[아너스와의만남]월부의 기본정신을 상기하다.용용용맘 튜터님과 함께
한달전 신청한 아너스와의 만남. 선정되었다는 3일전의 문자와 함께 오늘을 기다리며 투자물건리스트를 준비해갔다. 신투기를 끝으로 복습하면서 일과 가정사에 진짜 바쁜날을 보내고 있었는데 이 날을 위해 친정아버지 생신일정도 뒤로하고 올해 1호기를 하겠다는 의지하에 만남의장소로 향했다. 조와 장소의방이 정해져있고 그 방 정해진자리위에 카드가 올려져 있었다. 올리브
신투기 4주강의후기
강의 첫도입부터 채찍을 맞았습니다. 월부에 들어온지 2년이 되어가는데 투자를 못한 사람은 스스로를 돌아봐야한다는 말에서 '나 왜이리 멍청하지? 왜 여유를 부리고 있는거지'?' 하는 생각에 너무 부끄러웠습니다. 내 투자금이 적었던 것도 있지만 그 투자금에 맞는 지역과 좋은 것을 하고 싶은 마음 사이에서 물건을 만들어가지 못한 나의 실력과 돈그릇에 문제가 있었
'언덕'에 대한 선입견을 버려라.
제주바다님이 E,F지역 의 공급에 대해 주의사항을 말씀해주시고 그리고 ‘언덕’이라는 선입견에 대해 투자자로서 어떻게 받아들여야 하는지 알려주셔서 투자걸림돌을 제거할 수 있게 해주셔서 감사합니다. 지난달에 신흥역에 분양하는 아파트를 청약하기 위해 모델하우스도 방문해보고 해서 그 지역에 대한 이해도가 올라가서 다시 제대로 앞마당으로 만들어봐야겠다고 생각하게 되
[내가 투자왕2될3인가,finetree]2주차강의후기 흐릿한 앞마당을 뚜렷한 앞마당으로 만들어 기회를 잡자.
9년차 투자자 양파링님의 강의지역인 C,D지역을 들으면서 오메 이렇게 바뀌게 되는구나하고 싹 정리를 해주시고 또한 디테일 있게 생활권 정리를 해주셔서 마치 거주민이셨나? 하는 생각이 들정도 였다. 이렇게 선호도파악을 잘하려면 임장을 얼마나 자주간거지? 하는 생각에 다시한번 제대로 임장을 해야겠다는 다짐을 하게되었다. 그리고 투자젼략으로 궁금한 점들을 말씀해
생활권 순위를 매긴후 단지비교하기
주우이님 강의를 오랜만에 들었다. 예전에 열기강의에서 인테리어얘기를 하신 말씀이 생각났는데 그때는 처음이라 하나도 와닿지 않았다. 그러나 이번에 설명해주신 도시중 하나는 앞마당이어서 그리고 투자를 꼭 해야겠다는 생각이 들어서 그리고 매매가와 전세가차이가 적은 수도권을 처음봐서 집중하며 들었다. 지방에서만 봐왔던 소액투자를 수도권에서 할 수 있다니…그 단지들
[내마중8기, 6억짜리 매수해서0하나더 붙이조,finetree]3강 강의후기
자모님강의 찢었다. 완전 공감가는 말로 열정적인 강의를 해주셔서 갈아타기,투자하는것에 대한 이야기를 해주셨다. 갈아타기할때 '손절'하는고통이 내가 살 좋은 단지로 갈아타서 만족감이 높으면 다 잊혀진다.라고 하시면서 손절의 고통을 자본주의로 어필을 해주셨다. 각 지역별 상급지로 갈아타기를 정리해주셔서 투자단지로 확대할 수 있었다. 초보자를 위해 단지마다 비교
[내마중8기 똘똘한6억집매수해서 0하나 더 붙이조,finetree]hushhush조모임후기
오늘 비오는 날 조원들과 임장을 마치고 집에와 바로 씁니다. 여러번의 조모임을 하면서 이번처럼 맘이 편하면서도 (과제가 임보가 아니라서) 또한 실력있는 (이미 앞마당인 조장님)을 만나 쉽게 지역이해를 하면서 단지를 볼 수 있어서 너무나 좋았던 내마중이었습니다. 동대문구에 대한 지역이해며 단지들을 쏙쏙들이 알고 모든단지 매물을 보신 허씨허씨 조장님덕분에 임장
[내마중8기 똘똘한 6억짜리 집 매수헤서 0하나 더 붙이죠,finetree]2강후기
순서가 잘못되었던 걸까? 열기를 듣고 실준을 듣고 투자를 한다고 했으나 집을 매수하는 프로세스를 모르고 있었던 것 같다. 매수기준을 세우는 방법과 가계약,특약,등기부등본등 확인하는 방법등을 자세히 알려주셨다. 서울과 수도권 급지별 어떤 입지 요소를 봐야 가치가 있는 내집을 마련 할 수 있는지 알려 주셨다. 같은 구내에서 어떤 요소들로 가격차가 나는지 비교하
[내마중 8기 똘똘한 6억짜리 매수해서 0하나 더 붙이조,finetree]1주차 내집마련 후보단지 정리하기
동대문구 이문휘경 코오롱아파트 . 동대문구 답십리동 동답한신. 성북구 길음동 길음뉴타운3단지푸르지오. 길음뉴타운데시앙. 구로구 구로동 구로두산. 성남시 중원구 한양수자인성남마크뷰.
