세낀 물건에 계약금을 넣었는데, 세입자가 갑자기 나가신대요.
안녕하세요, 작년 6월에 월부 입성해 매달 쉬지 않고 독강임 하며 지난 달에 서울 1호기 투자까지 완성한 창의적인계절입니다^^ 먼저 제가 이렇게 성장할 수 있게 이끌어주신 월부 환경에 감사드립니다. 내년 2월 말 전세 만기인(갱신권 안 쓴 상태이며 1년 계약이었음) 세 낀 물건을 계약했는데요. 4월에 계약금은 넣었고, 5월 중순에 중도금, 7월 말에 잔금
[서투기 22기 서울 아팥 때려 잡는 8방미인 창의적인계절] 3주차 수강 후기
비교평가 할 때 가장 우선시 되는 것은 Location 그 자체이다. 위치를 우선으로 확인하고 접근성을 추가로 보는 것이다.
[서투기 22기 서울 아팥 때려 잡는 8방미인들 창의적인계절] 4주차 강의 후기
가치를 먼저 파악하고 전고점을 통해 비교한다. 매물 임장 하는 방법에 대해 디테일하게 알려주셔서 실전에 적용해보기 좋겠다고 생각했다. 주우이님 강의를 몇 번 들었었는데, 이전 강의와는 다른, 새로운 내용이 추가된 것 같아서 좋았고 서투기도 벌써 3번째 수강인데 새롭게 깨닫는 내용도 있어서 좋았다. 주우이님께서 강의에서 알려주신 내용을 적용해서 1호기 투자에
[서투기 서울 아팥 때려 잡는 8방미인들 창의적인계절] 2주차 수강후기
적절한 가격 중에 가장 좋은 단지 약점이 있는 단지 서울 수도권 아파트는 저가치가 없다. 우선순위만 있을 뿐이다.
[서투기 서울 아팥 때려 잡는 8방미인들 창의적인계절] 1주차 수강후기. 오른쪽 그래프를 보라!!
전저점에서부터 오른쪽 그래프를 보면서, 수익폭이 얼마나 났는지를 보면서 선호도를 따져볼 수 있다. 성동구에서 덜 좋아하는 단지보다는 성동구보다 서대문구에서 선호도 높은 단지를 고르는 것이 낫다. 내 감정, 갖고 싶다가 아니라 가치, 가격에 집중하고 "돈 버는 것"에 집중 더 좋은 단지를 계속 찾으려고만 하지 말고, 내 투자금에 맞고 투자 원칙, 기준에 맞으
[재테크기초반 5기 100전 100승 백조 창의적인계절] 재테기 3주차 수강 후기
투자는 인생을 바꿀만한 시도를 해볼 수 있는 것. 인생을 바꿀 수 있는 시도를 해보자. 내가 해야할 것 리스트 지역 늘리기 비교평가 1등 뽑기 하기 실력 쌓기!! 조급해하지 말고 한 단지에 꽂히지 말기 현장에서 협상 잘하기 1일1경제기사 읽고 기록하기 매달 독서 2권하고 기록까지 남기기 독서 후 적용할 점이 실제 행동까지 이어졌는지 스스로 피드백하며 개선해
[재테크기초반 5기 100전 100승 백조 창의적인계절] 재테기 2주차 수강 후기
이 강의를 2016년도에 첫 입사했을 때 들었더라면 얼마나 좋았을까 이 강의는 모든 사회초년생부터 다 들어야 하는 강의이다. 주식 투자 강의라고 해서 미국 주식 중 어떤 종목을 어떻게 투자해야 하는지, 사고 파는 것에 대한 강의인줄만 알았는데 내가 예상한 것과는 전혀 다르게, 우리나라 절세 계좌를 활용해서 안정적으로 연평균 수익률 24%를 내는 미국 ETF
[재테기 5기 재테크 100전 100승 백조 창의적인계절] 1주차 수강 후기
'조용한 숨은 부자'로 가는 길의 첫번째 계단에 올라선다. 회사를 취미로 다니는 사람이 되자. 덜 쓰고 잘 굴리자. 투자는 오래해야 한다. 일희일비 하지 않고 우직하게 오래 끌고 갈 수 있어야 한다. 투자는 단순히 돈을 버는 게 아니다. 매수 매도가 아니다. (좋은) 자산을 쌓는 것이다. 언제까지? 그분이 오실 때까지. 상승장이 와서 폭발할 때까지. 진짜
2주차 강의 후기 [실전준비반 64기 투자로 8자 고7조 창의적인계절]
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 나는 수평적 비교평가를 해야 하는 단계 나는 5급지, 4급지, 3급지 (반)앞마당이 있고 지금 2급지 광진구를 하고 있는데 다음은 어디를 해야 할 지 아직 결정하지 못했다. 2. 재산세는 6월 1일의 소유자가 낸다. 3. 잔금 가능한가? = 매매가의 30% 마련 가능한가? 신용대출이나 마통은
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 투자로 8자 고7조 창의적인계절]
실전준비반 두번 듣길 잘했다. 첫 수강일 때보다 훨씬 더 이해가 잘 됐다. 그리고 내가 월부 들어와서 6개월 동안 공부하면서 잘 하고 있는 건지, 성장하고 있는 건지 의문이 들 때가 있었는데 권유디님 강의를 들으면서 그렇지 나는 그렇게 하고 있지 라고 생각 드는 부분도 있고 아는 내용도 많아서 그래도 내가 잘못하고 있진 않구나, 성장했구나 하는 생각은 들었
[서울투자기초반 19기 69조 창의적인계절] 2주차 강의 후기
4급지는 역세권(교통)과 환경(뉴타운, 택지)이 중요!!! 선호하는 초등학교는 우선 고려 요소가 아니라 덤 같은 것이다.
