저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 51조 설롱이]

이번 2강은 너바나님의 위트와 철학을 동시에 들을 수 있었던 강의였습니다.ㅎㅎㅎ 투자라는 정글 세계에서 저는 하이에나도 아니고 임팔라도 아니고 풀...이라는 말이 정말 가슴에 와닿았고(ㅋㅋㅋ), 사과나무를 심어놓고 새싹비빔밥을 해먹지 말라는 말씀도 아주 기억에 남습니다. 이 말은 저의 투자 인생동안 계속 마음에 담고 있을 것 같아요! 그리고 아파트 가치를

서울투자 기초반 14기 82조_기쁨은총_1주차 강의후기

안녕하세요. 기쁨과 감사한 마음으로 투자공부를 진행중인 기쁨은총입니다. 내집마련 중급반 수업을 듣고 바로 서울투자 기초반으로 오며, 과연 내집마련(거주투자분리)과 서울투자는 어떻게 다를까?란 궁금증을 갖고 있었습니다. 그동안 투자자로 공부하는 것에 대한 부담이 좀 있었는데, 내마중을 듣고 '아! 난 투자자가 아니라 거주투자 분리 방식으로 가야겠구나!'라는

투자 5년차에 접어듭니다. 여러분은 몇년차 투자자인가요

투자 5년차에 접어듭니다. 여러분은 몇년차 투자자인가요 2024-04-23 [이십만키로] 안녕하세요 이십만키로 입니다. 이번달로 꽉 채운 4년을 지나 이제, 투자자 5년차에 진입합니다. 그저 하루하루 시간을 채웠을뿐인데 돌아보니 이만큼 걸어온게 신기할다름니다. 제가 복기글을 쓰는걸 참 어색해하는데 이 순간 만큼은 스스로 축하를 해주고 싶다는 생각이드네요 ㅎ

[열반스쿨기초반 76기 2반 조장 OT후기 코하트]가우리 튜터님과 함께, 열기가 넘치는 조장 OT 후기

긍정과 꾸준함으로 무엇이든 해낸다! 코하트입니다. 6월 한달 열반기초반 수강하게 되면서 감사하게도 지난 내마중 다음으로 조장 역할을 맡게 되었습니다!! 7시부터 시작한 커뮤니티매니저 피치님의 1부를 시작으로, 가우리 튜터님의 2부까지, 10시가 넘는 시간까지 진행 되었습니다. 1부에서는 월부에서 왜 조모임을 하고 있는지, 배워서 익히는 과정에는 환경을 만들

[열반스쿨 기초반 77기 뉴원더] 조장 OT 후기

이번에 열기를 재수강하며 조장은 처음 지원해보았고 조장 OT도 처음으로 참여하게 되었는데 조장분들이 엄청 많아서 깜놀했습니다, 1부에서는 피치 CM님께서 조장님들의 고민과 역할, 그리고 자주 묻는 질문에 대해 알려주셨고, 내일 새로운 조원분들을 만날 때 어떻게 해야 되는지 배울 수 있었습니다. 2부에서는 부자아내제인 튜터님께서 나는 조장을 왜 하는지, 조장

[비전보드 챌린지] 해피율율의 비전보드 2024.05

안녕하세요. 행복한 투자자가 되고싶은 해피율율입니다. 저는 2022년 1월에 특강을 통해 월부에서 공부를 시작했습니다. 전혀 모르는 지역에 이사와서 이 지역이 앞으로 잘 될 곳인가? 하는 마음으로 지역특강을 들었습니다. 그리고 또 얼마 후 들었던 열반기초 강의 왜인지 모르겠지만 적지 않은 수강료가 들어가는데도 뭔가 들어야할 것만 같았습니다. 그동안 온갖 부

토토의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 87조 토토]

요즘 신고가를 갱신하고, 언젠가 저도 살 수 있게 될 반포 아파트 시세를 정리해봤습니다.

토토의 내집마련 중급반 1주차 수강 후기

너나위님의 진솔하고 알찬 정보 덕에 많은 걸 깨닫는 시간이었습니다. 투자와 거주를 분리하라는 것과 기회가 오고 있다는 것, 적극적으로 행동하지만 조급한 마음은 갖지 말자는 마음을 갖게 됐습니다. 지역시세표를 꾸준히 만들며 내가 가진 종잣돈으로 최선을 선택을 해 보겠습니다!

kukje7의 자녀를 위한 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 87조 kukje7]

서울 지역 내집마련에 진심을 다하고, 열심히 공부하고, 임장하며, 후보 단지 정리에 최선을 다하여 송파구/동대문구를 부분적으로 정리해보았지만 여러가지 쉽지 않고 어려웠는데 8기 87조 조장님 덕분에 임장도 하고 작성 요령도 도움 받아 부족하지만 잘 마무리할 수 있었습니다. [부족한점 ] 부동산 투지에 대한 기초 지식 습득 투자의 목적 설정 : 실거주 / 갭