[지투기 19기 10조 레이트버드] 4주차 강의후기
4주차 강의에서는 F지역을 통해 광역시 투자 방법에 대해 보다 포괄적인 시선으로 배울 수 있었다. 와이파이 전략 새로운 지역을 분석하려고 할 때 사실 시간에 쫓겨 그 지역 전체 상황에 대한 인지를 스킵하고 시작하게 되었던 것이 맹점이었다. 광역시를 분석하기 위해서는 한 지역에 대한 입지분석부터 시작 할 것이 아니라 게리롱님이 말씀하신 와이파이 전략을 통해
[지투기 19기 10조 레이트버드] 3주차 강의후기
이번 강의를 통해 한번도 가보지 않았던 D지역이 투자자에게 얼마나 매력적인 지역인지 알게 되었다. 지방에서 입지와 연식간의 비교를 통해 어떤 것에 우선 순위를 둬야 하는지 배울 수 있었다. D지역을 통한 입지 공부 일자리, 학군 D지역은 광역시 중 일자리 입지가 좋은 지역으로 경제력이 뒷받침 되는 도시이다. 경제력이 강할수록 역시 엄청난 학군지가 존재한다는
[지투기 19기 10조 레이트버드] 2주차 강의 후기
현재 임장중인 지역을 주제로 한 강의라 몰입도가 좋았던 것도 사실이지만, 일목요연하고 똑소리 나는 식빵파파님의 강의를 통해 머릿속에서 어지럽게 돌아다니던 여러가지 정보들이 깔끔하게 정리되는 기분이었다. 알아야 하는 것을 컴팩트하게 보고 투자랑 연결시켜라. 이번에는 지역에 대한 분석을 하면서 인구이동과 직장 파트가 잘 풀리지 않아서 이 부분을 너무 오래 붙잡
[지투기 19기 10조 레이트버드] 1주차 강의 후기
수강생들이 지방투자에 대해 하고있는 고민과, 지방 입지와 시장 분석을 어떻게 해야하는지 강의와 더불어 제주바다님의 실제 경험담들을 통해 자세히 배울 수 있는 시간이었다. 의문점이 생길때는 뇌피셜에서 그치지 말고 실제 그래프를 보고 검증하라 "인구 감소때문에 지방에 투자하는건 위험해" 라는 이유로 많은 사람들이 지방 투자를 꺼리고 있다. 나 역시 같은 생각을
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 16조 레이트버드]
성공하는 투자자가 되기를 바라며 강의에 임하는 사람들이 망하지 않고 오래 투자할 수 있게 만드는 것 - 너나위님의 목표! 망하지 않고 오래 투자시장에서 살아남아 성공하는 투자자가 되는 것 - 나의 목표! 강의를 듣다보면, 지금 수강생들이 어떤 고민을 하고 있는지, 어떤 생각을 가지고 있는지 멘토님들은 다 알고 계시는구나 생각이 종종 든다. 그런데 정말 이렇
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 54기 16조 레이트버드]
실준 3주차 강의후기(코크드림님) 우선 어찌나 에너지가 넘치시는지 강의를 듣는 내내 코크드림의 그 에너지가 나에게도 전달되는 기분이었다. 난 대체적으로 차분한 성격이라 뭘 해도 내가 할 수 있는 만큼씩만 조용히 해나가는 성격인데 투자에 있어서는 멘토님의 화이팅 넘치는 모습을 닮고 싶다는 생각이 들었다. 이번 강의에서는 우리가 임장을 마치고 임보 작성을 완료
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 16조]
실준반 2주차 강의후기 이번 밥잘님 강의를 통해서 임장보고서의 각 항목별 목적과 작성 방법을 배울 수 있었다 왜 해야하는지에 대한 부분이 명확해지니 이해하는 폭이 넓어지고 어떤 생각을 추가적으로 해야하는지 조금 더 알게 되었다. 임장보고서는 지역 분석과 가치 판별에 필수로 필요한 과정이니만큼 제대로 알고 제대로 쓸 수 있어야 하겠다 하지만 막상 임보를 작성
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 16조 레이트버드]
가치를 판단할 수 있는 방법은 오직 임장! 실준 1주차 강의는 자모님께서 이제 막 임장을 시작하는 초보자가 어떻게 접근해야 하는지, 왜 해야만 하는지 하나부터 열까지 모두 알려주신 강의였다. 투자의 기본은 망하지 않는것 망하지 않으려면 가치가 있는 물건을 손해보지 않는 시점에 매도, 매수해야하고, 가치에 대한 확신을 가지고 있어야 한다. 이를 가능하게 하려
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 53조 레이트버드]
아무런 리스크를 지려고 하지 않는 것이 최악의 리스크입니다 여태까지 내가 살아온 환경은 정확히 반대였다. 존경해 마지않는 내 아버지의 모토는 스스로 피땀 흘려 번 정직한 돈으로 떳떳하게 산다 였고, 나 역시 그 말이 옳다고 믿었다. 생각해 보면 내가 어렸을 때 어머니는 부동산 인사이트가 있으셨는지 반포 아파트를 사야 한다, 여의도 아파트를 사야 한다 하셨었
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 53조 레이트버드]
열기 3주차 강의 -평범한 직장인에서 30억 자산가로! 선배 투자자와의 시간 왜 아파트 수익률 보고서를 써야하는거야?, 임장은 얼마나 어떻게 해야 하며, 왜 비교평가를 해야 하지? '응 지금 네가 뭐가 궁금하고, 뭐가 필요한지 다 알아'라는 마음으로 준비해 주신 것만 같은 맞춤형 강의였다. 아파트 수익률 보고서를 작성하는 방법에 대해 디테일한 가이드라인을
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 53조 레이트버드]
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 ▶ 아파트명 마포 래미안 푸르지오 세대수 3,885세대 (총51동) / 사용승인일 2014.09 / 면적 80㎡ ~ 189㎡ ▶위치 (지도) ▶ 입지평가 1.직장 (A) 마포구 사업체수 56,782개 / 종사자수 279,788명 /500명 이상 사업체수 34개 2.교통 (A) 강남 44분 / 시청
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 53조 레이트버드]
지난주 조모임 준비를 하면서 깨달은 게 있었다 2강을 듣기 전, 후 부동산을 바라보는 나의 시각, 목실감, 시간 가계부를 작성해 보기 전, 후 나의 태도가 조금씩 바뀌고 있다는 것. 나는 부동산 투자에 대해 초보라고 하기에도 민망한 수준의 시야를 가지고 있다. 그래서 두려움이 기저에 깔려있다. 강의를 듣기 전 나는 부동산 투자는 있는 사람들만 할 수 있는
