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데루화

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데루화

[열중3기 2월은 독서3매경이조 데루화] 열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기

안녕하세요. 데루화 입니다 : ) 열반스쿨 중급반 2주차 강의는 양파링님이 진행해주셨습니다. 2주차에는 전세 세팅 유형, 프로세스부터 내 물건을 1등을 만들어서 전세 빨리 빼는 법, 전세계약, 임대 리스크 줄이는 방법까지 전세 세팅과 관련된 실전 내용을 모두 풀어주셨습니다. 아직 전세를 놓아본 적이 없어서 강의내용이 완벽하게 와닿지는 않았지만 언젠가 이번주

25.02.16|조회수 12
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[열중43기 2월은 독서3매경이조 데루화] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 데루화 입니다. 1주차는 게리롱님의 강의였습니다. 게리롱 튜터님은 투자의 원칙-저환수원리의 진짜 의미에 대해서 설명해주셨는데요. 단편적으로 이해한 내용을 자세하게 알게되었고, 또 실전 적용 할 때 어떤 상황이 벌어지는지 알 수 있었습니다. 또한 첫 투자 사례를 설명해주시면서 어떤 방식으로 투자가 이루어지는지, 어떤 점을 고려해야할 지 알 수 있

25.02.11|조회수 4
11
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[실전준비반 64기 71조 데루화] 4강 강의 후기_지피지기 백전불태!!!

안녕하세요. 데루화 입니다 : ) 실전준비반 4주차 강의 후기 입니다. 4주차 강의는 진심가득 너나위님이 진행해주셨습니다. 얼굴만 봐도 반갑고, 목소리만 들어도 신뢰가 가는 너나위님이여서 기대 가득한 마음으로 강의를 보았는데요. 역시 그 기대보다 더더 감동 가득한 강의였습니다. 지피(知彼) = 상대를 알다 잃지않는 투자가 무엇인지, '25년 1월 현재 부동

25.01.26|조회수 21
00
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[실전준비반 64기 71조 데루화] 3강 강의 후기_시세분석..시세분석..시세분석!!!

안녕하세요. 데루화 입니다 : ) 실전준비반 3주차 강의는 언제 들어도 뽜이팅 넘치는 자모님 강의였습니다. 시세분석 양의 압박과 컨디션 난조로 2주차 과제를 제출하지 못했는데요. 자모님의 강의는 시세분석 해야해! 진짜 해야해! 꼭 해야해!를 외치시는 것만 같았습니다. 임장보고서를 처음 써보다 보니, 뭐가 맞는 것인지 의문이 드는 부분이 많았는데요. 자모님께

25.01.18|조회수 101
12
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[실전준비반 64기 71조 데루화] 2강 강의 후기

안녕하세요. 데루화 입니다 : ) 실전준비반 2주차 강의 후기입니다. 2주차 강의는 유튜브에서 자주 뵈었던 코크드림님이 진행해 주셨습니다. 저 혼자 친근함을 마구 느끼며 강의를 들었습니다 : ) 사실 부동산 공부를 해가면서, ‘임장지역은 내가 아파트 사고싶은 동네부터 하면 되겠지?’ (그래서 이번에 조모임 지역으로 송파구 신청함) ‘이 단지랑 저 단지랑 어

25.01.11|조회수 21
04
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 71조 데루화]

안녕하세요. 데루화입니다. 실전준비반 1주차 강의를 완강하여, 강의 후기를 남깁니다 : ) 실준반 1주차는 권유디님의 강의로 이루어졌습니다. 유튜브에서도 뵙고, 타 강의에서도 뵈었던 권유디님이라 정말 반가웠어요!ㅎㅎ 강의에서 인상깊었던 내용 위주로 남겨봅니다. - 아파트 좋아? 안좋아? 가 아니라, 우선순위를 정하는 것이 중요! - 임장과 임장보고서를 써는

25.01.05|조회수 7
00
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[열반스쿨 기초반 82기 50조 데루화] 봄!여름!가을!겨울!

