토허제 지역 시세의 함정

25.12.22

토허제 지역 시세의 함정 예산에 맞는 지역과 단지를 정하고 방문했는데 네이버 부동산에 올라온 매물이 없다. 구청에서 허가증이 나올 때까지 대략 2~3주 정도 시간이 걸리기 때문에 본계약 전에 매물을 그대로 올려놓은 경우들도 많다. 실제 거래 가능한 매물이 너무 없다보니 가격이 많이 뛰어 나오는 상황이다. 비선호동과 저층 매물들이라도 남아있으면 다행일 정도다. 이런 상황에서는 눈여겨 보는 단지 하나만 보면서 매물이 계속 나올 때까지 기다리는 것은 위험하다. 직장 출퇴근 동선, 아이 통학 등을 고려해 다른 후보군 몇 개를 두고 같이 봐야 한다. 가격이 올라가고 있다고 하더라도 조급한 마음에 너무 무리하게 대출을 일으키지 않기 바란다.