[서울투자 기초반 19기 69조 창의적인계절] 1주차 강의 수강후기
조모임 주제와 섞어서 써보는 1주차 강의 수강후기 서울투자에 대해 새롭게 알게 된 사실과 내가 적용해보고 싶은 한가지 금액대별로 가치성장투자의 접근 범위를 설정해주신 부분이 내가 가진 돈으로 어디를 투자할 수 있는지 직관적으로 확인할 수 있어서 좋았다. 충분히 싸지 않으면 투자하지 않는다. 충분히 싸더라도, 다시 점검한다. 다른 지역, 다른 단지와 비교해서
[내마중 13기 8팔할때 1찍 등기치자 81조 창의적인계절] 3주차 강의 후기
아직 3주차 강의를 다 듣지는 못했다. 어째서 항상 3주차부터 강의가 밀리는 것일까? 다음 달 서투기는 절대 밀리지 않고 싶다. 권유디님께서 굉장히 실제적으로 생생하게 매수, 전세 놓는 과정을 설명해주셔서 머릿속으로 시뮬레이션이 되었고 확실히 공부가 되었다. 중간 중간 꿀팁도 던져주시고 마지막에는 이것만 있으면 완벽하게 계약할 수 있다고 체크리스트도 나눔해
[내마중 13기 8팔할때 1찍 등기치자 81조 창의적인계절] 3주차 과제
신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 매물 임장 예정입니다. 2. 매물임장 후 보완할 점 최대한 많은 단지의 매물임장을 직접 실행으로 옮기기. 적어도 주 1회
[내마중 13기 8팔할때 1찍 등기치자 81조 창의적인계절] 2주차 과제 - 아파트 입지분석 및 단지임장
글 제목 : 신도림 이편한세상 4차 입지 분석 [닉네임] *후보 단지 중 가장 마음에 드는 단지를 제목에 넣어보세요! 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)
[내마중 13기 8팔할때 1찍 등기치자 81조 창의적인계절] 2주차 강의 수강 후기
밥잘님께서 서울 & 수도권 총 33개 지역을 분석을 해주셨는데 몰랐던 지역에 대해 개괄적으로 설명해주셔서 지역 파악을 하는데 많은 도움이 되었다. 그리고 마지막 강의에서 실제로 종잣돈 범위에 따라 투자할 수 있는 단지들을 알려주셨는데 그 많은 것을 다 분석하셨다는 점에서 정말 놀라웠고 좋은 정보를 제공해주신 것에 감사했다. 나도 나만의 시세 분석을 해서 내
[내집마련 중급반 13기 81조 창의적인계절] 1주차 과제 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기
(창의적인계절)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 5개 단지만 뽑을 수가 없어서 7개 단지로 추려보았다. 이제까지는 4급지 위주로 앞마당을
[내집마련 중급반 13기 81조 창의적인계절] 1주차 강의 후기
오랜만에 너나위님의 강의를 들어서 정말 좋았다. 너나위님의 강의가 그리웠다. 많이 웃으면서 즐겁게 들었던 것 같다. 너나위님은 정말 똑똑하시다. 전세가가 지금 싼 이유를 공급, 금리, 가격으로 근거를 들어서 설명해주셨고, 여러 케이스들 들어가며 설명해주셔서 이해가 되면서 수긍하게 되었다. 투자 강의만 듣다가 내집마련 강의는 처음 들었는데, 거주-보유 분리의
