시세트레킹했는데, 이 지역 저렴한 것 같아요! 그다음은 뭘 해야 할까요? (+양식공유) [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 지난 단지분석 장표에 이어서 https://weolbu.com/s/FZ5bgdocXu 임보쓸때, 투자단지 고를때 제가 쓰는 전수 조사하는 양식을 공유드려봅니다! 꼬우-! 매물임장 단지선정할 때, 시세트레킹을 하다가 여기가 바로!! 내가 씨앗을 뿌릴 수 있는 곳인가?!! 하는 생각이 들때면 바~로

1시간에 끝내는 독서후기 작성법

안녕하세요 줴러미입니다 :) 2월 초에 세웠던 독서계획, 잘 지켜지고 계신가요? ㅎㅎ 독서가 중요하다고 하여 열심히 읽었는데 시간이 지나 휘발된 경험 많으실 겁니다 책을 읽을 당시에는 너무 감명 받고, 공감했던 내용도... 조금만 지나면 남아있지 않고, 감명 깊었던 그 구절이 이 책의 것인지, 저 책의 것인지 마구 섞이기도 하고, 밑줄 치며 읽었던 부분을

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

전 이렇게 투자 물건 찾습니다 (feat. 결론 파트 임보 공개)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 매일 인사이트 팡팡 터지는 월부투자생활에 심취해 있는 나날을 보내고 있습니다. 슬슬 마지막 주가 다가오면서 결론파트를 쓰시고 있으실텐데요!! 항상 가려져 있는 결론장표로 어떻게 써야 할지 모르는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하며 임장지에서 투자 후보 물건을 고르는 과정을 담아 보겠습니다

OOO 모르면 부동산 하면 안 됩니다 (연 6천만원 현금흐름) [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “강남은 비싸서 못 사고, 다른 곳은 불안해서 못 사겠고...” 이런 고민, 부동산을 공부하고 있는 많은 분들이 요즘처럼 양극화되고 애매한 시장에서 가장 많이 하는 이야기입니다 시장 상황은 분명 하락장에서 반

[쓸] 메타인지 후 보물처럼 발견한 2호기 투자 경험담 (feat. 투자의 기준과 원칙을 지켰습니다. 그 후) -EP2. 두번째 매물코칭

그래서 저의 찐2호기 투자는? A지역 단지의 부사님과 (사실상 거의 실패와 다름 없는) 협상 전화를 끊자마자, 바로 투자 코칭 시간이 되어 받으러 갑니다. 쓸 25년 1st 투자코칭 후기: https://weolbu.com/community/2404829 2호기 EP.1: https://weolbu.com/community/2484771 투자 코칭 후기에도

‘또 나만 집 못 살까 봐 두려워요…', 2천만 원으로 시작하는 현실적인 투자 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 저는 요즘 매달 100명 가까운 사람들을 만나고 코칭하며 내집마련과 노후준비의 꿈을 함께 그려가고 있습니다🌈 그 과정에서 다양한 사람들을 마주하게 되는데요, 제가 제일 마음이 쓰이는 분들은 늘 종잣돈이 적은 분들이었습니다. 방향성을 어떻게 잡아야 하는지 혼란스러운 마음과 이게 정말 되는건지, 이게 맞는건지 흔

[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

열반스쿨 기초반 비전보드 배포용 양식. (feat. 수익률, 노후자금 계산기 포함)[주유밈]

안녕하세요 :) 여러분들에게 열정을 주유하는 주유밈입니다 ^__^ 결혼을 앞두고 내집마련에 대한 고민을 하고 있는 친구가 이번에 처음으로 열반스쿨 기초반을 수강하게 되어 그 친구를 위해 비전보드 양식과 수익률, 노후자금 계산기를 공유해주려 이 글을 작성하게 되었습니다 !! 친구야 잘 듣고 있니....?? 친구 덕분에 저도 25년 비전보드를 업데이트 할 수

1억 더 버는 수익률 분석 방법💸

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 많은 분들이 단지 수익률을 본다는 것이 어떤 의미를 가지는지, 어떻게 투자로 연결 지을 수 있는지 아직 막연하신 것 같습니다. 그러다보니 어떤 분들은 그저 숫자놀이가 재밌어서, 또 어떤 분들은 그냥 과제니까, 그냥,그냥,그냥 하는 분들이 다수인 것 같습니다. 하지만 수익률을 제대로 이해하고 이를 투자로 연결시킬

전세 3년 계약과 전세권 설정 어떻게 해야 할까요?

