[경매올인원 1기] 꾸준한 부자의 임장 후 보고서 (개인임장 #01)
대표사진 삭제 AI 활용 설정 사진 설명을 입력하세요. 관리비 확인 필히 요망. 추가 관리비 계산 필요. . 초,중 걸어서 15분내에 거리에 있고 옆에 스타필드 안성이 가까운게 장점이다. 평택대학교가 있어서 학교주변 상권이용이 가능할 듯 싶다. 지도와 상이함 확인 필요. 대표사진 삭제 AI 활용 설정 사진 설명을 입력하세요. * 해당 경매물건 확인사항 1.
[경매올인원] 꾸준한부의 올인원1기 MVP모임 참여후기!
올인원 1기를 통해 많이 배웠습니다. 한 가지 무기를 장착했으니 열심히 연마를 해야겠습니다. 너무 즐겁고 재미있는 시간이었습니다. 오프라인 수업 강추 합니다! 한 번 들어보시면 절대 후회 없으실 겁니다. 1달 동안 감사했습니다. 앞으로도 잘 부탁드립니다. 낙찰 받아 수익 나서 부자 되는 그날까지! 화이팅!
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 4차 조모임 후기
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 법원견학 참여후기
1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요. 6/10일 화요일 수원법원 2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요. 오늘 수원 법원을 다녀왔습니다. 법원 주차장 입구에 도착했는데 줄이…엄청 길었습니다. 법원에 용무가 있는 사람들이 이렇게 많구나.. 생각했습니다. 차로 줄을 서서 들어가서 간신히 제 시간에 도착했습니다. 다음
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)
네이버부동산에 매물수가 많은 경우, 안전한 매물수는 없다. 일정기간을 두고 매물수가 늘어났다. 줄어들었다를 체크하는 것이 더 유익함. 초보자일 경우 매물수가 적어서 예매가를 뽑아내기 어려운 아파트보다 매물수가 많아서 경쟁이 많은 아파트를 선정해서 하는 것이 더 도움됨. 네이버부동산에 저층이라 표시되어있으면 그냥 1층을 생각하고, 중층이라고 표시되어있는 것은
[경매올인원] 꾸준한부자의 올인원1기 최종 수강후기!
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 경매에 대한 막연한 두려움을 깨부수고 싶었습니다. 이 무기를 장착하면 반드시 성장할 것이라고 기대했습니다. 매번 온라인으로 수업을 듣다가 처음으로 오프수업을 듣게 되었는데 새로운 사람들과 소통할 수 있어서 정말 좋았습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 오프강의의 매력, 사람들과 소
[경매올인원] 꾸준한부자의 실전반 2주차 수강후기 (평일반)
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 이제 드디어 예매가를 산정할 수 있겠구나! 한걸음 진보한 기분입니다. 예매가 산정했으니 임장을 통해 내가 산출한 예매가가 확실한지 확인하는 작업을 해야겠습니다. 그리고 그것을 통해 수익과 비용을 제하고 입찰가를 정하면 입찰준비 끝! 아무것도 몰랐을 때는 뭐부터, 어떤 것을 해야할지 몰랐습니다. 하지만 지금은 해야
[경매올인원] 꾸준한부자의 경매세금계산 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2024타경 78360 2. 경매 세금계산 시트를 활용해 일반vs매매사업자 수익 비교하기 (※ 수익 차이 캡쳐 이미지로 넣기) 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 상황에 맞게 매매사업자를 잘 활용해서 수익을 극대화 해야겠다고 생각했습니다. 부가세 계산하는게 생각보다 어려웠습니다. 제가 한게 맞는지 확신이 들
[경매올인원] 꾸준한부자의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 드디어 경매의 기술을 배울 수 있겠구나, 내가 할 수 있는 일을 배우겠구나, 이제 배웠으니 감으로 하는 어리석은 짓은 하지 않겠구나, 내가 배운 것을 연습 또 연습해서 내 것으로 만들어야겠구나 등등 막연하고 막막했는데 따라하면 되겠다는 믿음이 생기고 한가지씩 할 수 있는 일이 생겨서 너무 즐거웠습니다. 꾸준히 연
[경매올인원] 꾸준한부자의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 오늘 처음 기일입찰표를 적었습니다. 모의였지만 제출 후 잘 쓰고도 혹시 잘 못 쓴 건 아닌가 순간 두려워지는 감정을 느꼈습니다. 신중하게 미리미리 연습을 해두는 것이 좋겠다고 생각했습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 대출에 대해서는 너무 과도하게 걱정하지 말라는 소액쌤의 말이 용
[경매올인원] 꾸준한부자의 기일입찰표 작성 인증
오프수업에서 작성한 기일입찰표! 사진 첨부합니다. 잘쓰고도 제출하고 잘못쓴거아닌가 걱정스러웠던 기일입찰표 완벽적응할 때까지 연습과 경험이 필요합니다!
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 3차 조모임 후기
5/27 매수자 컨셉 매물 임장했습니다. 12조 평일 시간 되는 분들 로스메시 조장님, 조원 닉네임뭐할까, 조원 꾸준한 부자 셋이서 진행했습니다. 인증샷을 못찍어서 임장 사진으로 대체합니다. 창문에 살짝 비치는 조원님들~ 임장메이트가 있어서 너무 든든하고 즐거운 임장했습니다. 많이 배웠습니다.
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
최종 입찰금액 61,260
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)
당해세는 대항력이 있는 선순위 임차인일때만 조심해야한다. 물건번호 많은 물건은 내가 입찰하는 해당 물건만 권리상에 문제가 없으면 되는 것이 아니라 다른 물건도 해결이 되야지 배당이 이루어지기 때문에 기간이 오래 걸릴 수 있다. 그러므로 물건 번호들의 권리사항를 확인해서 얼마나가 걸릴지 문제는 없을지 확인하는게 좋다. 관련 물건번호는 위에 표시가 된다. 투자
[경매올인원] 꾸준한부자의 기초반 수강후기
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 물론 연습이 아주 많이 필요하겠지만 이번 강의를 듣고 나면 권리분석 실력이 조금 많이 향상되기를 기대합니다. 지식을 확실하게 배워놓고 올바른 지식으로 연습을 무한대로 한다! 눈감고도 권리분석하는 그날까지! 권리분석 마스터를 기대합니다~ 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 운동에 기본기가
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 2차 조모임 후기
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)
나라면 무엇을 살까로 접근하기 내 물건과 경쟁할 물건은 무엇인가 올수리라는 말이 없으면 부분수리로 봐야한다. 향, 조망을 볼 때 전자지적도를 보고 유추한다. 옥션원 사용방법 : 입찰 물건은 1차 물건에 등록한다. (59,84 국민평수, 세대수 500세대 이상 1차 분류하기) 옥션원 사용방법 : 권리분석 후 입찰 가능할 물건을 사이버임장 물건으로 변경한다.
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 8000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드(투자금) 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 올인원 1기 강의
[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)
내가 입찰가능한 물건기준 : 종잣돈 3배의 물건이 입찰 가능한 물건이다. 선순위 임차인이 있을경우 당해세 조세채권이 있을 가능성을 확인해야한다. 당해세, 조세채권의 금액이 불확실 하기 때문에 선순위 임차인이 보증금을 다 받지 못하면 낙찰자가 인수하여야한다. 허나 경매신청인이 대금을 인수하지 못한 경우 무잉여되어 입찰이 취소될 가능성이 있다. 경매신청인이 누