[내마중8기 똘똘한 6억짜리 매수해서 0하나 더 붙이조,finetree]1강후기
너나위님의 애착강의 내마중. 매수가능단지들을 리스트업하면서 또다시 자의식해체를 하게 되었다. 결핍의마음을 키우기보다 리스트를 할 수 있다는것에 감사함을 느끼리라. 너나위님이 종자돈마련을 위해 치열하게 하셨다는 말에 다시한번 반성한다. 돈이 적다고 가만있지 말고 더 벌 생각을 하라고... PIR과 전세가율로 가격이 싸다는 걸을 알려주셔서 이런 지침으로 계속
[내마기47기 only강의 finetree]3주차 강의후기
세금편. 부동산입문은 세금과 함께라는 말이 적을 알고 나를 알아야 백전백승이라는 말이 여기에 딱 맞는다. 막연한 두려움의 세금에 대해 두려움을 없애주셨다 부동산 방문하여 매물경험담을 말해주셔서 재미있게 들었다. 어떻게 하면 부동산방문이 어렵지 않고 자신감있게 말을 할 수 있는지 자꾸 부딛혀 봐야 겠다 다짐한다. 물건을 내 예산에 맞게 만들고 또 부동산사장님
[내마기 47기 only강의, finetree]2주차 강의후기 과제
월부에서 부동산을 공부한지 1년이 넘어가 결과를 내야 하는것에 대한 압박이 스스로에게 있습니다. 저는 주6일 오후에만 근무하는 50대 강사로 유일한 휴일인 일요일에 임장을 가면서 앞마당 만들기를 하고 있었습니다. 남편은 ... 움직이는 걸 안좋아하고 현실에 안주하는, 현실을 즐기는 타입. 더이상 돈버는 데 시간을 쓰기보다 즐기며 살고싶다는 그런 자본주의를
[내마기47기 finetree]내집마련예산후보단지 정리하기
종자돈과 대출,자산을 합쳐 서울 매수가능단지들을 직접리스트하니 좀더 선명한 서울내집마련이 보입니다. 비록 지금은 아닐지라도 계속 눈여겨보며 임장하며 등기칠 날을 고대해 봅니다. 희망이 있어 기쁨이 있네요.ㅎㅎ 나도 할 수 있다고 생각하니 기분이 좋아지네요. 자존감뿜뿜.
[내마기 47기 only강의. finetree]1강 강의후기
강의를 듣고 내집마련을 위한 기초상식들을 전혀 모르고 있었구나 하는 생각이 들었습니다. 그저 통장에 돈이 있으면 되고 대출은 이용하려 하지 않았네요. 그래서 분양으로 내집을 갖기까지 오래 걸렸나 봅니다. 월부에서 공부를 해나간지 1년이 넘었는데 내집이 있으니 투자를 해야한다고 임장을 다니고 했건만 막상 계약하려할때 종자돈범위,잔금리스크대비를 하지 않아 주저
4강가의후기[지투기 17기 18조 finetree]
이번달만큼 이렇게 힘들게 지내온 적도 없는 것 같다. 지방공부를 하면 할 수록 무섭게 느껴진다. 중소도시들에 대해 제대로 파악하지 못하면 정말 망하는 투자를 하겠다는 생각이 들었다. 권유디님이 치열하게 살아온 경험으로 강의를 준비하신게 느껴진다. 두 지역의 입지와 투자가능단지를 알려주셔서 만일 다음번에 임장을 간다면 도움을 많이 받을 것 같다.
