서울투자 기초반 수강후기(3주차)
자모님의 강의 말씀 # 지금 시장에서 내가 봐야 할 것 지금은 하락장이다. 넘 조급해서 추격 매수 금지 조급하지 말자 # 서울 송파구, 강동구, 서대문구 지역분석 3개구의 지역 분석을 통해 새로 알게 된 점은 직장의 양과질이 중요하고 베드타운은 교통이 중요함. 그리고 초등학교 학급 당 학생수가 중요함. 강남 접근성이 떨어지는 강동구가 비싸다는 생각과 균질성
서울투자 기초반 수강후기[도토리]
주우이님의 2강을 완강했다. 최고의 입지 강남구와 함께 동작구와 영등포 3급지에 대해 설명해주셨다. 동작구에 대해 관심이 많았고 임장을 준비할 예정인 나에게는 정말 시간을 절약할 수 있는 강의였다. 부산에 살고 있어 서울이 낯설지만 대표적인 단지로 설명해 주셔서 좋았다. 가치성장투자와 소액투자 중 가치성장투자로 결정한터라 가치성장투자가 가능한 물건들을 발굴
서울투자 기초반 수강후기
서울기초반 1강 제주바다님의 강의를 드디어 완강했다. 처음 월부를 시작한 지 4개월이 흘렸지만 의욕은 점점 상실하고 있는 중이다. 방향성을 잃고 어떻게 하면 잘 한 선택인지 더욱 어려워지고 있었는데 제주바다님이 나의 방향성을 제시해 주셨다. 가치성장투자와 소액투자 중 내가 나아가야 할 것을 알게 되었다. 체력적인 한계로 소액투자 보다는 선택과 집중으로 가치
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 27조 도토리]
드디어 실준반 모든 강의를 들었다. 너나위님의 강의는 실전준비반을 하면서 생각했던 부분을 잘 정리해 주셔서 정말 와 닿았다. 투자자가 되기 위해서는 먼저 나의 상황을 인식하는 것이 무엇보다도 중요하다는 것을 알게 되었다. 나는 내집마련은 했으니 투자자 마인드로 접근하기로 했다. 그래서 내가 뭘 해야 되나? 그 부분에게 대해서도 자세히 설명해 주셨는데 무엇보
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 27조 도토리]
3주차 강의는 유튜브 채널로 익숙한 코크드림님의 강의였다. 앞마당이 없는 내가 임장 지역을 선택할 땐 사는 곳과 직장에 가까운 지역부터 먼저 시작해야 한다는 것을 알게 되었다. 앞마당이 늘어나면 수평평가와 수직평가를 같이 병행해야 한다는 것도 배웠다. 그리고 아파트를 투자할 때 수도권과 지방의 입지의 기준이 다르다 것도 알게 되었다. 서울과 수도권은 직장과
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 27조 도토리]
실전준비반 2강 밥잘님께서 임장보고서 작성하는 법에 대해 구체적으로 강의해 주셨다. 임장보고서 작성은 투자계획서이고 내가 투자할 아파트를 찾기 위함이라 설명함. [임장보고서 작성 구성 요소] '1.지역정보 - 지도와 특징/인구현황/가구소득 등 개괄적 정보를 미리 확인하는 작업 2.입지분석 - 직장/교통/학군/환경/공급 등 가치를 확인하는 작업 3.시세확인
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 27조 도토리]
실전준비반 자모님의 첫 강의를 들었다. 자모님은 잃지 않는 투자와 모르는 것에는 투자하지 말자. 그리고 같은 가격이면 가치가 높고 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 것이 중요하다고 강의하셨다. 그러기 위해서는 임장을 통한 임장보고서의 중요성을 강조하셨다. 나만의 기준에 맞는 본인 만의 임장보고서가 중요함을 느꼈다. 앞으로 꾸준히 앞마당을 넓혀야겠다는 생각
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 106조 도토리]
드디어 열반스쿨 기초반을 완강했다. 기대 반 설렘 반으로 시작한 강의를 완강하고 나니 앞으로 내 부동산투자에 대해 기준과 세부적인 계획이 생기게 되었다는 뿌듯함이 생겼다. 원칙과 기준이 없었던 과거의 경험을 버리고 너바나님의 저환수원리에 맞게 적용해야겠다는 생각을 했다. 이번 강의를 통해 투자자는 멘탈과 부자의 마인드도 아주 중요하다는 것을 알았다. 무엇보
연제구 거제동 거제현대홈타운2차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 106조 도토리]
지금 거주하고 있는 아파트랑 이사 당시 시세 차이가 5천만원 정도인 아파트였다. 연식이 오래 되어도 입지가 우수하니 상승장에 지금 거주하고 아파트랑 다른 시세를 형성하게 되어 관심을 가지게 된 단지다. 갈아타기를 고려하고 있는 단지 중에 하나라 임장보고서를 작성해 본다. 중간에 갭투자 하기에 좋은 타이밍도 발견하게 되었다. 계속 모니터링 하면서 추세를 점검
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 106조 도토리]
드디어 열기 3주차 강의을 완강했다. 양파링님과 주우이님의 열강으로 풍성한 한 주였다. 2주차 너바나님의 강의를 듣고 난 후 한 동안 좀 멍했었다. 투자의 기준은 알겠는데 이걸 어떻게 적용하는 지가 궁금했기 때문이었다. 부동산 투자를 하기로 결심은 했지만 어떻게 해야 할 지 엄두가 나지 않았다. 근데 3주차 강의을 듣고 난 지금은 뭔가 대략적으로 어떻게 실
열반스쿨 기초반 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73 106조 도토리]
이번 주는 개인적인 일로 좀 바쁜 주였다. 그래서인지 겨우 강의만 듣고 실행에 옮기지 못해 아쉬운 2주차다. 하지만 관심있는 분야에 들어야 할 강의가 있고 제출해야 할 과제가 있다는 사실만으로도 행복해지는 요즘이다. 이번 강의에서 너바나님께서 전반적인 시장을 보는 숲과 나무에 대해 강의를 해 주셨다. 투자자가 되기 위해서는 무엇보다 중요한 것이 잃지 않는
