[나에게 특히 와닿았던 점]

-성장 가치 투자에 대해 자세히 알 수 있었다

가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것! 좋은 가치가 있는지는, 임장보고서를 통해 저환수원리를 따져보고, 많은 앞마당 비교를 통해 내가 판단하여 선택해야 한다는 것!

-부동산 사이클

이전 책에서 본 적이 있지만, 역시 강의를 통해서가 이해가 더 잘되었다. 겨울, 봄, 그리고 초여름에 투자하자! 전세가가 오르거나 보합할 때!! 불황에 사서 호황에 팔아야 한다. 주식이든 부동산이든 투자에 있어서 두려움에 사려고 노력해보자.

-실제 매수매도 과정을 많이 겪어봐야 한다

너바나님께서도 투자 초기에 실패경험도 있지만, 그럼에도 무이자 대출인 전세금을 이용하기 위해서 많은 매수매도 경험을 해보려 노력하셨다고 했다. 나또한 역전세/하락장과 같은 안 좋은 시기를 겪더라도, 내가 판단한 부동산 가치를 믿고 5년정도는 가지고 가려는 인내심이 필요할 것 같다.

[나에게 적용할 점]

-자금 마련 방법 : 주거비 최소화

현재는 주거비용에 돈이 들지 않기에, 앞으로 3년간 투자자로서 그리고 환경이나 역할이 주어졌을 때, 주거비용에 대해 생각을 해봐야 할 것 같다.

-주변 사람들의 우려

투자자로 매수매도를 할 시, 주변에 투자자가 없기도 하거니와 특히 지방 투자를 한다고 하면 많은 우려가 있을 것 같다. 그만큼 나는 내 부동산을 저환수원리로 잘 따져보아 가치를 확인하고, 확신이 들 때 매매를 해야할 것이다.

-겨울에도 인내할 수 있는가

아직 이론, 간접경험으로만 역전세와 하락장을 들어봤지, 실경험을 해보지 않아 어떤 느낌인지는 잘 모르겠다. 하지만 계속 간접경험을 통해 내가 겪을 수도 있겠다고 생각을 하고, 그에 대한 대비와 현금을 마련해놓아야겠다는 생각이 든다. 또 그만큼 투자금액이 쫓기지 않고 현금을 어느정도 보유하고 투자해야겠다는 생각이 든다.