안녕하세요. 데루화 입니다. 열반 기초반의 4주차 강의는 자음과 모음님의 강의로 이루어졌습니다. 내집마련 강의에서 이미 뵌 적이 있어 아주아주 반가운 마음이 들었네요 : ) 이번 강의에서는 수익률 보고서 리뷰를 통해, 제가 궁금했던 점을 해소할 수 있었구요. 부동산 사이클 봄, 여름, 가을, 겨울에 대한 개념을 세울 수 있어 좋았습니다. 특히, 부동산 투자

24.12.27|조회수 17
04
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데루화

[열반스쿨 기초반 82기 50조 데루화] 3주차 강의후기_선입견을 버릴 것

열반스쿨 기초반 3주차 강의는 주우이님의 강의로 진행되었습니다. 주우이님의 강의는 처음 들어보았는데, 초보 투자자가 겪을 수 있는 것들을 차근차근 조목조목 설명을 잘 해주셔서 좋았어요 : ) 무엇보다 각 지역간 비교평가를 하는 방법을 잘 몰라 어려웠는데 이 부분을 예시를 들어 설명해주시니 이해가 쏙쏙 되었습니다. 가장 인상깊었던 말은 가격, 입지에 대한 선

24.12.22|조회수 13
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아파트분석
데루화

[열반스쿨 기초반 82기 50조 데루화] 수익률 보고서

✅아파트명 금호동 금호두산 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성동구 종사자수 203,221명 2. 교통 3.학군 대경중 80%, 금호여자중 84%, 옥정중 79% 장원중 77%, 장충중 80% 4. 환경 롯데마트 행당역점(자차 10분 거리) 홈플러스익스프레스 금호2점(단지 내 마트 보유) 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재 시세: 금호

24.12.14|조회수 45
11
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데루화

[열반스쿨 기초반 82기 50조 데루화] 2주차 강의후기_"저환수원"

안녕하세요. 2주차 강의는 투자와 투기의 차이가 무엇인지, 투자의 원칙은 무엇이 있는지 알 수 있었습니다. 또한, 부동산 거시 예측의 한계를 통해 ‘사람’ 할 수 있는 일과 없는 일의 구분을 해볼 수 있었습니다. 투자의 기본이지만 막상 또 우리가 많이 놓치는 것들을 알기 쉽게 설명해주셔서 좋았습니다 : ) 절대 손해를 보기 싫어서 지금 집 갈아타기 또는 보

24.12.14|조회수 13
11
비전보드
데루화

[열반스쿨 기초반 82기 50조 데루화] 데루화의 비전보드💚

데루화의 비전보드 💚 STEP1. 이미지보드 <물질적인 행복> 마당이 있고, 관리가 편한 타운하우스 넓고 우드우드한 주방 초록 포르쉐 SUV 계절마다 사고싶은 질 좋은 옷 2벌씩 사기 <삶의 질로 인한 행복> 노년에도 남편과 잘 지내기(손잡고 다니기🙊) 남편과 함께 부부 필라테스 계속하기(건강 챙기기) 임신 성공해서 아이와 함께하기 미각위 즐거움을 주는

24.12.09|조회수 21
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수강후기
데루화

[열반스쿨 기초반 82기 50조 데루화] not A but B

드디어 1주차 강의를 다 들었네요 : ) 6시간이라는 시간이 짧다면 짧지만 회사 일과 가정을 돌보면서 집중할 수 있는 6시간을 만드는게 생각보다 어려웠어요! ㅠㅠ 너바나님의 강의를 통해, 부자들이 생각하는 방향과 방법에 대해 생각해볼 수 있어 좋았습니다. 목표를 설정하고, 이를 위한 단계별 세부전략을 짜서 “실천”해야겠다는 다짐을 해보았습니다 : )

24.12.09|조회수 12
11
수강후기
데루화

[데루화] 강동구 수강후기

강동구에 관심을 가지고 있었고, 임장도 다녀왔습니다. 그 와중에 강동구만 따로 다루는 강의가 있다고 해서, 반가운 마음에 수강하게 되었습니다. : ) 강동구에 대한 전반적인 정리부터 구체적으로 지금 이 시점에서 어떤 액션을 취해야할지까지 세세하게 다뤄주셔서 큰 도움이 되었습니다. 궁금했던 점들이 해소되었고, 뒤죽박죽이었던 것들이 정리가 되는 느낌입니다. 이