안녕하세요~ 이번에 처음 투자를 하게 되어 전세를 놓아야 하는 상황인데, 제가 어떻게 해야할지 확신이 서지 않아 게시판에 문의 드립니다. ㅠㅠ (상황) 투자한 곳은 청주 인데요. 24년 3월 초 세입자 계약 만기이시고, 더 거주하실 원하셔서 재계약으로 진행 하려고 합니다. 헌데 현재 세입자는 채권양도로 전세권을 설정해놓으신 상태입니다 (등기 적용 확인) 2

수지구 앞마당 넓히고 있는데, 궁금한 점이 있어서 질문드립니다.^^

멘토님,튜터님,선배님 안녕하세요^^ 질문할 수 있는 공간이 있어서 감사합니다. 수지구에 앞마당을 넓히는데 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다. 질문에 답변해주시는 멘토님,튜터님,선배님들 미리 감사드립니다^^ 1.수지구는 입지요소로 교통과 환경(연식)이라고 생각합니다. 학군은 괜찮지만 학군지인 분당이 바로 위에 있기 때문에 수요가 그 쪽으로 가기에 입지 요소로

[자실 울산뿌꾸들 키우자]울산북구_시세

아직 수도권이냐? 지방이이냐? 고민하는 당신에게

실전준비반 재수강을 하면서 광역시 30평대 신축에 투자했습니다. (1호기 경험담 - 매수편) 현재 저는 편찮으신 아버지를 가정간호를 하고 있는 상황으로 매일 급격하게 안좋아지시는 아버지를 보며 이번 달에는 꼭 '1호기'를 하겠다고 마음 먹었습니다. 그렇게 간 임장지. 이 지역은 많은 투자자들이 눈 여겨 보고 있는 곳으로 네이버 매물이 점점 줄어들면서 호가가

[지투25기 강사와의 임장 3조 요맘때] 오렌지하늘 튜터님🚶‍♀️과 함께한 천안 임장(●'◡'●)

안녕하세요. 오랜만에 과제나 챌린지 외에 글을 써보는 반년차 월부생활중인 요맘때 입니다 ㅎㅎ 지난번에는 강사와의 만남으로 11월에 글을작성했었는데 오늘 글을 쓰게된 계기로는 하루가 지났지만 25.02.16. 강사와의 임장(이하 강임) 복기 글을 써보기위함입니다~~ 쏴리질러~~ Yeeeeaaaah~ 우선 강임에 앞서 지방투자 기초반 25기 함께 해주고, 2월

매물임장하면서 남겨야 할 세 가지 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다. 날씨가 오락가락 하네요. 환절기에 건강 챙기시길 바랍니다 매물임장을 앞두고 고민인 분들이 있습니다. 일단 가는것도 어렵지만 가서 무엇을 정리해야하나 막막하실텐데요. 먼저 매물임장의 특징에 대해 알면 좋습니다. 두 가지 특징이 있는데요. 물건을 직접 보는 것과 사람을 만나는 것 여기서 만나는 사람이란, 부동산 사장님, 집주인, 세입

천안시 서북구 임장보고서 [지방투자 기초반 25기 29조 해바라기]

[왕 초보 나눔글] 등급파 투자자에서 현장파 투자자로 Level Up!! _ [해바라기]

안녕하세요, 경제적 자유만 보고 달려가는 투자자 해바라기 입니다. 이번 12월 저에게는 너무나 큰 이벤트가 있었는데요 ^^ “바로 열반스쿨 실전반”을 처음 수강했던 달 이었습니다. 이번달 저는 제너스 튜터님, 실전반 강사님, 그리고 우리 3짓돈 조원분들 덕분에 부동산을 바라보는 시야가 정말 많이 바뀌었습니다. 또한 그 무엇보다 현장의 중요성을 다시 한번 느

[열반스쿨 실전반]_"00년생" 3천만원 네고해서 수도권 1호기 완료(feat. 네이버로만은 볼 수 없는 현장의 가격)_[해바라기v]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기 입니다. 24년 5월 너나위 멘토님의 부부공 특강을 계기로 월부에 입성! 현재까지도 꾸준히 수강하고 있는 그저 남들과 다르지 않은 평범한 월급쟁이 사회 초년생 직장인 입니다. 이렇게 평범한 제가 너무 감사하게도 소중한 인연들, 그리고 너무 좋은 기회들, 그리고 좋은 시장을 만나서 감사하게도 '25

장부물건 2500만원 깎아서 광역시 대장급 매수했습니다. [먀먀둥이]

안녕하세요 출산을 딱 100일 남기고 운좋게 투자한 월부 임산부 투자자 먀먀둥이입니다. ㅎㅎ 감사하게도 월부 환경안에 있다보니 또 투자를 하게 되었습니다. 투자경험을 복기해봅니다. 투자하기 좋은시기입니다. 먀먀님 꼭 투자하세요. # 나만 빼고 다 투자하는 환경 # 강의TF ♥ 2024년 7월 감사하게도 임신과 동시에 강의TF라는 선물이 찾아왔습니다. 저는