▶ 아파트명
관양동 평촌더샵센트럴시티
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
수도권; 경기 안양시 동안구; B등급; 종사자수 181,783; 사업체수 40,016
| 2.교통 A둥급 |
강남 47분
여의도 57분
시청 57분
구로디지털 50분
가산디지털 47분
3. 학군 B등급
대한여자중학교 96.2% / 귀인중학교95.4% / 부림중학교 89.7%
관양동 평촌센트럴시티
학력 89.7%
평균 서울77.9% 경기74.6% 안양동안구85.7%
진학률 6.5%(특목고)
경기 안양시 동안구 시민대로327번길 55 평촌더샵센트럴시티
(지번) 관양동 1815
4.공급
▶과거시세
▶ 수익률 분석(10년 투자타이밍)
현시세 : 관양동 평촌더샵센트럴시티 매매 12.1억 전세 7억
10년 내 고점 매입시 2021년 8월 매매 15.4억 전세 7억
10년 내 저점 매입시 2016년 7월 매매 6.3억 전세 4.4억
*고점 매입시 수익률(121000-154000)÷(154000-70000)*100=-97%
*저점 매입시 수익률(121000-63000)÷(63000-44000)*100=305%
▶현장사진
지식 없이 분위기 임장할 때는 몰랐는데 강의 듣고 다시보니 평촌더샵센트럴시티 아파트가 입지가 좋은 아파트였구나.. 하는 생각이든다. (2017년 갭이 저정도였다니..)
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