임장지 1등이 1호기 투자가 되었습니다. [실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 레이니J]
안녕하세요. 레이니J 입니다. 23년 9월 열기를 시작으로 정규과정을 수강했고, 1년 8개월 만에 서울 1호기 투자를 하게 되었습니다. 제 1호기는 앞마당을 만들던 당시 임장지 1등 단지였기에 더욱 특별하게 느껴지는 것 같습니다. 잔금을 길게 한 케이스라 아직까지 해야 할 일이 남은 상황이지만, 길다면 길었던 싱글 투자자의 1호기 투자 과정을 복기해보겠습니
투자 못하는 사람들의 공통적인 3가지 특징
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지난 수요일이 정월대보름이었더라구요 벌써 2월 중반을 지나가고 있다는 생각에 생각보다 너무 빠르게 시간이 지나간다고 문득 느꼈던 것 같습니다 ㅎㅎ 여러분들은 어떠신가요? 25년되면 해야지 하고 계획한 것들을 잘 실천하고 계신가요? 저는 여전히 하려고 했던 운동을 못하고 있고.. 그외에 챙겨야할 것들은 하나씩 챙겨나가고 있
[마스터] 가장 좋은 곳에 내집마련하는 현실적 방법
안녕하세요 마스터입니다. 요즘 아파트 매매 가격이 오르고 이전보다 거래가 늘어난 모습을 보고 이제 정말 내집마련을 해야하는지, 갈아타기를 통해 더 늦기 전에 더 좋은 곳에, 선호도 높은 단지를 매수하기 위해 움직일지 고민하는 분들이 많아졌습니다. 관심을 가지고 매수하려고 지켜보던 집값이 몇 달 사이 올라버렸는데 이 가격대에도 사는 게 맞는 걸까 갈팡질팡하십
가계대출 708조원 시대, 국민은행 주택담보대출 금리 인상 확정 (+스트레스DSR 2단계, 실제 원리금 계산)
작성일 : 2024. 7. 3.(수) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 대출 한도를 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 9월로 연기된 가운데 일부 시중 은행의 주담대 금리가 2%대로 떨어졌다는 기사 보신 적 있으신가요? 아무래도 금리가 내려가다 보니 지금이 주택을 매수하기 좋은 기회라고 생각하는 분들이 많은 것 같습니다. 한국경제 기사처럼 지금이 기회라
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기_76기 71조 Joyddong
강의를 수강 할 때마다 부자 되는 방법에 대한 가이드와 mind control에 대한 부분을 배우게 되었습니다. 저환수원리에서 나아가 투자의 계절, 그리고 그래프를 통한 insight가 이번 강의에서 저에게는 가장 큰 가르침으로 다가왔습니다. 앞마당의 중요성, 그리고 거기에서 발생하는 내 데이터 자산. 이 부분을 최대한 꾸준히 공부할 예정입니다. 남들보단
[열반스쿨 기초 76기 71조 serah]
장기투자 잃지않는 투자 꾸준하고 우직하고 인내하는 투자자가 되도록 독강임투는 쭉~~~
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 76기 71조 독강임투 가즈아! 준이고모]
"노후를 준비해야 된다. " "지금 준비해도 늦은 감이 있다. " "집에 돈을 묶어 놓지 말고 주거를 이동해서 그 돈으로 투자해야 된다!" 이론적으로는 정말 100% 이해되고 꼭 해야만 하는 투자인데.... 하지만 그 방법이 정말이지 수용되지 않았던 것 같습니다. 전문가들은 당장 소비를 줄이고, 저축해야 됩니다!, 투잡을 해라!, 스마트스토어, 상가투자,
[열기 76기 독강(7)임(1)투! 끝까지 가(7)즈아!(1)조 뉴라] 열반스쿨 기초반 4강 강의 후기
안녕하세요 뉴라입니다. 부린이 중의 부린이였지만, 4주간의 강의를 듣고나니 이제는 무슨 말씀을 하시는 건지 조금은 이해가 되는 것 같습니다. 인생에 있어 부동산 거래라고는 최근에 독립하면서 계약하게 된 전세집 하나 밖에 없는 제가, 이번 강의를 통해 인생의 계획을 조금씩 구체화 시켜 나가는 것 같고, 아직도 부족한 부분이 많아 촘촘히 채워나갈 곳이 많지만
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열기 76기 71조 장기투자]
시세차익 부동산 투자자의 단계(투기, 갭투자, 경매투자, 가치투자)에 대한 자세한 설명을 들었다. 월부 커리큘럼을 부진런히 따라가서 너바나님이 맨땅에 헤딩하면서 쌓아온 노하우를 빠짐없이 습득하여 시행착오 없이 월부가치투자를 통하여 똘똘한 한채가 아닌 10채로 자산가가 되겠다고 마음먹었다.
