투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

여러분, 투자를 망설일 때가 아닙니다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분, 내일 있을 강의 준비를 하며 서울 시세를 다시 한 번 훑어 보면서 이런 생각이 들었습니다. “아직도, 월부를 찾아오는 수강생분들이 투자 또는 내집마련을 망설이고 있을까?” “지금은 망설일 때가 아니라……. 매수 계획을 세우고 적극적으로 행동하셔야 하는데….” 벽 앞에 서서 주저 앉는 사람이 될 것인가? 문을 만드는 사람이 될 것인가? 여

맞벌이 아니어도 괜찮아, 싱글투자자의 돈 모으는 루틴 3가지

Ep.1. 싱글투자자의 돈 모으는 루틴 3가지 안녕하세요, 재이리입니다! 지난 싱글투자자 시리즈 첫 글을 싱글투자자 뿐만 아니라 외벌이 분들까지 굉장히 많은 분들이 좋아해주시더라구요! 오늘은 싱글투자자 ep.1! 로 찾아왔습니다🫶🏻 함께 가보시죠! “나는 왜 이렇게 돈이 안 모이지?” 통장에 월급이 찍힌 지 며칠 지나지도 않았는데 다시 잔액이 0에 가까

줴러미 튜터님 투자코칭 후기

월부생활을 하면서 코칭을 받을 일은 없을 것이라고 생각했는데 공부를 하다 보면 내 생각이 맞는지 확인하고 싶은 순간이 오는 것 같다. 1번은 광클에 실패하고, 2달 째 되던 날 받을 수 있었다! 튜터님을 봴 생각에 셀렘도 있었지만 걱정도 됐다! 신청계기 월부에서 앞마당을 하나씩 늘려가면서 내가 좋아하는 단지들, 봐두는 단지들이 생기면서 “지금 내가 보고 있

[8월 돈독모 11조 감사의열쇠] 대세에는 지장 없다!! 브롬톤 튜터님과 힐링의 독모 후기

안녕하세요. 감사로 모든 문을 여는 감사의열쇠 입니다. 오늘은 '부자는 왜 더 부자가 되는가' 책으로 브롬톤 튜터님, 질산염님, 김다올님, 탠니아빠님, 성공한알밤님과 함께 돈독모 시간을 가졌습니다. 오늘도 오랫동안 기억에 남을 정말 따뜻하고 즐거웠던 독모 시간이었습니다 :) 독모에서 투자 이야기 마음껏 할 수 있어서 너무 좋았습니다ㅎㅎ 따수운 브롬톤 튜터님

8월 돈버는 독서모임 후기 [스카이브로]

안녕하세요 끊임없이 성장해나가는 스카이브로 입니다. 이번 달은 로버트 기요사키의 부자는 왜 더 부자가 되는가라는 책으로 돈독모를 진행했습니다. 오랜만에 부자아빠 가난한아빠 시리즈의 책을 읽으면서 처음 이 시리즈의 책을 읽었던 것이 떠올랐고 현재 시점에서 나는 어떠한 포지션에 있는지를 다시 한 번 고민해보게 하는 순간이었습니다. 이번 돈독모는 현재 실전반을

[실전32기 2제 5를 곳에 투자할 재이리즈 💕 카이] 투자까지 이어지는 선호도파악 with 용맘튜터님

안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다. 용맘튜터님께서는 임장,임보,비교평가의 레전드 강의로 유명하다고 하는데요! 어떤 내용을 듣고 BM할지 작성해보았습니다. 임장과 임보의 연결 항상 임장을 하고 임보를 작성하려고 하면 기억이 나지 않는 부분들이 있습니다. 그래서 저는 내가 하는 게 맞나? 라는 생각을 종종 하기도 하고, 기록해둔 트렐로도 열어보면서

[나눔글] 5% 갱신계약 시 임차인분께 어떻게 접근해야할까용?+_+(가안포함)

안녕하세요 저는 임대인 첫걸음마를 뗀 투비웰시입니다. 지난 3월 실전반 수강을 통해 내가 정말 투자할 수도 있겠구나 마음을 먹게 됬고 올해 4월 1호기 계약을 하였습니다. 저의 1호기 계약은 정말 우당탕탕이었습니다. 일단 더 미루면 안될 것 같아 질럿고 가계약 바이브가 이뤄지고 난 다음에 누수 등 의 것들을 확인하느라 애 먹었습니다. 느낀점: 매임 벼락치기

[소액투자/싱글/중소도시] 초소액으로도 투자 가능할까요?[월부지니1]

안녕하세요 동료들과 함께 꾸준히 성장하고 투자하고 싶은 월부지니1입니다. 저를 간략하게 소개드리자면 아래와 같습니다. 서울까지 왕복 8시간 거리, 지방 끝끝자락 중소도시에 거주하는 소액 싱글투자자 출처 입력 사실 저는 월부에 와서 투자를 하기까지 2년 3개월이라는 시간이 걸렸습니다. 중소도시에 사는 초소액투자자.. 내가 과연 투자할 수 있을까..? 이 에고

