돈도 빽도 없던 내가 부동산 투자로 자산을 10배 키울 수 있었던 방법

안녕하세요! 20대 싱글들의 희망이 되고싶은 5년차 투자자 갱지지입니다 ✨ “재태크는 해야될 것 같은데.. 모아둔 돈은 많지않고..” 어떤 투자를 해야할지 막막하시죠? 🤯 4년전의 저도 이러한 마음이었지만 부동산 투자를 한 덕분에 자산을 10배로 늘릴 수 있었습니다. 오늘 이 글은 저의 부동산 투자를 자랑하는 글이 아닙니다. 20대, 사회초년생, 돈도 없

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

[용맹] 도서후기- 부자는 왜 더 부자가 되는가

부자는 왜 더 부자가 되는가 -지은이: 로버트 기요사키 -출파사: 민음인 -읽은날짜: 2025.8.1.~11 -전체 느낀점 : 책의 제목처럼 부자의 사고방식을 배울 수 있었습니다. 특히 4사분면으로 설명하는 I(적극적인 투자자;현금흐름으로 살아갈수 있는 방법)이 특히 인상깊었습니다. 부채를 다루는 부분에서 부채를 이용한 방법이 내가 깨야할 생각이었습니다.

집주인분이 계약일보다 두달 더 살아달라고 하시는데요..

살고 있는 집의 전세계약 만기가 12월인데 집주인분이 이 집을 투자하는 분께 팔면서 동시에 새로운 임차인을 구하려고 하나봐요. 요즘 대출 정책이 막혀있어서 계약을 동시에 못하니 중도상환수수료 내줄테니 2달정도 더 살아주기를 부탁하시는데, (임차인이 더 빨리 구해지면 그때 나가는 조건으로) 문자로만 주고 받아도 괜찮은걸까요? 굳이 살아드릴 필요는 없지만 저도

선배님들 공부중 질문 있습니다.

A 아파트는 성북구 B 아파트는 종로구 만약 둘의 가격이 같다고 하면 역과의 거리가 가까워서 무조건 B 인가요 ? 만약 역과의 거리는 제외하고 만약 딱 ‘구’ 로만 비교한다고하면 어떤 선택이 더 좋은선택인가요 ?

다음 실거주를 위한 과정 고민을 문의 드립니다.

안녕하세요, 현재 실거주 중인 자가를 매도하고 다음 행선지를 향해 준비 중인 부동산 고민러입니다. 2020년에 광진구 신혼집으로서 전세로 거주하다가 만기 후에 국평 30평을 찾아보다가 약 2개월 만에 당시 보유 현황에 맞춰 HF 주택담보대출을 합쳐 4억 중반대에 중랑구 중화동 나홀로 아파트를 제 명의로 매수를 했고, 현재까지도 거주 중에 있습니다. 입주 전

선배님들,,전세대출을 받은 무주택자는 투자가 어려울까요,,?

저희는 남편 명의로 일반전세대출을 받은 상태입니다.. 기존에는 신혼부부전세대출이였지만 소득때문에 올해부터 일반전세대출로 변경되었습니다. 전세대출에 대한 대비 없이 그냥 종잣돈에 맞는 1호기를 달성해야지 라는 생각만하며 3월부터 월부에 입성하였습니다. 제가 너무 사전준비도 없이 허황된 꿈이였나 싶습니다. 은행에 물어보면 되지~ 라고 생각했지만 대출을 남편명의

갈아타기 확신이 없습니다

안녕하세요~~ 40대 후반에야 부동산공부를 시작하게된 부린이입니다. 글에 두서가 없더라도 이해부탁드립니다. 지금은 양산에 거주중이구요~이제 결혼 11년차~ 아이는 없구요~ 적은 수입에 외벌이입니다.(제가 장애인이라 직장구하기가… 단기직 조금씩 하고 있는 상태구요) 신혼은 LH월세에서 시작해 전세로살다가 우연히 특공에 당첨되었는데 그 당시 부동산을 하나도 몰

[Q&A] 아파트 브랜드가 집 값에 영향을 미치나요?

광교로 집을 보고 있습니다. 저희 자금으로는 두 단지로 정리가 됐는데요… 두 단지의 위치는 한블럭 정도 차이입니다. A단지는 주변 단지들에 비해 가장 오래돴고, 브랜드가 주변단지에 비해 이름이 없습니다. 20,30평대만 있고, 세대수는 1000세대가 넘습니다. 입지는 단지내 상가가 별로 없시 때문에 주변 단지의 상가를 이용해야 하는데 B단지에 비해 주변 단

도시형 아파트?!

안녕하세요? 너나위님의 [저평가 아파트 찾는 법] 강의를 수강중인 학생입니다. 아파트 비교 표를 만들어 보고 있는데요… 혹시 도시형 아파트도 포함시켜도 괜찮을지 여쭤보고 싶어서요. 선배님들 답변 부탁드립니다! 보고 있는 곳은 여의도이튼브라운(도시형) 아파트 13평형을 갭투자로 매매하면 좋을까 고민중입니다 :) 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받

질문이 있어서 여쭙습니다.

