지투반 1강 완강후기

이번 1강 강의는 지방 입지분석의 전반적인 사항에 대한 체크였다.

인상깊었던 점 - 내 투자금을 가지고 투자할 수 있는 지역을 찾는것

지방도 1등단지 구축이냐 2등입지 대장이냐를 비교하는 것도 중요하다.

그 중에서 중요한 건 사람들의 선호단지와 더불어 자신의 투자금을 갖고 투자할 수 있는 부분을 찾는 것이다.

만약 내 투자금이 1등입지에 안들어온다면 2등입지에서라도 더 좋은 물건을 찾는 것

사람들이 선호하는 것을 찾아서 잘 골라내는법 ,왜 선호가 되는지 명확하게 아는것이 중요하다는 점

그리고 광역시는 구축도 의미 있게 보아도 된다는 점.

(지방은 신축의 영향이 크지만 지방에서도 입지의 가치를 고려해야 한다는 점)

지방의 인구 소멸에 대한 투자 걱정은 사람들이 더 선호하는 곳으로 찾아내기

교통보다는 직장, 환경 영향 큼

직장 때문에 살아야 하는 사람들도 있음. 대장인데 왜 대장인지 어려울 경우도 있음

대장을 대장으로 받아들이면서 더 선호할 수 밖에 없는 이유를 찾아내기

입지와 상품성이 함께 간다(특히 연식, 브랜드, 택지규모) 이 점이 선호도에 영향을 준다는 점.

수도권과 다르지만 지방 특유의 선호도의 방향은 같다는 게 나의 생각

지투반 강의가 좀 더 인사이트를 갖고 지방을 볼 수 있기를