서울투자 기초반 3강 수강 후기 [13기 147조 후스틱]
핵심 지역 세 곳을 비교하며 설명해 주시니 각 지역의 입지나 특징이 더 잘 정리가 되어서 좋았습니다. 다만 시세를 말씀해 주시는 부분은 너무 많은 단지들의 시세가 함께 나오고 함께 비교할 수 있는 단지들이 많지 않다보니 가격이 모두 뒤죽박죽되고 머리에 잘 들어오지 않네요. 세 지역 중에서 한 곳이라도 아는 곳이 있었다면 시세 입력이 더 잘 되었을텐데 그 부
서울투자 기초반 2강 수강후기 [13기 147조 후스틱]
시세 트레킹 임장과 임보를 통해 앞마당을 늘려가는 것 만큼이나 임장한 지역의 시세를 꾸준히 트레킹을 해야 투자 기회를 잡을 수 있다는 것을 다시 한번 더 마음에 새기게 되었습니다. 당장 임장한 지역에서 투자 후보로 점찍은 단지들은 알림 설정을 하겠습니다! 행복한 투자자 주우이님 말씀대로 결국 투자 공부를 하는 것이 행복하지 않다면 투자를 지속하기 어려울 뿐
서울투자 기초반 1강 수강후기 [13기 147조 후스틱]
추격매수 요즘 서울 아파트 가격이 다시 오른다고 해서 조급한 마음이 들고 있었던 찰라였는데 아직 아파트 매매 거래 건수가 평균보다 훨씬 못미친다는 얘기를 들으니 안심이 됩니다. 지금 현재 아파트 가격이 많이 오른 단지들은 좋은 입지의 선호 단지들이고 사람들이 별로 선호하지 않는 단지들은 떨어진 가격에서 아직 많이 못올랐다고 하네요. 하지만 가치투자를 지향하
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
전세 레버리지 열기 첫 주 강의에서 너바나님이 전세를 무이자 대출이라 말씀하시는 것을 듣고 충격을 받았던 순간이 떠오릅니다. 현재 살고 있는 전세를 월세로 옮기고 그 전세금으로 투자를 생각하게 된 것도 그 말씀에 영향을 받았던 것 같아요. 전세 레버리지 투자에서 가장 중요한 부분 중에 하나를 자세히 알게 되어서 좋았습니다. 특히 직접 경험한 부분으로 예시를
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.05 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [임장 지역 선택법] #전세가율 #투자금 #입주물량 #미분양 전세가율- 부동산지인 전세가율 순위- '조인스랜드'가 없어져서 현재는 '리치고' [실전투자법] #장부
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
행복 10계명 규칙적인 생활- 일정한 시간에 기상 요가- 몸과 마음 튼튼히 하기 건강 식사- 소식, 단순당&탄수화물 줄이기 수업- 놀면서 돈도 벌기 재능 기부- 동생 영어 과외 부동산 공부- 행복한 노후 준비 카페에서 커피 한 잔- 혼자만의 시간 책 읽기- 힐링 & 레버리지 일기 쓰기- 스스로를 돌아보고 정리하는 시간 대인 관계- 사람들의 좋은 점만 보기
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024. 04. 18 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 6장. 성공은 철저한 자기관리에서 온다] #완벽주의 #습관 성공을 이루는 비결은 올바른 습관을 선택하고 그것을 확립하기에 필요한 수준
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
투자해도 되는 아파트 구분하는 법 열중 1강 강의가 임장지를 결정하는데 도움이 됐다면 2강 강의를 듣고 난 후에는 투자 할 가치가 있는 아파트의 기준이 더 명확해졌습니다. 저번 달에 영통구 임장을 하면서 아파트 가격이 싸긴 한데 이 아파트들이 가치가 있을까? 고민을 했었는데 이번 강의를 듣고 나서 4-5급지의 구축은 투자하지 않기로 마음 먹었습니다. 아파트
열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024. 04. 12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 7점 STEP2. 책에서 본 것 [얼마나 벌어야 정말 부자인가?] #자가 #자본소득 #만족 저자가 말하는 부자의 정의는 3가지였다. 융자 없는 자가 대한민국 월 평균 가계소득에 해당하는 자본소득(대략
