그뤠잇_법인 명의 아파트 매수 시 주의해야 할 사항

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 법인과의 매도 계약시 주의해야할 사항을 정리해보겠습니다. 저는 작년에 갈아타기를 하면서 법인물건을 매수하였는데요. 처음에 법인물건이라는 말을 듣고 해도 괜찬은건가? 라는 생각을 했었는데요. 하지만 법인에 대해 명확히 이해하고 프로세스를 진행한다면 문제없이 계약체결까지 완료할 수 있음을 경

그뤠잇_8월 돈독모 후기(부자는 왜 더 부자가 되는가)

 안녕하세요. 그뤠잇입니다. 8월의 돈독모, 개인적으로 돈독모 5번째 리딩이었던 돈독모 시간을 글로 남겨보겠습니다.  이번 독서모임에서는 따스해님, 아속님, 날개핀레드불님 3분과 아주 밀도있는 독서모임의 시간을 가졌는데요. 독모에 있어서는 베테랑들이시고 몇 번 뵌적이 있는 분들이 계셔서 정해진 틀 외에도 다양한 이야기를 나누는 시간을 보낼 수 있어 정말

[에이스3반 그뤠잇] 빈스 튜터님과 함께 한 8월 반모임 후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 월부학교 에이스반 두 번째달을 마무리하는 반모임이 있었습니다. 이번달은 지투와 실전이 연속으로 진행되고 지방임장을 진행하면서 쉽지 않은 1달을 보냈는데요. 열심히 달리다보니 어느덧 월부학교 여름학기도 한 달이 남지 않았습니다. 오늘은 두 번째 달을 마무리 하는 반모임이 있었는데요. 투자검토

[그뤠잇] 독서 챌린지 #132 앞으로 10년, 대한민국 부동산

0. 책의 핵심내용 부동산 투자에 있어 중요한 건 심리, 그리고 시장에 겸손하고 역행하려하지 않는것이다. 1. 주요 내용 Part2. 앞으로 10년, 대한민국 부동산 최악의 시나리오 vs 최상의 시나리오 6장. 최상의 시나리오와 최악의 시나리오에 앞서 P.129 이익이란 무엇인가? 현재의 가치만을 포함한 말일까?아니다. 미래에 사려는 것을 포함한 말이다.

그뤠잇_월학 4강 센스있게쓰자 튜터님 강의후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 월학 4강 센스있게쓰자 튜터님 강의 후기를 남겨보겠습니다. 오늘 강의에서 튜터니께서는 잃지않는 투자로 시장에서 살아남는 법이라는 주제로 강의를 해주셨습니다. 사람의 심리를 봤을 때 돈을 버는데는 집중을 많이 하다보면 스스로 세웠던 투자 기준에 벗어난 투자를 고민할 때가 생기는데요. 투자의 기

그뤠잇_서기 3강 프메퍼 튜터님 강의후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 서기 3강 프메퍼 튜터님 강의 후기를 남겨보겠습니다. 서울 4급지의 가격과 입지에 대한 설명과 함께 왜 지금 이 지역들을 봐야하는지에 대해 자세하게 알려주셨고 수준별로 비교평가까지 알려주신 유익한 강의였습니다. 느낀점 위주로 강의후기를 정리해보겠습니다. # 왜 4급지인가 최근 서울시장이 다시

그뤠잇_8월 최종 임장 보고서

그뤠잇_서울 25개구, 모두 다녀왔습니다.

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 지난 해 서울 갈아타기를 준비하면서 본격적으로 서울 앞마당 만들기를 진행하였고 대부분의 서울 지역을 임장한 후 투자까지 완료하고 최근 남겨뒀던 강북구와 도봉구까지 다녀오면서 미흡한점이 여전히 있지만 서울 25개구를 모두 다녀올 수 있었습니다. 서울 전 지역을 임장을 한 계기와 의미에 대해 저의

[그뤠잇] 독서 챌린지 #131 결국엔 오르는 집값의 비밀

0. 책의 핵심내용 빠르게 변화하는 시장에서 예측하기 보단 투자의 본질에 집중하여 투자 계획을 세우는 것이 중요하다. 1. 주요 내용 1장 집값은 이렇게 만들어진다_전세의 이해 P31 인구감소나 저성장이 화두가 되는 소도시로 갈수록 임대료 상승률이 낮아지는 것을 통계로 확인할 수 있습니다. 결국 이러한 임대료의 상승률이 그 지역의 주택가치로 이어지는 것입니

그뤠잇_8호선 별내선 연장 1년, 집 값은 어떻게 변했을까?

