[서투기13기 150조 오이세]3주차 강의후기
안녕하세요. 자모님의 3주차 강의후기입니다. 같은 투자금으로 어느 단지를 선택할 것인가 송파구, 강동구, 서대문구에 대해 배우며 각 지역에서 입지요소가 갖는 의미가 어떤지 알 수 있었습니다. 같은 투자금으로도 급지가 다른 송파구, 서대문구를 선택할 수 있다는 것을 말해주셨습니다. 선택할 수 있는 범위가 다르기 때문에 결국 내가 많은 지역을 알고 있어야 스스
[서투기13기 150조 오이세]2주차 강의후기
안녕하세요. 주우이님의 이번 수업에서는 강남구에 대해 분석해주셨습니다. 수업에서 강남구에 대해 배우는 것은 처음이어서 더 기대되는 시간이었습니다. 듣기만 해도 설레는 강남구는 과연 어떤 곳인가? 부촌, 학군 상권으로서 서울의 중심인 강남 강남구는 우리가 수도권에서 입지를 분석할 때 기준이 되는 곳입니다. 과연 강남구는 직장, 교통, 학군, 환경 모든 요소에
[서투기반13기150조 오이세]1주차 제주바다님 강의 후기
안녕하세요. 제주바다님 첫주 강의에서 그동안 궁금했던 것들을 잘 정리해주셔서 감사하게 강의를 들었습니다. 현재 시장 분위기는 아직 상승장이 아니기 때문에 조급하지 않게 생각하고 내 판단 기준을 명확히 세워 좋은 투자를 해내는 투자자가 되겠습니다. 서울 부동산 25개 구를 뽀갠다 25개 구의 위치와 입지요소 특징을 정리하고 뉴타운 이름을 확인하고 대장단지 알
[내집마련 기초반 46기 89조 오이세]부동산 과제
저는 부동산에 금요일에 전화하게 되어 매임을 잡을 수가 없었습니다. 매임은 3일 전에 잡아야 한다는 말씀을 다시 느낀 순간이었습니다. ㅜㅜ 아쉽지만 전화로 대신하고 5월 중 실전 매임을 반드시 실천하겠습니다. 매매는 최소 5개월 전에 집을 구해야 한다고 하셨습니다. 지금은 많이 움직이는 분위기가 아니기 때문에 이런 분위기에서는 매매든 전세든 미리 구하고 있
[내집마련 기초반 46기 89조 오이세]내집 마련 실전
매일 작은 노력을 반복하는 오이세입니다. 아쉽게도 벌써 내집마련 기초반 마지막 강의입니다. ㅜ 이번 강의는 첫 주에 이어 다시 너나위님 강의를 들었습니다. 매물을 보고 거래까지 하는 법에 대한 구체적인 내용을 알 수 있었습니다. 매물을 확인하고 실제 거래하는 방법 매물을 볼 때 확인해야 할 것들 구체적인 실전 꿀팁들을 알려주셨는데요. 매물을 보러 부동산에
[내집마련 기초반 46기 89조 오이세]내집 마련 지역 분석하기
매일 작은 노력을 반복하는 오이세입니다. 수억원씩 들어가는 내 집마련할 때 현명한 선택을 하기 위해 고민하는 과정이 반드시 필요합니다. 2주차 과제는 입지분석과 현장방문입니다. 가이드와 선배님의 과제를 참고하여 작성하였습니다. [김다랭] 3단계로 끝내는 현장 방문 가이드 (+현장 방문 체크리스트 첨부) (weolbu.com) 후보단지 입지분석 과제[내마 3
[내집마련 기초반 46기 89조 오이세]내 집 마련의 프로세스 강의후기
5년간 매일 들숨과 날숨에 아파트를 공부하였습니다 저는 자모님이 하신 이 말씀의 무게감에 압도되었습니다. 이 정도의 깊이로 하셨구나. 일상생활과 투자공부를 병행하며 양립에 대해 고민이 많은데 어느 정도 해야 하는지 가늠하고 상상해 볼 수 있었습니다. 입지란 우리 개개인의 ‘매일의 삶’을 결정하는 것 입지의 개념을 내집마련기초반에서 쉽게 풀어주셨는데요. 우리
[내집마련 기초반 46기89조 오이세] 내집마련 예산 계산, 후보 단지 정리
샤샤튜터님이 하나씩 짚어주신 대로 '내 예산과 상황에 맞는 집 마련하기'를 시작하였습니다. 아~~그렇구나 하고 넘어가는 게 아니라 제가 실제로 계산을 해봐야겠지요? 내 예산 상황 확실히 이해하기 피하고 싶은 계산을 이번 기회에 하나하나 해보았습니다. 알려주신 대로 홈택스에 들어가서 지급명세서로 소득을 확인해보니 작게 느껴지고 불평만 하게 되는 소득이 세전소
[내집마련 기초반 46기 89조 오이세]내집 마련 단계 마스터하기
안녕하세요. 이번에 너나위님의 내집마련 기초반 강의는 두 번째 듣게 되었는데요. 서기반 수강하면서 후반부에는 마음과 다르게 몸이 지쳐 있었고 사실 한 달을 쉬어가고 싶었어요. 그렇지만 서기반 조장님, 조원분들 중 많은 분들이 이후 강의를 이어가시는 모습과 제대로 강의를 이어나가지 않으면 아너스 신청이 계속 멀어질 것 같아 마음을 다잡고 강의를 신청하게 되었
[서기반 11조 75조 오이세] 4주차 라이브코칭 후기
투자에 대한 이해도 비선호 요소가 없는 것이 중요 지금은 좋은 것을 적당히 싸게 사는 시기인 것을 이해 3급지 이상의 단지도 2억으로 구입할 수 있는 시기가 온다? 11억 이상 단지 시도할 수 있지만 전세를 낮게 운영 단지임장은 선호하는 동네를 더 정리한다 서울 투자에 대한 이해도 절대가 뚜껑 열기 좋은 것을 지켜보고 싸게 산다 결론 낼 때 가치-가격-투자
[서기반11기75조 오이세]3주차 강의후기
3주차 제주바다님 강의에서 현실 가격을 받아들여 10억대도 투자 가능 범위에 넣고 어떻게 감당할 것인지 고민하라는 말씀이 가장 기억에 남습니다. 잔금 않는 투자에 대한 실천 계획을 구체적으로 생각하는 연습을 하면서 벽을 넘어서야겠습니다. 좋은 급지의 단지는 땅의 가치가 높아서 언덕에 있거나 소규모 단지여도 투자 가능하니 연식이나 교통이 좀 더 좋은 것
