열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 19조 꾸준한부자]

"같은 가격에 더 가치 높은 부동산 고르기 위해서는 입지를 알아야 한다."

3강 강의를 듣기 전에 랜드마크 아파트 분위기 임장을 다녀왔다. 듣기 전의 생각과 강의를 듣고 나서의 생각이 매우 달랐다. 왜 좋은지는 강의 듣기 전는 몰랐다. 듣기 전에는 비싸니까 좋겠지, 역세권이니까 좋겠지, 막연하게 생각했다. 듣고 나서 수익률 보고서를 작성하고 난 뒤 바라본 랜드마크 아파트는 느낌이 많이 달랐다. 이래서 랜드마크 아파트라고 하는 구나.. 이 아파트의 입지는 이렇구나.. 이러한 장점이 있구나.. 이런 점을 비교하면 더 우위에 있는 아파트를 알아볼 수 있겠다.. 다른 아파트도 분석하고 싶다..라는 생각이 들었다.

손품 판다라고 하던데 이런 식으로 임장 가기 전에 손품을 팔고 임장 가서 발품 팔고 돌아와서 손품 수정하고 임장보고서 작성하고 다시 팔고 이렇게 계속 반복 하다보면 나에게 많은 것이 남겠다는 생각이 든다.

배운 것을 토대로 '나름대로 임장'을 가보려고 한다.

아직 임장 보고서는 어떻게 써야하는지는 배우지 못했지만 의미 없는 임장은 없다고 한다. 내가 살고 있는 지역을 차근차근 임장을 시작하고 배운 것을 복기하면서 조금씩 확장하려한다.

기초반을 복기하며 실전반으로 예습하는 마음으로 임장을 해보자.