하여 조모임도 제대로 하지 못하고 과제도 마무리 하지 못하고 이제야 4주차 강의를 완강하게 되었습니다. 이번달이 제게 가장 힘이 들었던거 같
약점이 있는 아파트에 관심을 갖자
느낀점 - 최근 투자금이 줄게되는 상황이 발생하여 갑자기 의욕도 잃고 포기하고 싶은 생각이 들었습니다 하지만 가치투자만 아닌 소액으로 투자를 할 수 있고 소액투자도 하지않는 것보다 하는게 맞다는 말씀에 다시한번 용기내서 소액투자지를 알아보겠습니다 적용할점 생활권에서 약점이 있는 단지들도 주의깊게 임장하고 임보를 작성하고 시세흐름도 파악해야 겠습니다
투자범위를 넓게 보라
투자범위를 넓게 보고 지역내 선호 지역을 찾아 내 투자금과 리스크 감당할수 있으면 투자하자 투자시 조급해하지말고 앞마당3개 이상 만든 후 투자하자 강남 1시간 이내는 구축도 가치있어 투자범위에 넣자
