열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 45조 후스틱]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.05

4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[임장 지역 선택법]

#전세가율 #투자금 #입주물량 #미분양

1. 전세가율- 부동산지인
2. 전세가율 순위- '조인스랜드'가 없어져서 현재는 '리치고'

[실전투자법]

#장부물건 #수리 #매수자 우위 시장

1. 최대한 여러 부동산을 찾아가 인터넷에 올라 있지 않는 장부 물건 찾기
2. 매수자 우위 시장- 장마, 여름 휴가, 연말
3. 2개 이상의 투자처 확보
4. 이사 성수기(2,3,9,10) 이사 비수기(6-8, 11-1)- 비수기 임대차 계약은 27개월로

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 리치고 사이트에서 전세가율 높은 아파트 확인 가능
2. 매수자 우위 시장- 장마, 여름 휴가, 연말
3. 2개 이상의 투자처 확보 후 매매 협상
4. 이사 비수기 시기에는 임대차 계약 27개월로 하기

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 부지런히 앞마당 늘리기!