질문이 있어서 여쭙습니다. 명의:A 동거인:B 입니다. A가 집을 담보로 대출을 받는데 동거인 B에게 손해가 있을까요? 저희 남편이 A집의 동거인으로 되어 있는데 A분이 집담보로 대출을 받는다고 하셔서요 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

선배님들, 신혼부부 첫 매매 방향 조언 부탁드립니다(신생아)

안녕하세요, 25년 12월 아버지가 되는 30대 초반 신혼부부 남편입니다. 저희 부부는 25년 초, 송파구 문정동 투룸 오피스텔 월세로 신혼생활을 시작했습니다. 언제든지 매수의 끈(?)을 놓지않기 위해 묶어두는 돈을 최소하하고자 선택했습니다. 둘이 살기엔 충분히 감사하지만, 아기가 찾아온 상황에서 여기저기 육아용품을 들여다놓는데, 3룸 혹은 아파트로 이사를

전세금 2억, 퇴직금 1억으로 집을 산다면…

안녕하세요 신랑 나이가 50쯤이고 보통 회사에서 55쯤 퇴사시키는 분위기에요.. 현재 노원구 빌라에 거주하고 있는데 전세금 2억, 퇴직금 1억으로 집을 산다면 어디로 가면 좋을까요..? 4인 가구이고 대출은 신랑 나이 고려하면 1-2억 정도로 받아야할 것 같은데 저평가된 아파트들도 가격대가 만만치 않네요ㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보

[재테크기초반 9기 60조 영심일리] 3강 강의 후기

안녕하세요, 영심일리입니다. 3강은 '부동산 투자란 이런 것이다!'라는 주제를 A부터 Z까지 총정리해주신 강의였다고 생각합니다. 내 집 마련 기초반을 시작으로 월며들어 어느덧 1년이 되어가는 시점, 유디님의 강의를 다시 들으며 처음 가졌던 마음가짐을 다시 떠올릴 수 있었습니다. 그동안 어느 정도 지식이 쌓였다고 생각했지만, 강의를 들으며 막상 설명하려면 정

그뤠잇_실전반 2강 용맘 튜터님 강의후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 실전반 2강 용맘튜터님 강의 후기를 남겨보겠습니다. 튜터님의 강의는 지난 5월에 이어 같은 주제로 다시 듣게되었는데요. 새로운 사례가 추가되면서 내용이 더 풍성해졌고 다시 듣게 되는 새롭게 들리는 부분도 있어 많은 도움이 되었습니다. # 임장과 임보를 연결하는 방법 튜터님께서는 분임 -> 단

전세의 월세화 정말 가능할까? [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 오늘 전세대출DSR 적용에 대한 기사를 보면서 '결국엔 오르는 집값의 비밀'이라는 책의 내용이 떠올랐습니다 전세 대출DSR의 시행 가능성도 무시하기는 어려운데요 실제로 많은 분들이 월세화가 진행된다면 전세 대출 DSR이 나오면 투자를 못하지 않을까? 전세 레버리지 투자를 못하지 않을까? 질문 주시는 분들도 꽤 많은 것을 느꼈습니다

임장보고서 쓰기 싫을 때 극복 방법 3가지 [마그온]

안녕하세요 정석대로 배우고 행동하는 마그온입니다. 임장보고서를 쓰다보면 임장 가고 싶고, 임장 가면 임보 쓰고 싶고, 저도 항상 이런 생각이 들 때가 많은데요~ ㅎㅎ 임장보고서를 쓰면서 임장 가고 싶을때를 생각 해보면 재미가 없어서 임장을 가고 싶었을 때가 많았습니다~ 현재는 임장보고서를 쓰는게 재미가 있는데요~ 재밌게 임장 보고서 쓰는 저만의 방법, 생각

그뤠잇_서울 25개구, 모두 다녀왔습니다.

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 지난 해 서울 갈아타기를 준비하면서 본격적으로 서울 앞마당 만들기를 진행하였고 대부분의 서울 지역을 임장한 후 투자까지 완료하고 최근 남겨뒀던 강북구와 도봉구까지 다녀오면서 미흡한점이 여전히 있지만 서울 25개구를 모두 다녀올 수 있었습니다. 서울 전 지역을 임장을 한 계기와 의미에 대해 저의

그뤠잇_세대 분리 진행 방법과 주의 사항

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 투자를 진행하고 계신 조원분을 도우면서 세대분리에 대해 함께 고민하면서 알아봤던 내용을 정리해보겠습니다. 30살부터 투자를 시작했던 저 역시 결혼을 하면서 세대분리를 진행하였고 어렴풋이 세대분리에 대해 알고 있었던 부분이 있었는데요. 이번 기회를 통해 글로 정리해보도록 하겠습니다, # 세대