동작구 임장보고서[서울투자 기초바 14기 37조 울트레이아]
동작구 임장보고서[서울투자 기초바 14기 37조 울트레이아]
3주차 강의후기[서울투자 기초반 14기 37조 울트레이아]
물건 선호도에 대해 임장과 단지간 비교를 통해 안목과 분석력의 중요성을 알게되었고, 또한 투자와 더불어 이후 투자금 회수에 대한, 전세세팅에 대한 것까지 종합적으로 같이 생각하면서 진행해, 놓치지 말아야 것들까지 인식의 확대가 되었다. 대상물건은 많으니, 조급하거나, 특정물건에 꽃히거나 고집해선 안되고, 비교평가해서 내상황여건에 맞는 대상물건을 찾아가는 일
동작구 임장보고서[서울투자 기초반 14기 37조 울트레이아]
서울투자 기초반 수강후기 작성(14기 37조 울트레이아)
동작구 흑석동, 사당동 언덕지역으로 왜 사람들이 선호하는지 이해가 안되었으나, 선호하는 요인이 한강, 뉴타운, 상권,교통등 복합적인 요소로 내 개인적인 선입견과 다름을 알게되어 객관성과 현상을 잘 파악해야 한다는것을 그것이 판단의 중심임을 복기한다. 서울 전체구에 대한 설명도 중요하지만, 초보자에게 선명하게 위치가 딱 중앙인, 3급지 영등포와 동작구로 집중
서울시 동작구 임장보고서[서울투자 기초반 14기 37조 울트레이아]
서울시 동작구 임장보고서[서울투자 기초반 14기 37조 울트레이아] 대방생활권 / 사당생활권
서울 동작구 임장보고서(서투 14기 37조 울트레이아)
서울 동작구 임장보고서
서기 수강후기 14기 37조 울트레이아
서울 아파트를 생각했을때, 거의 무조건 역세권거리에 세대수가 큰 아파트 위주의 물건을 검토했었다. 선별하다 보면 급지에 욕심 살짝 생겨 편향적으로 2~3개 구에서, 해당되는 아파트 몇개를 서로 비교하는 정도까지만, 딱 거기까지만 선을 긋고 시야에 갇혀있었으나, 서울 전체 25개구에 대해 입지가 좋고/나쁘고, 구축/신축으로 나눠 분류해 매매가/전세가 현재 진
열반기초반 73기 18조 울트레이아
강의를 듣고 입지의 중요성을 더욱더 알게되었다. 아파트를 보고 판단할때 브랜드 신축아파트의 가치에 흔들릴때가 있었는데, 감각상각이 되어 구축이 될수 밖에 없는 건물의 가치는. 변하는 않는 토지의 가치를 넘을수 없다 1,토지가치 높은곳이 우선순위 Cf 광교신축보단 분당 구축 2,2022년말~2023년초 가격을 다시 못만날 확률높다 부동산 가치? 수요가 많고
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 18조 울트레이아]
직장, 교통, 학권, 환경 판단기준으로 객관적으로 가치있는것을 잘 골라 현재 가격대비 가치를 선별할수 있는 능력을 갖추는것이 가장 중요함을 배움. (강의후 아파트 자료를 네이버에서 찾아 보면서, 사람들이 최근엔 신축선호 경향이 있어 연식에 꽂히거나, 교통같은 호재에 편향된 시각으로 아파트 가치를 판단하기도 했음. 가치를 정하는 가장 중요한 기본4개요소를 항
이천 롯데캐슬 수익률보고서[열반스쿨 기초반 73기 18조 울트레이아]
ㅁ 아파트 : 이천 롯데캐슬 *위치 가 1.직장 (B) -이천시 사업체수 : 28,608개 종사자수 : 138,180명 2.교통 (C) -강남 1시간 10분 (경강선) 3.학군 (C): 이천중학교 학력 55.8% 4.환경 (B) : 롯데마트 (주상복합APT, 단지내 소재) 5.공급 (B) : 5,429세대 -중리 택지지구 1,634세대 26.6월 -백사면
열반 기초 73기 18조 울트레이아
막연하게 전세를 끼고 아파트를 한채 매입하는것으로만 투자 기초 단계라고 생각했는데, 과거부터 현재까지 데이타로 서울 전세값은 계속 오른다는 사실에 놀라웠다. 아파트 가격 하나만을 기준으로만 생각했는데, 아파트 가격만큼이나 중요한 변수로 전세값을 생각할수 있게 되어, 생각이 확 틔여진 느낌이다. 여러 요인으로 가격이 오르거나 내리거나 알수는 없지만, 매입할
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열반 기초 1강후기(73기 18조)
시간관리 중요성을 말씀하신게 너무 와닿았습니다, 아침형인간으로 일상을 세팅해야만 시간을 효율적으로 사용할수있다고 생각했는데,출근해서 9시에서 6시까지 긴시간동안 내가 시간을 움켜잡고 시간을 효용하는 시간이 얼만큼일까 생각해보니, 손가락사이사이로 모래알처럼 쑥빠져버리는 시간들이 많음을 인지할수 있었습니다, 오늘 내가 지출한거에 대한 가계부, 시간가계부, 오늘