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 24년 6월에 개통한 8호선 별내 연장선은 그동안 교통적인 측면에서 열악했던 경기 동북부 지역의 교통 여건을 크게 개선할 수 있는 계기였습니다. 개통한지 1년이 지난 이 시점에 이용자는 30% 상승하였고 경기도 구간의 신설역인 장자호수공원역부터 별내역까지 하루 평균 승객은 지난 해 8월 6.4만명에

그뤠잇_똘똘한 한 채가 위험할 수 있는 이유

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 최근 부동산 투자 트렌드인 똘똘한 1채 투자는 무엇이며 위험성은 무엇인지에 대해 생각을 정리해보겠습니다. # 똘똘한 1채 투자란 무엇일까 똘똘한 1채 투자 전략은 코로나 시절 취득세와 양도세 부분에 있어 다주택자들에게 불리하게 세제 혜택이 개정되고 주택임대사업자가 페지되면서 그동안 다주택 포

그뤠잇_서기 2강 양파링 멘토님 강의후기

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 서기 2강 양파링 멘토님 강의 후기를 남겨보겠습니다. 지난 학기에서 많은 인사이틀 알려주신 멘토님의 강의를 들으면서 말씀해주셨던 내용들이 리마인드 될 수 있어 더욱 의미있는 시간이었는데요. 느낀점 위주로 강의후기를 정리해보겠습니다. # 수도권 시장에서 중요한 것 멘토님께서는 강의 시작과

[그뤠잇] 독서 챌린지 #130 부동산 상승신호 하락신호

 0. 책의 핵심내용 부동산 시장의 사이클을 이해하고 각 단계에 맞는 투자 방법을 적용한다. 1. 주요 내용 Chapter1 부동산 시장의 사이클을 이해하자 정부는 단지 부동산 시장이 급격하게 오르는 것을 원치 않을 뿐 침체를 바라는 것은 아니다. 결국 시장의 침체가 깊어질수록 정부 역시 시장 활성화라는 카드를 고려할 가능성이 높아진다. 다만 그 시기를

그뤠잇_부자는 왜 더 부자가 되는가

 0. 책의 핵심내용 꾸준히 금융지식을 쌓아 사업가 또는 투자자로가 되어 돈이 일을하게 만들어야 한다. 1. 주요 내용 서문 P.41 로버트와 킴의 특별한 점은 스스로가 자신들이 가르치는 것의 진정한 본보기라는 점이다. 이 책의 모든 내용은 그들의 삶을 기반으로 한다. 나는 그들이 스스로 믿지 않는 일을 하거나 혹은 해 보지 않은 것을 가르치는 모습을 본

그뤠잇_세대 분리 진행 방법과 주의 사항

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 투자를 진행하고 계신 조원분을 도우면서 세대분리에 대해 함께 고민하면서 알아봤던 내용을 정리해보겠습니다. 30살부터 투자를 시작했던 저 역시 결혼을 하면서 세대분리를 진행하였고 어렴풋이 세대분리에 대해 알고 있었던 부분이 있었는데요. 이번 기회를 통해 글로 정리해보도록 하겠습니다, # 세대

그뤠잇_실전반 2강 용맘 튜터님 강의후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 실전반 2강 용맘튜터님 강의 후기를 남겨보겠습니다. 튜터님의 강의는 지난 5월에 이어 같은 주제로 다시 듣게되었는데요. 새로운 사례가 추가되면서 내용이 더 풍성해졌고 다시 듣게 되는 새롭게 들리는 부분도 있어 많은 도움이 되었습니다. # 임장과 임보를 연결하는 방법 튜터님께서는 분임 -> 단

그뤠잇_전세대출도 대출총량규제 대상일까?

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 최근 6.27 규제 이후 주담대나 전세대출 등의 실행이 제한되면서 실수요자와 투자자 모두에게 공포심이 확산되는 분위기인것 같습니다. 이런 흐름은 2025년 올해에만 특수하게 나타나는 현상은 아니며 지난해에도 동일한 상황이 있었는데요. 2024년의 7~8월에도 서울을 중심으로 부동산 시장이 과열되자

그뤠잇_서기 1강 주우이 멘토님 강의 후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 서기 1강 주우이 멘토님의 강의 후기를 남겨봅니다. 규제로 인하여 한층 혼란스러운 수도권 부동산 시장에 대한 이해를 키우고 인사이트를 얻을 수 있는 좋은 시간이었는데요. 느낀점 위주로 내용을 정리해보겠습니다. # 수도권 시장 현황 멘토님께서는 현재 수도권 상급지와 하급지들의 가격 현황을 분석

그뤠잇_월부학교 3강 빈스튜터님 강의후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 월부학교 3강 빈스 튜터님의 강의 후기를 남겨봅니다. 튜터님께서는 이번 강의에서 지방시장에 대한 분석과 지역 내, 지역 간의 비교평가 방법을 설명해주시고 더 나아가 수도권까지 비교평가 할 수 있는 방법을 알려주셨는데요. 이번 투자를 통해 비교적 소액으로 지방 지역의 투자 방법과 수도권까지 확

그뤠잇_실전반 1강 권유디 튜터님 강의후기

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 새롭게 시작한 실전반 1강 권유디 튜터님의 강의 후기를 남겨봅니다. 튜터님께서는 이번 강의에서 저환수원리를 자세하게 설명해주시면 현재 시장에서 어떻게 생각하고 행동해야 하는지 알려주셨는데요. 최근 규제와 서울시장 폭등으로 인해 혼란스러워 하는 분들이 많은 만큼 기준을 지키고 기회를 잡을 수