실전준비반 3강 후기 [실전준비반 58기 13조 해피트리]
코크님의 강의를 듣기 전까지는 투자과정이 입지를 분석하고, 임장을 다니고, 비교평가를 하며, 임장보고서를 작성하고, 투자로 어떤 물건을 골라내야 하는것인가에만 포거싱을 맞줘져 있었다면 이번 강의로 그 다음 스텝, 즉 전세세팅, 인테리어 공사까지 끝나야 투자의 일련의 과정이 마무리 된다는 것을 알게되었습니다. 전세를 맞추고 인테리어에 대한 것도 주위에 마땅히
서울시 강동구 임장보고서[실전준비반 58기13조 해피트리와 함께]
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 13조 해피트리]
2주차는 임장과제를 앞두고 임장에 관련된 모든 것을 풀어주신 권유디님의 강의였다. 월부에 들어오기 전이었다면 , 집을 매수함에 있어, 주변 사람들에게 물어보고, 부동산 한두군데 들러서, 매물4-5개 보면서 부사님의 은근 강압적인 권유에 계약을 했을것이다. 하지만, 이번 강의로 집을 매수하는 8단계를 알게되었다. 이 단계를 소개팅에 비유해서 설명해주셔서 더욱
서울시 강동구 임장보고서 [실전준비반 58기13조 해피트리와 함께]
완료주의에 의미를 두고 제출합니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기13조 해피트리]
지난 달 열기반을 수강하면서 비교평가의 중요성을 알게 되었고, 그 비교평가를 위해서는 임장하고, 기록해서 데이터를 만들며(임장보고서), 앞마당을 넓히는 것이 필수겠다고 생각하여 이번 실전투자반을 신청하였습니다. 1주차 강의에서는 1)임장보고서 작성의 필요성. 2)임장보고서 작성법. 3) 임장보고서를 적용하여 투자 결정까지의 프로세스 에 대해서 배웠습니다.
열반스쿨 기초반 4강 강의후기[열반스쿨 기초반 76기37조 해피트리]
어느덧 6월 마지막 날이네요. 4주차 강의를 마무리하며 6월 한달도 정말 빠르게 지나갔습니다. 열기반 1주차 너바나늼의 강의는 숲을 보는 강의였다면, 4주차강의는 숲속에 심어져 있는 나무들을 살펴보는, 좀 더 실전에서 유용하게 적용할 수 있는 강의여서 더 와 닿았습니다. 부동산 공부가 부족한(아니, 아예 없없던) 저는 수년간 매스컴에 나오는 수많은 전문가들
[7ㅣ초반 완ㄱ6하고 3년 뒤엔 7ㅣ적을 이룰거조 해피트리] 신천동 파크리오 수익률 보고서
지난 주말 조원들과 함께 송파구 일대를 임장했는데, 저는 송파구 대장단지 중 하나인, 파크리오 단지를 선정하여, 보고서를 작성해보았습니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기<7ㅣ초반 완ㄱ6하고 3년 뒤엔 7ㅣ적을 이룰거조 해피트리>
이번 강의는 양파링님과 주우이님 두 분의 강의로 이뤄졌는데, 먼저 양파링님의 강의에서는 아파트 수익률보고서 작성법과 이를 적용하여 투자하는 법에 대해 알게 되었습니다. 월부강의를 듣기 시작하면서 강의마다 계속해서 나오는 입지 평가기준이 되는 5가지, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 !!! 많이 들어서 이제는 나도 잘 알고 있다고 생각했습니다. 하지만, 이
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기37조 해피트리]
2주차 강의는 1주차 과제로 작성했던 "비전보드 개선사항점검" 으로 시작되었습니다. 비전보드를 만들면서도, 만들고 나서도, 이렇게 해도 되나 반심반의 하면서 작성한 부분들이 있었는데, 저는 과제완수가 급선무였기에 엉성하지만, 그대로 제출하였습니다. 저를 비롯해서 비전보드를 처음 작성해본 수강생들은 아마도 엉성한 부분들이 있었을거라고 생각합니다. 하지만, 매
해피트리의 비전보드[열반스쿨 기초반 76기 37조 해피트리]
행복한 노후를 꿈꾸며... 지금은 많이 부족한 비전보드지만 배우면서 계속 수정하고 보완해 나가겠습니다
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨기초반 76기37조]
월부의 시그니처 강의라는 명성답게 1주차 강의부터 유익한 내용이 가득해서 신청하길 잘 했다는 생각이 들었습니다. 1주차강의는 노후준비의 현실 , 월급쟁이 부자되는 법, 경제적 자유를 위해 해야할 일 등에 관한 내용들이었어요. 강의중에 대한민국 노후현실에 대한 영상은 정말 충격적이었는데요, 노후준비랍시고 2012년 가입해서 지금은 완납상태인 <변액연금저축보험
