서울시 성북구 임장보고서 [서투기 리치퓨어]
일단 올리고 시작
< 3강 후기 - 리치퓨어>
# 서울 4급지 투자전략 # 지금은 생각보다 행동이 중요한 시기 # 업무지구 강서구 변화하는 입지를 투자하자. 가치와 선호도가 비슷한 단지 중 환경과 사람이 변화하면 그 가치를 반영해보자. -> 단순히 단지만 보고 지나친 순간들이 꽤 있다. '여기는 안돼'라고 생각하고 지나갔던 것 같다. 가치와 선호도가 비슷하다면 그 주변 환경이 어떻게 변화될지 생각해보자
서투기 2주차 -리치퓨어
일단 올려놓고 시작 ㅠ
서투기 2강 후기 - 리치퓨어
# 서울은 우순순위 싸움이다. 이미 오른 것을 추격 매수하는 것보다 덜 오른 것 중 기회를 찾는 것이 투자자의 자세이다. 비슷한 연식도 가격 흐름이 다르다는 것을 기억하자. 서울안에서 강남 30분 이내가 가장 좋은 입지라는 것을 공식처럼 배워서 그런지 그렇지 않은 단지가 안좋아 보일때가 있었다. 그래서 연식이 더 좋아도 선호하지 않는 지하철 호선을 이용하는
서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 75조- 리치퓨어]
12/17 임보 다시 정리 예정입니다 ㅠㅠ
서투기 1주차 강의후기 - 리치퓨어
## 지금이 ‘좋은 시장’임을 알 수 있었던 1주차 강의 # '지금사야할까? 기다려야할까?' → '부동산은 ‘사람’이 하는 것이다' 라는 주우이님의 말에 정말 공감이 간다. 어떤 시장이든 사람의 심리란 어쩔 수 없는 것이라 좋을 때 좋은 것임을 모르고, 나쁠 때 나쁜 것임을 모르는 것 같다. 그래서 '지금 사야 하나, 기다려야 하나'의 문제는 시장이 어떻든
중구종로구 임보
중구종로구 임보 최종 완료!! 1등 뽑기는 못했습니다 ㅠㅠ
종로/중구 임보(단지분석 전까지) !!
중구/종로구 임보
4주차 강의 후기 - 리치퓨어
# 더 벌 생각 x, 망하지 않아야겠다 생각하자. 싼 가격에 사는 것이 중요하다. → ‘서울’만 보고자 했던 마음에 싼 가격에 사야한다는 것을 잊었던 것 같다. 투자는 '저, 환, 수, 원, 리'의 기준을 충족하면 하는 것이다. 지역간, 땅의 가치를 비교하고 단지 간 비교를 해서 소액이라도 잃지 않는 투자를 하자. # 같은 가격, 같은 투자금이라면 당연히
4주차 임장보고서 - 리치퓨어
3주차 임보 - 단지분석(초원마을만)
3주차 강의 후기 - 리치퓨어
# 할 수 있는 일 vs 할 수 없는 일을 나누어보자 할 수 있는 일 : 25년 3월까지 앞마당 투자 우선순위 (생활권, 단지)를 정하고 시세 트래킹&전수조사 해서 우선순위 정해보기. 할 수 없는 일 : 25년도 상반기까지 1억원대로 투자하기 내가 지금, 당장이라도 할 수 있는 일 먼저 하자. 투자 우선순위를 정하는 것은 너무 먼 이야기 같았다. 매매가와
안양시 동안구 시세지도 - 리치퓨어
2주차 수강 후기 - 리치퓨어
# 평촌 – 학군지의 힘 우리가 선택해야 할 아파트는 계속 변화가 일어나며 앞으로 가치가 상승할 곳, 즉 변화가능성이 있는 곳. 평촌은 경기도 1위에 해당하는 양질의 학원가가 있다. 이는 변화가능성이 낮아 지금도 좋고 앞으로 지속적으로 좋을 요소이다. 일자리는 많지는 않지만 분임 시 보았던 ‘오뚜기’가 기억난다. 교통은 인덕원 GTX, 인동선, 월판선으로
안양시 동안구 - 리치퓨어
신도시투자기초반 수강후기 - 리치퓨어
# 투자 방향성을 확실히 알려준 강의, #신도시투자, # 명확한 프로세스로 마음의 안정 ㅎㅎ 내 돈이 얼마 있느냐에따라 매전차이만 보고 아파트를 바라보는 것이 아니라 내가 이 정도 자금으로 투자할 수 있는 ‘확신‘이 있느냐로 내 자신을 돌아보는 강의였다. ’전세 레버리지 투자’라는 말을 잊지 말자. 갭만 보는 투자가 아닌 ‘가치’를 보는 ‘전세 레버리지 투
열반스쿨 중급반 '몰입' 독서후기 [ 열반스쿨 중급반 리치퓨어]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.09.03 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 읽은 내용 요약 1장. Work hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라. 먹지도, 자지도 않고 생각에 생각만 거듭한 뉴턴, 침대에서도 미적분 생각밖에 없었던
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [ 열반스쿨 중급반 리치퓨어]
< 열반스쿨 중급반 4강 후기> 투자의 정석 –현재 투자 시장 완벽 분석 part 1. 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 part 2. 수도권/지방 투자로 5억 버는 방법 part 3. 구해줘 주우이! 실전 Q&A part 1. 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 지방과 수도권의 투자 특징을 알자. -> 지방과 수도권 중 어디에 투자를 할지
열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 리치퓨어]
시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법 – 양파링님 2024년 하반기 현재 전세시장 상황 서울 25개구의 현재 전세가율로 실수요 가치와 투자가치, 전세가율이 낮은 곳들의 공통점들을 정리해 볼 수 있었다. 전세가 상승은 투자자에게는 투자금이 줄어드는 기회이다. 전세가 상승 지역, 단지의 특징을 알고 기회를 만들어 보자. !! -> 나는 여태껏 전세 임차인으