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

경제신문 왜 읽어야 할까요? [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 오늘은 제가 경제신문을 읽으면서 느꼈던 부분에 대해 공유해보려고 합니다:) 왜 경제신문을 봐야하는지, 보면 어떤부분이 달라질 수 있는지에 대해 이야기 나눠보겠습니다! ㅡ 처음 시작은 권유디 튜터님의 라이브코칭에서 신문기사 어려워하지마시고, WHAT(내용정리) WHY(내 생각) HOW(내 생각에 따

애써 만든 물건이라도 놓아야 합니다.(2편_물건털기&워크인&협상) [달콤생]

안녕하세요. 월부에서 즐겁게 투자자로 성장중인 달콤생 입니다:) 분임 → 단임 → 매임 + 임보를 작성하면서 투자가능 단지가 추려지는 데요. 그 과정중에서 2호기 투자라는 목적을 가지고 임하다 보니 매임을 진행 할 때에도 이전에는 생활권별 선호도 상.중.하 단지 보았다면, 이번에는 투자 가능 단지들 위주로 진행하면서 임장을 통해 현장에서 보고 느끼는 선호도

매물임장 단지 선정이 고민되시나요?[가을추추]

안녕하세요 가을추추입니다. 실전반 개강이 엊그제 같은데 벌써 2주차를 지나 3주차 '매물임장'할 시기가 되었습니다. 지난주에 튜터링데이 하면서 동료분들이 매물임장을 위한 단지선정에 고민이 있는걸 보고 이전에 매물임장 단지선정에 고민이 많았던 저의 모습이 떠올라서 제 생각도 정리하면서 다른분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 하는 마음으로 글을 써봅니다. 지금

우울증도 고치게 된 월부 1년. 그리고 첫 1호기!!!!!! (전임,매임,복기틀 첨부)

(마지막에 제가 만들어서 쓰고 있는 틀을 첨부하였습니다… 도움이 되실지 모르겠지만 필요하신 분들은 가져가세요^^) “이 “실전투자경험” 게시판에 내가 글을 쓰게 되다니~~~” 안녕하세요. 빛솔다온입니다. 사실 글 솜씨가 없어서 글을 쓸까 말까 많은 고민을 하였고, 또 글을 쓰는데 시간이 많이 걸려서;;; 망설였는데요.. 그래도… 무언가를 남겨야겠다는 생각과

갈아타기 경험 후 배운 핵심 3가지 [재이리]

'서울이 지금 싸다는데 누구는 2급지 신축에 투자한다는데 나 지금 못 잡으면.. 서울투자 기회 금방 날라가면 어떡하지?' '광역시, 부산 대구가 싸다는데 쌀 때 사야 하는거 아니야?' . . . '아 1호기 팔고 갈아타고 싶다!!'  안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 지난 주 감사한 기회로 돈버는독서모임 멘토투자 22조 조원분들과 함께 독서

공급 없는 지역 투자 시 반드시 살펴볼 3가지

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 향후 예정된 공급이 적은 A지역 공급으로 인한 리스크가 적어 투자로 들어가기에 좋아보입니다. 해당 지역 선호단지의 전세가가 1년에 1억 2천만원 올랐습니다. 전세가가 41% 오른 반면 매매가는 상대적으로 덜 오른 형태. 투자기회를 노려볼 수 있겠다는 생각이 듭니다. 그런데요. . . . 공급이 없는 지역에

그래프에 나오지 않는 디테일 [재이리]

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 그래프상 전고점보다 2-30% 떨어진 곳 이런 단지가 내 투자금 범위에 들어오면 참 매력적이게 다가옵니다. 전고점과 투자금을 고려해 수익률 200%를 계산해봅니다. '전고점 회복만 한다면 수익률 200%는 거뜬하지 않을까?' 희망회로를 돌려봅니다. 그래프의 함정에 빠지면 매도시기가 늦어질 뿐 아니라 목표매도가

인테리어 비용 아끼는 꿀팁 3가지 (+35평 수리 비용)

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 이번 투자 과정 중 인테리어를 하며 깨달은 점 을 복기하며 인테리어를 앞둔 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 마음으로 경험을 나눠보고자 합니다. 제가 월부에 오기 전 했던 투자는 모두 신축아파트여서 인테리어를 할 일이 없었는데 이번에 월부에서 처음 한 투자는 준신축단지여서 자잘하게 손 볼 것들이 있었는

대출이 많이 껴있는 집, 이거 사도 되나요?

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 등기부등본 보는 방법과 함께 지난 투자 경험 중 채권최고액이 매도금액보다 훨씬 큰 매물 에 접근했던 일과 어떻게 풀어나가면 되는지에 대해 글을 써보려 합니다. / #등기부등본의 구성 실제 매수결정을 위한 과정에서 매물임장을 한 뒤 매물의 기본 정보, 소유권, 소유권 외 근저당권 등을 보며 권리상 하자