24.06.30|조회수 31
00
수강후기
데루화

내집마련 중급반 한 달 조모임 후기[내집마련 기초반 7기 54조 데루화]

어제 마지막 조모임을 끝냈습니다. 각기 다른 지역에 살아서 직접 뵙지는 못했지만 조장님과 조원분들 덕분에 강의 및 과제를 완수할 수 있었습니다 : ) 특히 꼼꼼하고 열정 가득한 아윌두잇 조장님의 관심으로 조원 모두가 잘 해낼 수 있었던 것 같아요. 또 조원분들의 따뜻한 응원으로 힘을 낼 수 있었고, 열심히 하시는 모습에 저도 조금이나마 따라갈 수 있었습니다

24.05.28|조회수 6
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아파트분석
데루화

[내마중 7기 54조 데루화] 동작구, 관악구 현장 방문과제

동작구, 관악구 현장방문한 후기를 남깁니다 : ) 매번 노트북, 휴대폰으로만 시세를 검색하고, 로드뷰만 보다가 실제로 단지들을 보려고 생각하니 설레더라구요 ^^ <임장 단지> 1) 레미안이수역로이파크 2) 이수역리가 3) 이수푸르지오더프레티움 4) 이수힐스테이트 5) e편한세상서울대입구 이수역 10번출구로 나와, 래미안 이수역로이파크 아파트로 향하였습니다.

24.05.26|조회수 20
00
수강후기
데루화

[내마중 7기 54조 데루화] 내집마련 중급반 3강 후기

내마중 3강 후기입니다 : ) 드디어 내마중 3강도 완강하였네요! 3강까지 함께 한 나 자신을 칭찬하며 후기 남깁니다. 2강까지 들으면서, 갈아타기와 거주/보유 분리에 대해 알긴 아는데 정리가 명확하게 되지 않아 혼란스러웠습니다. 그런데 이번 3강을 들으면서 투자와 1주택 갈아타기 그리고 거주/보유 분리의 개념에 대해 명확하게 정리가 된것 같습니다. 자모님

24.05.26|조회수 9
00
아파트분석
데루화

입지분석 [내집마련 중급반 7기 54조 데루화]

입지분석 과제 입니다.

24.05.19|조회수 14
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수강후기
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[내마중 7기 54조 데루화] 내집마련 중급반 2강 후기

내마중 2주차 강의 후기입니다 : ) 서울, 경기지역 급지 별로 입지특징과 대표단지를 알아볼 수 있어 좋았습니다. 그리고 거주-투자 분리의 실질적인 방법을 알 수 있었고, 궁금했던 부분들을 단계별로 알려주셔서 도움이 되었습니다. 그 외에 부동산 계약에서 알아야할 내용들은 자세하게 정리해서 체크리스트로 만들어주셔서 추후 계약시 큰 도움이 될 것 같습니다. 강

24.05.19|조회수 5
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아파트분석
데루화

내집마련 후보 단지 정하기[내집마련 중급반 7기 54조]

서울의 모든 구는 엄두도 못내고, 가장 관심을 가지고 있는 동작구 사당동의 2개 단지를 우선 조사 했습니다. 관심 단지여서 지속적으로 매매가, 전세가 등을 확인했지만 이렇게 정리를 해보니 현재의 가격 상황이 더 확실하게 와닿았습니다. 개인 사정상 많은 단지를 조사하지 못했지만 동작구 사당동을 넘어 나의 종잣돈으로 고려해볼만한 지역을 조사해보고 싶은 의지가

24.05.14|조회수 6
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데루화

[내마중 7기 54조 데루화] 내집마련 중급반 1강 강의 후기

드디어 내마중 1주차 강의를 완강했습니다 : ) 조원 분들은 이미 완강을 하셨는데, 조금 늦었습니다. 강의 초반 내마기 전체적인 내용을 요약해서 알려주셔서 복습, 정리할 수 있어 좋았습니다. 특히, 거주와 투자를 분리하는 방법, 갈아타기 하는 방법을 사례별로 배울 수 있어 좋았습니다. 실질적으로 정말 도움이 많이되는 내용이었습니다. 이제 정말 단지를 정리하

24.05.12|조회수 11
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