[내마중 7기79조 해피트리] 3주차 강의 후기

월부를 시작한 후부터 유독 시간이 빨리 지나간다는 생각을 합니다.

벌써 3주차 강의가 끝나고 이렇게 내집마련중급반과정도 끝나는구나 생각하니,

바빴던 3주가 벌써 또 그리워지려고 합니다.

마지막 강의는 자모님의 명쾌한 강의로 마무리가 되었습니다.

자모님의 강의는 '거주보유분리'와 '투자'에 대한 확실한 개념설명으로 시작되었는데,

그 두개가 확실히 다르다는 것을 알게되었고,

또한 앞으로의 방향성을 잡는데 큰 길잡이 되어준 것 같습니다.

지금까지는 강의를 들으면서 거주보유분리와 투자의 개념차이가 모호하여, 언젠가부터 그 두 개를 같은 것으로 인식하고 있었던 같습니다.

그래서 내상황에 꼭 필요한 요소가 아닌 것까지 고려하느라, 더 헷갈리고 어려웠습니다.

그런데, 이번 강의를 통하여 제가 원했던 방향은 거주보유분리를 통한 "내집마련"이라는 사실을 확실히 알게되었습니다.

그 밖에도 단지내의 동별 선호도 등 단지의 디테일을 알고 있어야 한다는 점,

투자든, 거주보유분리든 전세를 구해야하는데, 매매계약전 전세협조에 대해 미리 문자로 협의해야한다는 점,

또 골든타임(2개월전)을 알고, 전세 내놓은 기간에 대응방법 등 디테일한 부분까지 세심하게 설명해주셨어요.

완강을 하고 뜻하지 않게 갑자기 혼자서 매물 임장(래미안 옥수리버젠)을 하게 되었는데,

이미 전저점에서 많이 오른 요즘, 가격도 부담스러운데, 저와 같은 물건을 보러 온 사람이 여러 명 있어서

순간 마음이 초조해졌습니다.

하지만, 기준가 범위에 들어오지 않는 가격이라면 '지금은 서두를게 없는 시장이고 원하는 기준가가 될때까지 기다리라'는 유디님의 말씀과

'현장에서 깎을 생각으로 접근하고, 누가 더 적극적으로 깎느냐의 싸움이니 피하지 말고 끝까지 시도해보라'는 자모님의 말씀 덕분에

초조해지는 마음을 누그러뜨리고, 평정심을 찾을 수 있었습니다

그리고, 마지막으로 '완벽한 투자는 없다'라는 말씀도 기억에 남습니다.

완벽만 기하다가 차일피일 미루고 기회를 놓치는 우를 범하지 않도록 해야겠습니다.

투자 성과를 극대화 하려 하기보다는 망하지 않는 투자,

최고가 아니더라도 충분히 가치 있는 것을 내 기준에 맞게 담아가야 할 것 같습니다.