<나에게 특히 와닿았던 점>

1.비교평가 하는 방법

-아파트를 매수할때 적지 않은 금액이기에 잃지 않는 투자를 해야합니다. 그러려면 같은 가격으로 고정시켜놓고, 다른 지역들의 아파트와 비교평가를 해야합니다. 이때 필요한 입지평가 요소들을 배웠고, 지금 단계에서는 솔직히 강사님의 설명이 100% 이해간다고는 할 수 없지만, 점차 앞마당을 넓혀가는 과정을 통해 직접 비교평가도 많이 해보며 '잃지 않는 투자'를 해야겠습니다.

2.목표 설정~ 하루하루를 계획하자

-3주차 마지막 강의에서 주우이님께서 '초보 투자자가 겪게 될 성장'에 대한 마인드셋 강의를 해주셨습니다. 1주차에 비전보드를 작성했었는데, 이를 자주 보기!! 집에 프린트해놓고 자주 보자! 는 생각이 들었습니다.

-내가 목표한 나이쯤 은퇴를 하려면, 아파트 투자를 지금 열심히 공부해보자.

-우선순위는 3월 한 달 사이에 행동을 통해 바뀌고 있는 것이 느껴집니다. 임장이 먼저가 되고, 다른 것들이 부차적인 것들이 되었습니다.

-슬럼프. 혼자 공부를 계속 하는 1호기 매수 전까지가 살짝 성과가 안나오는 시기이므로, 잘 버텨야겠다는 생각이 듭니다. 앞으로 1년~1년 반에 1호기 매수를 목표로 하고 있는데, 이때까지 앞마당 5~10개를 작성해야 하므로.

지칠 수도 있을 것입니다. "나 혼자 왜 이런 고생을 하고 있지.."싶을때마다 나의 비전보드 보기 , 독서, 동료들과의 대화, 소중한 사람들과의 관계를 통해 잘 이겨나가 꾸준히 지속하기를..! 다짐해봅니다.

3.강사님들도 초보 투자자와 똑같은 방법으로 지금도 강의/독서/임장/투자를 통해 투자하시는구나.

-너바나님, 양파링, 주우이 강사님께서 공통적으로 강조하신 부분이기에 인상 깊게 남았습니다.

-9년 투자자에 임장보고서를 17개 작성하신 주우이님께서도 지금도 똑같이 하고 계시다니,, 같은 방법인데 갈수록 임보 쓰는 시간이 빨라지고. 비교평가할 아파트는 많아지니까 시간은 똑같이 걸려도.

-근본적인 투자 방법으로 꾸준히 해나가자.

<과제 후기>

후기 1. 아파트 수익률 보고서

-강의에서 알려주신대로 작성해봤더니 1시간~1시간 반이 소요되었습니다. 처음이기에 작성하면서 전세/매매 최고점과 최저점이 다를 때 어떤 날짜를 기준으로 적을지 등의 헷갈리는 부분도 있었습니다. 이는 배우다보면 늘어갈 부분이라 생각하며, 시간 가는 줄 모르고 집중해서 과제 했던 것 같습니다.

후기 2. 조원들과 첫 임장 (서울시 영등포구. 240324(일) 아침 8시~점심 12시반)

-강의를 듣기 전에는 '임장'이라는 단어에 부정적인 선입견이 있었기에 첫 임장이 설렜습니다. 전 날 지도 로드뷰를 보며 이 골목은 어떤 사람들이 지나갈지 상상해보기도 했습니다. 로드뷰를 더 보고 임장을 갈 것, 분위기 임장은 핸드폰으로 아파트 시세를 따지기보다는 상권/구 분위기를 살필 것 등 많은 것을 배울 수 있었습니다.

다행히 조원분들 중 경험이 있으신 조원분들도 계셔서 감사함을 느꼈습니다. 남은 기간 열심히 조에 참여해볼 예정입니다.