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때로는 기다리는 것이 답인 투자자 1) 더 좋은 것을 보고 있으니까 매수한 게 마음에 안들어서 다른 물건으로 무작정 바꾸려고 하시는 경우 2) 바뀐 시장상황을 고려하지 못하고 더 좋은 자산으로 바꾸는 게 아닌데 세금 혜택 보겠다고 팔려는 경우 3) 보유자금 대비 좋은 선택이 아닌데 제일 좋은 선택지인가봐 하면서 다수가 가는 방향으로 무작정 따라하려는 경우
시장이 만들어주는 기회 수도권 4천 세대 이상 단지에 전세가 2개만 올라와 있다. 매매는 실거래 대비해 5천만원이 낮게 조정되어 나오는 매물이 나온 상황 지난달 대비해서 투자금이 많이 줄어들었다. 누군가는 낙담하고 있을 때 누군가는 시장이 만들어준 기회를 잡으러 다닌다. 이 물건은 한 여름, 한 겨울에 부지런히 움직이는 사람에게 돌아갈 것이다.
나를 더 성장시킨 일은? 각자의 취향에 맞는 일만이 우리를 성장시키는 것이 아닙니다. 때론 싫어했던 일 당장의 이익을 가져다주진 않는 일이 우리를 더욱 성장하게 만듭니다. 각자 모르고 있던 부분을 끄집어내는 역할을 해줄 수 있는 경험을 해보세요. 진통이 따를 수 있지만 지나고 보면 '이것도 할 수 있어'라는 마음이 남게 될 것입니다.
언제나 투자할 준비가 된 사람은 이런 사람입니다. 1)지출을 통제해 ‘기회 자금’을 꾸준히 확보한다. 소비는 조절하고, 비상금과 투자금을 분리해 언제든 움직일 수 있는 현금 여력을 유지한다. 2) 부동산 시장에 꾸준한 관심을 가지고 공부한다. 독서, 강의, 임장이 기본값이라고 생각하고 반복한다. 배운 것을 현장에서 확인하고 가다듬어 나간다. 3)기회가 왔을
투자를 빨리 익히는 사람들 특징 무언가를 더 배우는 것보다 불필요한 것을 빨리 버린다. 있는 그대로 흡수하는 사람은 스스로 가벼워지고 가벼워진 만큼 멀리 간다. 논리적으로 설득되어야만 움직이려고 하면 그만큼 속도는 느려진다. 스펀지처럼 빨아들일수록 투자자로 성장을 거듭한다. 좋은 태도로 배우는 사람일수록 돈그릇이 커질 수밖에 없다. 10년 동안 부동산 시장
포기하지 않고 생각하면 따라오는 성공 어려운 거 아니야? 하는 의심을 뿌리 뽑아야 가능합니다. 생각을 현실로 만들기 위해 바라는 마음에 조금이라도 먹구름이 끼지 않도록 하세요. 생각은 할 수 있겠지만 현실에선 어렵지라고 말하는 이에게 꿈은 다가왔다가도 저 멀리 달아나기 마련입니다.
2025년 남은 한 달을 의미 있게 보내는 법 1. 2026년 다이어리를 사고 새롭게 각오를 다집니다. 2. 올해를 되돌아보면서 나를 성장시킨 경험은 무엇인지 정리합니다. 3. 올해 나의 발목을 잡은 습관은 무엇인지 정리해 봅니다. 4. 연초에 세웠던 계획 중 많이 부족했던 부분을 12월에 채우기 위해 불태워 보세요. ps. 내년이 기대되지만 한 살 더 먹
지금이 끝처럼 느껴질 때일수록, 이건 단지 과정일 뿐이라는 걸 잊지 말아야 한다. 지금 투자금으로 할 수 있는 투자가 영원한 끝이 아니다. 투자한 물건이 수익이 나고 그 물건을 통해 많은 것을 배우고 더 괜찮은 단지로 포트폴리오를 변경해 나가면서 다음 투자처에서 더 많은 수익을 낼 수 있다. 끝이라고 생각할 수록 투자가 더 암담해질 뿐이다.
