서투기 24기 77조 유카 강의 후기
수도권에서 소액 투자 할 수 있는 지역의 선호도 높은 좋은 지역을 나눠서 비교할 때 입지 순위와 연식을 비교하는 법을 가르쳐주셔서 꼭 실천을 해야겠다고 생각했다. 전세 레버레지 투자와 캡 투자의 차이는 캡만 보고 투자하는 것이 아니라 가치 있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수하는 것. 10평대가 확실히 투자금이 적게 들지만 올라갈 때 2
서투기 24기 77조 유카: 한걸음 씩 나아가자.
인상깊었던 것 강의가 조금 어렵게 느껴졌지만 열심히 강의해주시니 후반은 몰두해서 들을 수 있었다. 지역을 다시 한번 정리해서 복기할 수 있었다. 선택의 근거를 가지고 선택하고 어떤 일이 벌어질지 알고 좋은 자산을 모아나간다. 팔지 않을 물건을 매수(강남1시간내) 전세 보증금 상승분으로 현금흐름을 만든다 알고도 행동 안 한건 안된다. 전세가 높은 애들 봐야
서투기 24기 77조 유카 강의 후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 서울과 경기도를 비교하며 같은 투자금으로 살 수 있었던 시기에 서울 구로 오류동 보다 수지를 선택하는 것이 더 좋은 선택이었다는 과거의 데이터를 보고 비교 평가를 잘해야겠구나 서울이라고 무조건 좋은 것도 아니고 지역이 갖고 있는 장점이 크면 경기도를 선택하는 것도 나쁘지 않다는 것을 알았다. 비교할 때 중요한 것 지역 별 위상
【서투기 77조 유카】 5/8 강의후기
나에게 특히 인상깊었던 점 입지를 나눌 때 같은 지역이어도 관악구는 2호선위 아래로 급지가 나뉜다 는것을 알았고 그 이유를 지역분석과 임장으로 알아보려고 한다. (지도만 보면 그 이유를 알 것 같지만^^:) 여러 지역을 비교하면서 그 지역이 갖고 있는 입지적 강점을 알고 주변 환경의 변화에 따라 영향을 받아서 가치가 오르고 내리는 과정을 보고 앞으로 변화
[실준68기 봄바ㄹ6휘날리며 흩날리는5억잎이🌸 yuka] 즐거운 마음으로 하자.
'나에게 특히 인상깊었던 점' 비슷한 땅의 가치라면 사람들이 지역 내에서 더 좋아하는 단지를 선택해야 한다. 강의에서 많이 나온 말 중에 “사람들이 더 좋아하는 단지” 라고 자신이 있게 말씀하셨는데 사람들이 좋아하는 단지의 기준을 교통, 직장, 학군, 환경을 보고 살고 싶은 요인이 되는 것을 찾아서 하면 되는건 아는데 외관은 비슷한 구축 아파트는 사람들이
[실준68기 봄바ㄹ6휘날리며 흩날리는5억잎이🌸 yuka] 한 걸음 씩 성장하자!
나에게 특히 인상 깊었던 점' 이번 강의는 배운 내용을 토대로 단지를 비교해보고 전고점의 오류가 있을 수 있다는 부분과 가치 순위를 매겨서 아무리 좋은 것을 알더라도 그 타이밍에 나의 투자금과 여러 상황이 복합적으로 맞지 않으면 할 수 없을 수도 있고 내가 보는 지역에서 단지 입지나 가치를 아는 범위내에서 그중에 최선의 물건을 투자 할 수 있다는 것을 실감
[실준68기 봄바ㄹ6휘날리며 흩날리는5억잎이🌸 yuka] 임장보고서는 과제가 아니라 투자계획서!
나에게 특히 인상깊었던 점 임장보고서를 쓰는 이유와 단계별 목표세우기에서 행동하는것이 중요하다고 했지만 행동보다 더 중요한 것은 배운 내용을 적용시키는것이 월부에서 계속 말하는 정석대로 가는 것인가 싶었다. 나의 생각과 방식으로 많이 하는 것보다 투자에서 봐야하는 핵심포인트를 하나 하나 알고 익히는 과정에서 체득해야 하고 임장보고서에 있어야 하는 핵심 내용
[실준기초68기65조] 차근차근 즐기면서 꾸준히 하자!
강의 내용중에 인상 깊었던 점 월부에서 2번째 강의인데 들을수록 여기서 배우는 분들의 노력의 양에 압도되서 그 기준에 못미치는 자신을 자책하기도 했는데 월부에 들어와서 강의를 듣는 것 만해도 벌써 시작점이 달라진다고 해주신 말에 공감했고 용기를 얻었다. 시행착오시간을 많이 단축시켜주고 기본에 충실하게 하나씩 쌓아나가는 것 잃지 않는 투자를 할 수 있게 배우
투자는 내 욕심이라는 것을 인정해서 행복하기 위해 가족들과 화목하게 잘 지내자!
나의 한 달을 회고하고 목표에 다가 가가기 위해서는… 강의, 필수과제, 임장등 배운 것들을 바로바로 실행에 옮겨서 실천을 했다. 부족하지만 완벽하게 하려고 하기보다 기한을 지키고 실행하는 것을 중요하게 생각해서 했다. 목표에 처음보다는 한걸음 다가가는 첫걸음이 되었다고 생각하고 선배투자자님이 해야한다고 하는것을 따라 해보고 계속이어 나가려고 한다. ☆자음과
내가 부동산 공부를 왜 하는가? 벌고 싶은 만큼 하는 것.스스로에게 핑계 만들지 말자
느낀점 너바나님 강의에서 개념 틀을 듣고 처음 수익률 보고서를 작성할 때 의문으로 생겼던 내용이 주우이님 강의에서 자세하게 들을 수 있어서 좋았다. 내가 앞마당으로 만드는 아파트 선정 기준은 직장이나 집 주변 가까운 곳부터 하면 된다는 것과 처음에는 주1회 임장을 가서 임장 체력을 기르는 것이 중요하다고 해준것이 그전에 선배와의 만남이나 책에서 봤던 내용과
수익률보고서 85기
아파트 수익률 보고서 *작성 방법 1) 직장 종사자수, 아파트 수익률 계산기는 2주차 강의 [교재 다운로드] 에서 다운로드 받을 수 있어요! 2) 아래 수익률보고서 가이드를 참고해서 내가 선정한 아파트 기준으로 작성해주세요. 3) 아파트가 비싼지 싼지 가늠해보는 나만의 수익률보고서를 작성하고 업로드해보세요. 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반85기
강의가 재밌다
2강 소감 꿈을 업그레이드 하면 안된다는 내용은 이외였다. 작은 꿈이 이루어지면 만족하는것도 중요하구나 그래서 현실적으로 내 꿈이 이루어진다고 다가오게 설정하는것이 중요하다고 생각했다. 비전보드를 침대 옆에 붙여넣고 매일 보고 있다. 나는 빌라 반지하를 4200만원에 매수해서 2년뒤 9000만원에 매도한 경험이 있다. 그때는 감당할 수 있는 선에서 하려고
