후보단지 현장방문과제 [내집마련 중급반 8기 34조 쫑쫑]

4급지와 5급지인 두 곳을 비교했다. 두 단지 모두 비교해보았는데 4급지는 단지 내 환경은 개방감있고 좋았으나 단지 내 오르막도 꽤 있었다. 남문쪽으로 나오면서 본 상가는 학원, 병원이 대 다수였다. 단지를 벗어나면 주변은 가파른 오르막에 균질성이 떨어져보였다. 놀이터에서 벽타기하면서 얻은 정보인데 학군이 따로 없는 관악구는 관악드림타운쪽에 있는 구암중학교

내집마련 중급반 수강 후기 - 3주차

내집마련 강의를 처음 들어보면서 내집마련과 투자에 대한 구분이 잘 되지 않았는데 중급반을 들어보며 개념을 잡아갈 수 있어 유익했다. 무엇보다 방향성에 대해 고민하게 되고 확고하게 목적을 잡고 나아가는 것이 좋겠다. 내집마련은 거주보유분리라고 해도 결국 나의 기준이 꽤 들어가기 때문에 내 상황에 따른 방향성에 확고해야한다는 생각이 들었다. 관심만 있으면 매수

내집마련 중급반 수강 후기 - 2주차

교통을 중요하게 생각하는 나는 '역세권' 같은 단어에 잘 꽂혔는데 2강을 듣고 각 지역마다 중요하게 생각하는 입지를 파악해야 한다는 점이 새롭게 다가왔다. 가치를 파악하려면 내가 보기에 좋은 것 보다 남이 보기에 좋은 것을 고려해야하는데 내가 파악하고 있지 않은 지역에서는 아무래도 내 기준에 치우쳐서 가치를 선정하는 것 아닌가 하는 생각이 들었다. 앞마당,

후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 8기 34조 쫑쫑]

1주차에 4급지인 관악구/5급지 구로구에서 한 동씩 지정해서 시세를 알아보고 직장/교통/환경 분석을 해보았다. 이번 달 말까지 다른 4급지 한 곳을 더 알아보는 것이 목표이고 1주차, 2주차 과제를 틈틈이 수정해야겠다.

내집마련 중급반 수강 후기 - 1주차

내집마련 기초반을 할 때 나의 예산을 파악하여 종잣돈을 더 모아야겠다는 결론에 이르렀었다. 예산을 생각하다 보니 현실적인 벽만 생각하게 될 때가 종종있었다. 예산이 불충분할 경우 일정기간 모아 종잣돈에 맞는 매매가와 전세가 차이 단지 매수를 해야하는데 - 아직 내집마련의 경험이 없는 나는 '억' 단위에 익숙하지 않고 아직 앞마당과 기준이 없는 상태에 종잣돈

쫑쫑의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 34조 쫑쫑]

오늘 저녁에는 따로 올릴 시간이 되지 않아서 일단 정리한 부분 먼저 올리고 수요일 저녁까지 수정을 목표로 해야겠다. 구로구 작성중 관악구 봉천동

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 부동산 4서 3십억 찍고 은퇴하죠!! 쫑쫑]

내집마련 실전편을 통해서 매물확인, 현장 확인, 거래하는 법에 대한 정보를 알아볼 수 있었다. 부동산을 직접 방문해 본 적은 없고 지나가다가 붙어있는 매매, 전세 등의 가격만 어쩌다 눈에 띌 때 한 두번 확인했던 과거의 나. 하다못해 폰을 살 때도 귀찮음에 대리점을 방문해서 구입하고 패드도 공홈에서 사는 나는 내집마련 기회가 오면 부동산에 가서 이마에 '호

쫑쫑의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 46기 부동산4서 3십억찍고 은퇴하죠!! 쫑쫑]

당산 삼성 래미안 세대 수 : 1391세대(총25개동) 입주 연도 : 2003년 12월 30일 위치 : 서울시 영등포구 당산동5가 1.직장 분석 : S 2.교통 분석 : 강남 접근성 9호선 34분(당산역-신논현역) 2호선 41분(당산역-강남역) 3. 학군 : 당산서중학교 88.2% 당산중학교 83.1% 4. 환경분석 : 한림대학교 한강성심병원.씨엠병원,롯데

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 부동산 4서 3십억 찍고 은퇴하죠!! 쫑쫑]

단순히 내가 살고 싶은 집만 고르는 것이 아니라 여러가지를 고려해서 시간이 지나도 타인이 좋아하는, 보다 가치있는 집 - 똘똘한 한채를 골라야겠다. 예산을 두고 가치평가를 할 때 미혼이라 좋다고 생각하는 환경 기준 자체가 자녀가 있는 기혼과 달랐던 것 같다. 학군이나 아이 키우기 좋은 지역은 머리로만 생각하고 따로 와닿지 않았는데 내가 살아서 좋을 집이 아

쫑쫑의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 부동산 4서 3십억 찍고 은퇴하죠!! 쫑쫑]

내집마련 디딤돌 대출이용/ 예산을 검토하다보니 지금까지 정확한 예산을 파악하지 않고 마음만 앞섰다는 생각이 들었다. 대출한도 계산기가 있어서 부동산의 'ㅂ' 도 잘 몰랐던 나는 많은 도움을 받았다. 예산에 맞는 단지를 찾다보니 나홀로아파트나 이름만 아파트인 곳이 많았다..😥 강의, 독서, 조원들과의 소통, 임장경험을 더해 기준을 세우고 기회를 놓치지 않도

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 43조 쫑쫑]

내집마련 기초반 강의를 들으면서 막상 내집마련을 하고 싶지만 막연하고 안일하게만 그리고 있다는 생각이 들었다. 내집마련을 할 때는 현실적으로 고려해야 할 것들이 많고 부동산에 대한 지식이 있어야 좋은 물건을 구할 수 있는 기회가 생길텐데 지금까지 너무 무지했다. 내집마련에 대한 이야기를 단순하게 기사로 읽거나 주변사람들의 이야기를 들었을 때 '아, 그렇구나