지투반 4주자 강의 후기
일단 범위가 크면 임장해야 할 시간과 노력이 많이 든다. -보아야할 구가 많고, 보아야할 대장이 많으며, 분위기 임장 자체부터 시간이 많이 걸릴 수 있다는 점 그렇기 때문에 강사님들을 활용하는 레버리지는 좋은 것 같다. 하지만 직접 가보지 않아서 인지 확 와닿지는 않았다. 적용-1박 2일 임장이 어려울 경우에는 2달으로 임장 기간을 늘려놓기 -크케보기 작게
지투반 3강 후기
강의 후기를 바로 써야 하는데 흘러서 많이 기억에서 사라져 다시 복습 할 필요가 있음. 나에게 와 닿았던 점 -지투 강의 1-3강을 통틀어 분임 - 단임은 정말 1년 내내 다녀도 모자랄 것 같고, 강사님들과 월부분들은 아마 주말을 비워 놓고 계속 다니면서 앞마당을 만들고 있는 것 같다 (나도 이런 체력과 ㅎㅎㅎ 시간이 있었으면 좋겠지만, 주어진 범위 내에서
지투반 2주차 강의 후기
2강에서 나에게 와닿았던 점 구별 인구수에서 그 구를 왜 선택하게 되는지 파악하기 생활권별 특징을 한마디로 정리해 보기 식빵파파님이 이 부분을 정말 쉽게 설명하는데 임장보고서가 잘 쓰여지고, 그 지역을 잘 안다면 이렇게 설명할 수 있을 정도여야 한다는 점 2강에서 적용해 보고 싶은점 (시세트래킹 잘해보기) 공급상황을 고려하여, 투자가능 시기를 잘 저울질 하
지투반 1강 완강후기
이번 1강 강의는 지방 입지분석의 전반적인 사항에 대한 체크였다. 인상깊었던 점 - 내 투자금을 가지고 투자할 수 있는 지역을 찾는것 지방도 1등단지 구축이냐 2등입지 대장이냐를 비교하는 것도 중요하다. 그 중에서 중요한 건 사람들의 선호단지와 더불어 자신의 투자금을 갖고 투자할 수 있는 부분을 찾는 것이다. 만약 내 투자금이 1등입지에 안들어온다면 2등입
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 5조 일개미탈출
4강을 들으면서 와닿았던 점 우리 조원분들이 꼭 들어봐야 한다며 빨리 들어보라고 현타가 온다는 이유를 알 수 있었다. -메타인지로 자신의 단계 파악하기 : 나도 현재 상태로는 1단계이다. 모른다 모른다 모른다!!!! 현타가 온다. 잃지 않는 투자의 개념 (한번 더 써보자) 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기 위
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 5조 일개미 탈출]
이번 3강을 듣고 난 후 고려할 점 - 수직적 비교평가와 수평적 비교평가로 임장지역 조금 더 고려하기 1. 이번에 선택한 급지가 수도권 4급지였다. 사실 같은 급지를 더 수평적으로 비교해 보고, 수도권 3급지를 좀 더 알아보고 싶었는데 현실적으로 혼자서 이동하기에 아이 때문에 또 교통때문에 제약이 너무 많아서 아쉬움이 남았다. 가까운 곳을 먼저 하는 게 좋
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 5조 일개미탈출]
2강: 임장보고서 쓰는 법을 배울 수 있었던 강의 열기-실준반을 이어서 수강하는 나에게 좋았던 점은 열기가 임장보고서 전반에 관한 기준을 설명해 주는 강의 였다면 실준반은 임장보고서를 구체적으로 적용시켜 보면서 투자 매물의 순위와 가치비교를 안내해 주는 디테일한 내용을 다루어 줬다. 한번 쓴 임장보고서를 다시 수정해 보면서 내가 부족했던 점을 되돌아보는 게
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 5조 일개미탈출]
실전준비반에서 배운 점 구체적인 앞마당 만들기 단계 - 나에게 꼭 와닿았던 점 : 기존에 느낌으로 알고 있었던 학군이나 상권을 구체적으로 어떻게 보아야 하는지 다시 한 번 생각해 볼 수 있게 되었다. 제일 좋았던 점은 내가 모르는 지역도 이 근거들을 가지고 적용시켜 보면 될 수 있다는 점이다. 내가 살지 않는 낯선공간도 직장, 교통, 학군, 환경을 유의해서
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 일개미탈출]
이번 강의에서 가장 와닿았던 점은 부동산을 알아볼 때 여러가지 관점으로 접근해보아야 한다는 점이었다. 1.매수인 입장, 임차인 입장 이런 부분들을 고려해서 알아보기 보다는 네이버 부동산 시세만 보고 대략적으로 내가 예측해보려고 했다는 점은 내가 가격을 정확하게 인지하지 못했다는 점이라는 것을 배웠다. 2 .또한 물건을 수리하는 부분에 대한 비용도 감안하고
흥덕구 복대동 두산위브지웰시티 2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 113조 일개미탈출]
흥덕구 복대동 두산위브지웰시티 2차 아파트 수익률 분석 보고서입니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 일개미탈출]
좋았던 점 - 수익률보고서에 대해 막연하게 생각하고 있었는데 특강을 통해 알 수 있었다는 점이 좋았다. 그리고 비교평가 부분이 나에게 취약한 부분이라는 점도 깨닫게 되었다. 지방이라 비교평가 하기가 쉽지 않고 내 마음대로 기준을 가지고 판단했다는 점에서 위험할 수 있다는 점을 알게되었다. 끝까지 잘 들어서 나만의 투자 기준과 원칙을 가지고 갔으면 좋겠다.
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 일개미탈출]
좋았던 점 : 투자기준을 갖고 있었다고 생각했으나 다시 한 번 점검해보는 시간이 되었다. 막연히 오래갖고 있으면 오르겠지 라는 생각을 하고 있었는데 수익률 계산에서 기간에 대한 고려가 부족했다는 점에서 점검시간이 되었다. 원칙을 갖고 상황에 맞게 유연하게 적용시키는 것이 필요한점. 시장 상황이 달라지지만 변하지 않게 적용되는 투자원칙을 고민해볼 수 있다는