은퇴한 뒤에도 매년 하는 것 열심히만 산다고 노후준비가 되지 않는다. 돈을 벌 수 있는 가능성은 누구나 있다. 그걸 끄집어내기 위한 자극을 받을 때 가능성이 현실이 된다. 1억을 벌 때까지 급여 이외에 자본수익이 창출된 뒤에도 노후준비를 끝내고 은퇴한 뒤에도 반복적으로 듣는 수업이 있다. 열반스쿨 수업을 재수강하는 것이다. 자산의 크기별로 이전에 몰랐던 게
돈 되는 아파트 단지 선택하는 팁 1) 하락장에서도 거래가 잘 되는 단지 -안 좋은 단지는 관심이 없어서 거래도 안찍힌 것임 2) 가격이 반등하고 전고점 또는 그 이상 회복하고 올라가는 단지 3) 거래량이 꾸준히 많이 찍히는 단지 4) 주변 입주에 단기적으로 영향받지만 빨리 가격 회복하는 단지
여러분, 소중한 월급을 허투루 쓰지 마세요. 오늘만 사는 게 아닙니다. ‘내일의 나’도 현재의 나와 똑같은 우리 자신입니다. 내일의 자신이 누려야 할 권리를 과도하게 빼앗지 마세요. 내일의 나와 현명하게 의논해가며 완생으로 한 발자국씩 내디뎌봅시다. _[제발 지갑 열지 마] 중에서 ps. 주말이 다가오네요. 너무 많은 지출은 금지!^^
실패를 희석시키는 법 목표로 나아갈 때 중간에 실패는 필연적으로 따른다. 실패 자체가 두려워 도전을 멈추지 않기를 바란다. 실패로만 끝나지 않으려면 성공경험으로 그걸 희석시켜야 한다. 그렇다면 성공경험을 쌓으려면? 결국 오래해야 그런 기회가 주어지게 된다. 몇 번 시도해 보고 안 된다고 좌절하지 않기를 바란다!!
돈만 있었으면 샀을 그 집 안 산 게 다행이었던 순간 가끔은 돈이 없었던 게 다행이었던 때도 있다. 시장이 이성을 잃고 날뛰는 순간! 투자금이 바닥났다고 너무 슬퍼하지 말아라. 돈이 모자라서 멈춘 게 아니라 위험한 타이밍을 피한 것이 될 수도 있다. 부족한 투자금이 나를 지켜준 방패가 되는 것이다. 더 벌기 위해 애쓰기보다 생존하는 투자자가 되어야 시장을
투자자로 몰입이 잘 된 상태는? 미래에 대한 걱정이 없는 상태다. 투자에 필요한 인풋으로 몸이 바쁘고 걱정할 시간이 없기 때문이다. 투자자로 느끼는 재미는 지역을 자세히 알아가는 과정에 임장 그 자체에서 찾아야 한다. 그게 투자에 몰입하는 첫 단추다. 생각만으로 투자를 효율적으로 하려고 해선 안 된다. 아무것도 하지 않는 투자자일수록 여러가지 시나리오를 구
시간은 훌륭한 기업에게는 친구이지만, 시시한 기업에게는 적입니다. -워런버핏 강남접근성이 떨어지는 곳을 오랜 시간 무작정 보유하는 것은 옳지 않다. 입지가 밀리는 곳인데 연식만으로 버틴 곳은 감가가 빨리 일어난다. 연식이 좋을 때 수익을 얻고 입지적 독점성이 있는 곳으로 갈아타기 시도를 해야된다. 장기보유가 '득'이 되는 곳도 있고 장기보유가 '독'이 되는
혼자일 수 없다면 나아갈 수 없다. 누구도 우리가 가고자 하는 산에 대신 올라가 주지 않는다. 그렇기 때문에 자신과 마주하는 시간을 종종 가지는 것이 아주 중요하다. 혼자 있는 그 시간을 활용해 산을 오를 수 있는 능력을 충분히 키우기 위해 노력하라. 그렇게 축전된 시간은 엄청난 에너지로 바뀌어 돌아올 것이다.
*그래도 합리적 가격에 투자했다는 기준은? 가격이 올라가고 있는 단지를 매수할 수는 있지만 나중에 매수한 가격보다 더 높은 가격에 사려는 수요가 계속 나타나는 가격인가? *이제는 위험한 가격이라는 신호는? 단기간에 급등한 가격으로 피로감을 느낀 수요자들이 더 이상 거래에 참여하지 않는 현상이 일어날 때이다. 공급이 없다고 그 지역 사람들이 계속 매매 수요로
투자자를 스스로 무너뜨리는 선택 1) 잘 모르는 지역에 투자 -이건 가격이 오르겠지. 일단 들어가보자! 2) 레버리지 확 늘리기 -이번 한 번만 영끌 대출 써서 만회해 보자! 3) 단기간에 고수익 바라기 -짧은 시간 안에 결과를 내고 말거야! 4) 저가치 물건으로 챗수 늘리기 -일단 규모를 키우면 자산이 늘거야!