센트라스 현장 방문과제
3주차 과제로 왕십리 뉴타운 센트라스 단지 를 방문하였습니다. 연식: 2016년(9년차) 세대수: 2,259세대,30개동 교통: 강남역까지 36분(2호선 상왕십리역 이용:초역세권) 학군: 숭신초: 22.2명, 광희중86%, 성수중82.6%, 무학중 80.6% 환경: 단지 상가시설, 이마트(청계점), 이마트(왕십리점) 센트라스단지는 서울 지하철 핵심인
[내마중 7기79조 해피트리] 3주차 강의 후기
월부를 시작한 후부터 유독 시간이 빨리 지나간다는 생각을 합니다. 벌써 3주차 강의가 끝나고 이렇게 내집마련중급반과정도 끝나는구나 생각하니, 바빴던 3주가 벌써 또 그리워지려고 합니다. 마지막 강의는 자모님의 명쾌한 강의로 마무리가 되었습니다. 자모님의 강의는 '거주보유분리'와 '투자'에 대한 확실한 개념설명으로 시작되었는데, 그 두개가 확실히 다르다는 것
센트라스 입지분석[내집마련 중급반 7기79조 해피트리]
성동구는 2군의 입지이지만, 왕십리뉴타운 센트라스는 초역세권에 신축대단지로서, 강남뿐만 아니라, 시청,여의도 서울3대 업무까지 교통환경이 우수하여 매력적으로 느껴집니다. 학군요소가 조금 아쉽기는 하지만, 유치원이나 초등학교 세대까지는 전혀 문제가 없어보이고 뉴타운답게 단지내 조경시설이나 상가시설도 잘 갖추어져 있어보입니다. 그리고, 쇼핑, 공원, 병원 같은
내집마련 중급반 7기79조 2주차수강후기-해피트리
부동산 공부를 시작하고(아직 한달 반밖에 안된 부동산 신생아) 내가 사고 싶은 아파트 시세를 트래킹하다 보니 이미 전저점에서 가격이 많이 회복된 상태. 마음이 점점 조급해지고 있었습니다. 내마기 수강중에 자모님도 너나위님도 지금보다 더 유리한 조건에서 내집마련할 기회가 곧 올 것이라고 말씀해주셨지만, 올라간 가격을 보고 있자니 다시 가격상승이 시작된 것만
해피트리의 내집마련 후보단지 정리하기[내집마련중급반 7기79조]
저는 관심 3구(성동, 마포, 송파)지역의 단지를 조금씩 리스트업 해보았습니다. 거주분리를 전제로 종잣돈+1억으로 전세 레버리지를 활용해 구매할 수 있는 곳 위주로 찾아보았는데요, 성동구(6단지), 마포(6단지), 송파(7단지)를 조사했습니다. 계속해서 관심단지 수를 늘여나가면서 업데이트 할 생각입니다. 많은 단지를 조사한 것은 아니지만, 하면서 새로운 정
[내마중 7기 79조 해피트리] 1주차 강의후기
내집마련 기초반을 수강하고 바로 이어서 중급반을 신청하였는데, 중급반이 시작되기 전에 '혼자서 기초반에서 배웠던 내용을 한번 더 복습해야지' 라고 생각했지만, 맘 먹은 대로 잘 되지 않았습니다. 하지만 중급반의 1주차 1-2강의는 기초반에서 배운 내집마련7단계를 중심으로 너나위님께서 중요한 내용들은 요약해주셔서 자연스럽게 다시 복습할 수 있어 참 좋았습니다
내집마련 기초반 3강 강의 후기[내집마련 기초반 46기 19조 해피트리]
1,2강을 완강하고 조원들과 현장을 방문하는 과제까지 마치고 나니, 이제 뭔가 알 것 같다는 자신감이 들었는데, 3강을 듣고 나니 아직도 공부할게 많았구나, 아직도 알아가야할 것들이 많았구나를 느꼈습니다. 부동산을 방문하기 전 체크해야 할 사항, 부동산을 방문했을 때 사장님과 얘기를 나누며 확인해야 하는것들부터 미리 알고 있어야 할 세금지식들.. 정말 하나
해피트리의 후보단지 입지분석과제[내집마련 기초반 46기 19조]
1.지역선정 벌써 일주일이나 지났네요. 비가 부슬부슬 내리는 주말, 조원들과 함께 잠실의 대장주 아파트 엘,리, 트 아파트와 둔촌동 신성미소지움 아파트를 둘러보고 왔습니다 2.직접임장 1)잠실엘스 세대수: 5,678세대 총72동 연식: 2008. 09 면적: 84㎡, 109A㎡, 109B㎡, 111C㎡, 149㎡ 학교(학군): 잠일초, 신천중, 잠일고 등
내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 46기 19조 해피트리]
2강은 자음과 모음님의 <입지분석> 강의였는데요, 내집 마련시 꼭 알아야 하는 입지 기준에 대한 강의였어요. 서울/수도권은 물론 지방 지역정보까지 입지 분석 가이드라인을 세워주셨어요 서울-부산을 오가며 일하고 있는 저에게는 무척 유용한 정보였다죠. 구체적인 지역/단지 사례를 들어 지역평가(입지)및 단지평가(연식, 세대수)를 해 주셔서 더 귀에 속속 들어오고