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]
내게 맞는 투자 지역 선정하는 법 아직 서울 앞마당이 없는 상황이라서 어느 지역을 제일 먼저 가야할지 고민이 많았었는데 열중 첫주 강의를 듣고 고민이 해결되었어요. 서울 2-3급지 앞마당 만들기 시작 서울 2-3급지를 선택하고 나서도 그 중에서 어느 지역을 가야할지 고민 중에 월부에서 성동구에 관한 강의를 오픈한다는 문자를 받고나서 현재 성동구가 투자로 매
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 58조 후스틱]
부동산 투자로 성공하는 법 서울 아파트 시세 판단 현재 서울(강남 1시간) 아파트 평균 금액과 그것을 조사할 수 있는 방법을 배워서 좋았습니다. 서울 3급지 아파트가 평균 가격이라는 것을 추후 가격을 판단하는 기준으로 삼으면 될 것 같습니다. 아파트 저평가 판단 절대적 저평가는 PIR과 전세가율로 상대적 저평가는 입지대비 비교평가를 통해 잃지 않는 투자-
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 58조 후스틱]
첫 투자를 하기 위해 필요한 모든 것 수도권 급지 분류 다음달부터 서울 임장을 계획 중인데 수도권 급지 분류가 임장지를 선정하는데 도움이 많이 될 것 같아요. 시세 트레킹 단지 선정 저번 임장 보고서를 작성하며 임장한 단지들의 시세를 조사 했었는데 그 모든 단지의 시세를 어떻게 트레킹 할까 고민이 많았어요. 그런데 이번 강의에서 코크드림님이 시세트레킹 방법
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 58조 후스틱]
임장보고서를 잘 쓸 수 있는 방법 사실 선배님들의 훌륭한 임장보고서를 보며 내심 내가 저렇게 할 수 있을까? 부동산 투자를 포기해야 하나? 걱정이 많았던게 사실이었는데 밥잘님이 용기를 많이 주셔셔 너무 좋았어요! 저번주 임보를 쓰면서도 완벽보다는 완수를 목표로 하나하나 해나갔습니다. 부동산 투자의 초보도 따라서 클릭만 하면 완성하게 만들어주는 마법의 템플릿
6. 당신이 속고 있는 28가지 재테크의 비밀- 박창모
정말 속고 있었던 보험과 관련된 내용은 몰랐던 사항들이 꽤 많았다. 사실 거진 다 몰랐다고 해야 말이 될 것 같다. 책을 읽으면서 어디서 많이 들어 본 단어들이라 찾아보니 아는 지인을 통해서 내가 십여 년 전에 가입한 보험이 이 책에서 계속 비판하고 있던 변액유니버셜, 종신, CI라는 이름이 다 포함된 상품이었다... 보험과 연금 기능이 더해진 상품이다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 58조 후스틱]
투자에서 가장 중요한 것 기다리던 실준 첫 주차 강의를 듣고 무엇보다 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 가치 대비 가격이 싼 아파트를 볼 수 있는 눈이라는 것을 다시 한 번 느꼈어요. 그러기 위해서는 아파트 단지를 많이 아는 것이 중요하고, 아파트 단지를 많이 알기 위해서는 역시나 손품, 발품을 많이 팔아야겠지요. 여기서 말하는 손품 발품이 바로 임장보고서
[열반스쿨 기초반 74기 72조 후스틱] 모든 것이 처음이었던 첫 조장 후기입니다~!!
유튜브만 보던 부린이 유튜브만 보던 부린이가 퇴사를 하게되면서 큰 결심을 했어요! 바로 부동산 강의 수강이었어요. 때마침 가장 기초 강의인 열기가 오픈되길래 퇴사를 일주일 남겨두고 수강 신청을 했지요. 수강신청 후 '조장 지원' 설문지가 오더라구요? 파워 I인 저는 당연히 '안함'으로 신청하고 넘어갔는데 반나절 지나니 생각이 바뀌어서 '조장 지원'으로 변경
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 72조 후스틱]
오늘 정말 너바나님 저희를 떠먹여주셨네요. 중개인과의 전화 목소리까지 들려주실 줄 몰랐습니다^^ 각 투자 단계에서 필요한 것들과 미리 대비해야할 것들은 당연하고 부동산 중개인과 약속을 잡을 때 주의할 점과 임차 계약서 작성시 특약 사항 넣는 법과 인테리어 하는 법, 부동산 투자에 유용한 어플까지. 직접 부동산을 매입하여 세를 놓는 간접 체험을 한 기분이에요
