내집마련 중급반 한달 조모임 후기 [7기 59조 단디새싹]
1달간 59조 조원들과 3번의 줌모임, 2번의 현장모임을 가졌습니다. 한달이 너무 빨리 가서 아쉽고, 조장과 조원분들 모두 선하고 마음이 잘 맞아 으쌰으쌰하면서 성장할 수 있는 시간들이었습니다. 특히 저는 말그대로 조에서 가장 '새싹'이었고, 관심조원이었는데 모두 힘을 불어넣어주시고, 질문에도 열심히 답해주셔서 감사했습니다ㅠ 이번 조 그대로 현장모임을 더
내집마련 중급반 59조 단디새싹_신길 방문 후기
5/26 일요일, 59조 조원들과 신길 뉴타운을 방문했습니다! 단지임장은 처음이었는데, 확실히 분임과 달리 보이는 것들이 있어 재밌게 다녀왔습니다:) 뉴타운 아파트들 중 제 마음속 1등은 힐스테이트 클래시안이었습니다. 20년 신축아파트/ 1,777세대 지상4층, 지상 29층, 주차대수 1.2대 시공사: 현대걸설 신길9구역 재개발한 단지 신풍역 도보7분, 보
내마중7기 59조 강의 후기
자음과 모음님은 이번 강의를 통해 처음 뵀는데 솔직하고 가감없이 설명해주셔서 멋있었습니다. 강의 듣기전까지만 해도 거주분리, 투자의 개념이 혼동돼서 둘다 하면 좋지 라고 생각했었는데 저는 거주분리로 우선 방향을 잡게 되었습니다. 살고 싶은 집으로 우선 1호기를 매수하고 이후 공부를 계속 하면서 투자도 하고 싶습니다. 나만 의지가 없나라고 생각했었는데 원래
내마중 2강 후기
그간 대략적인 내집마련 기준은 알고 있었지만 지역별로 다른 기준을 적용하고 그에 따라 달라지는 가격들을 보면서 짧은 시간에 수도권의 다양한 단지들을 볼 수 있어 좋았습니다. 기준을 적용해서 예산내 내 집마련이 가능한 단지들을 직접 분석하고 공부해야 할 것 같습니다. 그리고 거주-투자 분리할때 직접 만드신 체크리스트들도 공유해주셔서 감사드립니다^^
[내집마련 중급반 7기 59조 단디한새싹] 1주차 강의 후기
내마중 1기 강의를 듣고 내집마련이 궁극적인 목표였는데 막연하게 느껴졌다면 너나위님이 구체적인 방법들을 안내해주셔서 유레카처럼 속이 뚫리는 느낌을 받았습니다. 특히 PIR등 여러 지표들을 함께 보면서 지난 하락/상승장들을 살펴보는게 흥미로웠습니다. 직접 엑셀파일 입력하는 것도 예시로 해주셔서 빨리 혼자서 여러 단지들을 해보고 싶다는 생각이 들었습니다. 여유
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 46조 단디한새싹]
[나에게 특히 와닿았던 점] -성장 가치 투자에 대해 자세히 알 수 있었다 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것! 좋은 가치가 있는지는, 임장보고서를 통해 저환수원리를 따져보고, 많은 앞마당 비교를 통해 내가 판단하여 선택해야 한다는 것! -부동산 사이클 이전 책에서 본 적이 있지만, 역시 강의를 통해서가 이해가 더 잘되었다. 겨울, 봄, 그리고
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 46조 단디한새싹]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1.비교평가 하는 방법 -아파트를 매수할때 적지 않은 금액이기에 잃지 않는 투자를 해야합니다. 그러려면 같은 가격으로 고정시켜놓고, 다른 지역들의 아파트와 비교평가를 해야합니다. 이때 필요한 입지평가 요소들을 배웠고, 지금 단계에서는 솔직히 강사님의 설명이 100% 이해간다고는 할 수 없지만, 점차 앞마당을 넓혀가는 과정을 통해
영등포구 당산동 센트럴아이파크아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 46조 단디한새싹]
아파트명 당산 센트럴아이파크 위치(지도) 입지평가 직장 - S 등급 영등포구 사업체수 54,562개 / 종사자 수 435,017명 2.교통 (강남역 37분 / 여의도역 13분 / 시청역 32분) 3.학군 (여의도중 89.8%, 당산서중 88.2%, 당산중 83.1%) 4.공급 (영등포자이디그니티/ 539세대) 5.과거 시세 수익률 분석(10년내 투자 타이밍
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 46조 단디한새싹]
본격적으로 아파트 매물을 볼 때 참고할 사이트와 10년 뒤 가치가 오를 것인지 평가하는 지표들 에 대해 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 강의를 들으면 까먹기에, 이번주 주말 목표로 강의 리뷰를 넣어 지금까지 들은 강의들을 리뷰하고 다시 상기하는 시간을 가져야겠습니다. <<특히 인상깊었던 부분>> 10년에 2배씩 통화량, 평당전세가가 증가한다. -수치로