열반스쿨 기초반76조 71기 스텔라
톡??하고 던진질문~탁!!하고 받아주신 그뤠잇조장님과 에너지 넘치신 조원들과 함께한한달간의 여정 끝까지 함께한 우리모두에게 감사의 박수를 보내고 싶습니다. 너바나님의 동료의 말씀하신 첫번째가 이게 아닐까 싶습니다.함께하는 투자자로 오래오래 남고싶어요.
[주니유니맘2]나의돈많은고등학교친구-송희구-
본 p71 광수는 능숙하게 주문을 한다. 자주와서 능숙한 건지 가격에 신경을 쓰지 않아서 능숙한 건지 모르겠다 플레스라는 게 이런건가. 가격따위는 신경쓰지 않는 자신감. 영철은 자신의 페라가모벨트가 초라해 보인다. p73 사람들은 성공하고 싶다에서 더 구체적으로 돈을 많이 벌어야겠다라고 목표를 재설정하지만 아무리 목표를 바꾼다해도 과정이 바뀌지 않는다면 인
도곡동 도곡렉슬 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 71조 Jamie]
시간상 비교 분석을 못하여 최종투자 결론만 못내리고 나머지완성해서올립니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 71조 Jamie]
주우이님 강의: ‘내가 살 수 있는 것 중에 좋은 것을 사야한다’는 말이 그동안 투자금액에만 국한된 것인줄 알았는데 같은 투자금액이라도 임장을 목표 지역에서 확장하여 비교함으로써 좋은 것이 무엇인지 발견하는 과정이 중요하다는 것을 깨닫게 해준 강의였다. 건물은 시간이 지나면서 가치가 떨어지지만 땅의 위치, 즉 가치는 변하지 않는다는 말을 들으면서 개인적으로
[열반스쿨 기초반 76기 71조 serah]
수익률 보고서 파일로 올립니다.
3강은 저환수원리 (저평가/환금성/수익률/원금보존/리스크관리)를 통해 아파트의 가치를 파악하는데 도움이 되고 무엇보다 임장의 중요성 그리고 독서의 중요성을 느끼는 시간이었습니다! 열심히! 지속적으로 공부하겠습니다 ^^
[열반스쿨 기초반 76기 71조 준이고모] 강서구 대동황토방아파트 1차 수익률 보고서
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 71조 뉴라]
안녕하세요 3강 강의 후기 공유합니다. 지난 주 임장에서 전세가율에 집착했던 저의 모습을 반성하며 잃지않는 투자를 하기 위한 월부의 방법을 다시 한번 상기시킵니다. -가치가 있는 아파트를 저렴한 가격에 사는것 -매매 전세 차이에 너무 신경쓰지 말것 감사합니다.
서울 방배동 롯데캐슬 로제 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 71조 뉴라]
안녕하세요. 연습이라고 생각하고 집에서 가장 가까운 곳에 있는 아파트를 방문해보았습니다. 너무 살고싶은 드림하우스지만, 투자대상은 아닌걸로 확인하였습니다....
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 76기 71조 장기투자]
직장, 교통, 학군, 환경, 공급 5가지 요소를 통해 입지를 평가하고, 5년내 저점에 매수시 수익률, 5년내 고점에 매수시 수익률을 분석해 봄으로써 아파트 간의 비교를 통해 과학적으로 투자할 수 있게 되었다.
평촌어바인퍼스트 수익률 분석 보고서 [열기 76기 71조 장기투자]
▶ 아파트명 안양시 호계동 평촌어바인퍼스트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 안양시 종사자수 272,065명 (약 27만 명, A등급) 2.교통 강남 53분 / 여의도 54분 / 시청 1시간 8분 (A등급) 3.학군 신기중 87%, 호계중 79% (C등급) 4.환경(편의시설) 홈플러스안양점 (B등급) 5.공급 적정수요의 1.33배 (B등급) ▶ 수익률
