부동산, 세금대출|제네시스박

스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

평택 브레인시티 내 분양권

안녕하세요 저는 평택에 살고 있는데, 지금 집을 매물로 내 놓았는데, 매매가 안되는 상황이에요. 그래서 6개월 정도 생각하고 매매하려고 합니다 (가용자금 2억 부동산에 묶임) 이 상황에서 평택 브레인시티내 신규 아파트 분양권(초기 자금 적음)을 살까 고민 중입니다 평택 브레인 시티는 아주대학병원, 카이스트 등이 들어오는 것으로 예정되어 있습니다. 알려주세요

부동산, 세금대출|제네시스박

10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법

시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금