[경매올인원 1기] 꾸준한부자의 법원견학 참여후기

1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요.

6/10일 화요일 수원법원

2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요.

오늘 수원 법원을 다녀왔습니다. 법원 주차장 입구에 도착했는데 줄이…엄청 길었습니다. 법원에 용무가 있는 사람들이 이렇게 많구나.. 생각했습니다. 차로 줄을 서서 들어가서 간신히 제 시간에 도착했습니다. 다음에는 더 일찍오거나 차를 두고 와야겠다고 생각이 들었습니다. 루시아 반장님이 오늘이 유독 사람이 많은 것이라고 알려주셨습니다. 이런 일을 미연에 방지하고자 주변 다른 주차할 곳도 미리 파악을 해야한다고 하셨습니다.

사람이 이렇게 많다 보니 입찰을 하지 않는 저도 정신이 없었습니다. 이래서 실수가 발생하는구나.. 일이 일사천리로 진행되면 다행이지만 뭐 하나 삐끗하면 가뜩이나 사람이 많아서 정신이 없는데 더 정신이 없어지면서 실수가 발생하겠구나.. 미리미리 사전에 기일입찰표 및 수표를 준비해야겠습니다.

반장님이 강조하셨던 것을 쭉 적어보겠습니다.

법원 내부에 은행을 주거래 은행을 만드는게 좋습니다. 그리고 법원내에서 만큼을 예외를 만들지말고 원칙대로 행동할 것을 강조합니다.

내가 입찰할 물건을 입찰 당일 출발전에 경매지 확인 변경된 사항이 없는지 체크합니다. 그리고 도착해서 게시판에 변경사항이 있는지 체크합니다. 변경된 물건에 입찰을 하면 무효로 처리되어 보증금을 돌려받지만 제일 마지막에 돌려줄 수 있기 때문에 시간 낭비가 발생할 수 있습니다. 반드시 체크해서 우리의 귀중한 시간을 세이브합시다.

보증금 금액은 모자라면 무효, 물건번호있는지 반드시 체크, 위임장에 인감증명서 및 도장 체크, 인감증명서 1개월내 온라인으로 발급된건 안됨, 입찰가가 최저입찰가보다 낮으면 안됨, 사건번호 확인 또 확인, 입찰가수정, 애매한 글씨, 잘못적은 경우 반드시 체크합니다.

법원마다, 집행관에 따라 넘어가는 경우도 있으나 무효되는 경우도 있으니 되도록 모든 것을 원칙대로 행동해야합니다.

오늘 법원에 사람이 진짜 많았습니다. 한 사건에 47명이 입찰했습니다. 그 다음 많이 입찰한 사건은 29명입니다. 저희 사건은 14명 입찰했습니다. 이렇게 사람이 많이 모이면 내가 열심히 한 행동을 보상받고자 입찰가를 높게 수정하는 경우가 발생한다고 합니다. 그래도 우리는 낙찰이 목적이 아니라 수익이 목적이기 때문에 되도록 입찰가를 수정하지 않고 우리의 임장과 판단을 믿고 꾸준히 입찰을 이어가야겠습니다. 

오늘 정말 많은 것을 느끼고 배웠습니다. 저희를 성심성의껏 지도해주신 루시아 반장님께 감사함을 전합니다.  

배운 것을 토대로 열심히 입찰하고 수익을 이루겠습니다.

감사합니다. 

3) 법원 견학 현장 사진을 함께 첨부해주세요