< 3강 후기 - 리치퓨어>
# 서울 4급지 투자전략 # 지금은 생각보다 행동이 중요한 시기 # 업무지구 강서구 변화하는 입지를 투자하자. 가치와 선호도가 비슷한 단지 중 환경과 사람이 변화하면 그 가치를 반영해보자. -> 단순히 단지만 보고 지나친 순간들이 꽤 있다. '여기는 안돼'라고 생각하고 지나갔던 것 같다. 가치와 선호도가 비슷하다면 그 주변 환경이 어떻게 변화될지 생각해보자
서투기 2강 후기 - 리치퓨어
# 서울은 우순순위 싸움이다. 이미 오른 것을 추격 매수하는 것보다 덜 오른 것 중 기회를 찾는 것이 투자자의 자세이다. 비슷한 연식도 가격 흐름이 다르다는 것을 기억하자. 서울안에서 강남 30분 이내가 가장 좋은 입지라는 것을 공식처럼 배워서 그런지 그렇지 않은 단지가 안좋아 보일때가 있었다. 그래서 연식이 더 좋아도 선호하지 않는 지하철 호선을 이용하는
서투기 1주차 강의후기 - 리치퓨어
## 지금이 ‘좋은 시장’임을 알 수 있었던 1주차 강의 # '지금사야할까? 기다려야할까?' → '부동산은 ‘사람’이 하는 것이다' 라는 주우이님의 말에 정말 공감이 간다. 어떤 시장이든 사람의 심리란 어쩔 수 없는 것이라 좋을 때 좋은 것임을 모르고, 나쁠 때 나쁜 것임을 모르는 것 같다. 그래서 '지금 사야 하나, 기다려야 하나'의 문제는 시장이 어떻든
4주차 강의 후기 - 리치퓨어
# 더 벌 생각 x, 망하지 않아야겠다 생각하자. 싼 가격에 사는 것이 중요하다. → ‘서울’만 보고자 했던 마음에 싼 가격에 사야한다는 것을 잊었던 것 같다. 투자는 '저, 환, 수, 원, 리'의 기준을 충족하면 하는 것이다. 지역간, 땅의 가치를 비교하고 단지 간 비교를 해서 소액이라도 잃지 않는 투자를 하자. # 같은 가격, 같은 투자금이라면 당연히
3주차 강의 후기 - 리치퓨어
# 할 수 있는 일 vs 할 수 없는 일을 나누어보자 할 수 있는 일 : 25년 3월까지 앞마당 투자 우선순위 (생활권, 단지)를 정하고 시세 트래킹&전수조사 해서 우선순위 정해보기. 할 수 없는 일 : 25년도 상반기까지 1억원대로 투자하기 내가 지금, 당장이라도 할 수 있는 일 먼저 하자. 투자 우선순위를 정하는 것은 너무 먼 이야기 같았다. 매매가와
2주차 수강 후기 - 리치퓨어
# 평촌 – 학군지의 힘 우리가 선택해야 할 아파트는 계속 변화가 일어나며 앞으로 가치가 상승할 곳, 즉 변화가능성이 있는 곳. 평촌은 경기도 1위에 해당하는 양질의 학원가가 있다. 이는 변화가능성이 낮아 지금도 좋고 앞으로 지속적으로 좋을 요소이다. 일자리는 많지는 않지만 분임 시 보았던 ‘오뚜기’가 기억난다. 교통은 인덕원 GTX, 인동선, 월판선으로
신도시투자기초반 수강후기 - 리치퓨어
# 투자 방향성을 확실히 알려준 강의, #신도시투자, # 명확한 프로세스로 마음의 안정 ㅎㅎ 내 돈이 얼마 있느냐에따라 매전차이만 보고 아파트를 바라보는 것이 아니라 내가 이 정도 자금으로 투자할 수 있는 ‘확신‘이 있느냐로 내 자신을 돌아보는 강의였다. ’전세 레버리지 투자’라는 말을 잊지 말자. 갭만 보는 투자가 아닌 ‘가치’를 보는 ‘전세 레버리지 투
열반스쿨 중급반 '몰입' 독서후기 [ 열반스쿨 중급반 리치퓨어]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.09.03 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 읽은 내용 요약 1장. Work hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라. 먹지도, 자지도 않고 생각에 생각만 거듭한 뉴턴, 침대에서도 미적분 생각밖에 없었던
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [ 열반스쿨 중급반 리치퓨어]
< 열반스쿨 중급반 4강 후기> 투자의 정석 –현재 투자 시장 완벽 분석 part 1. 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 part 2. 수도권/지방 투자로 5억 버는 방법 part 3. 구해줘 주우이! 실전 Q&A part 1. 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법 지방과 수도권의 투자 특징을 알자. -> 지방과 수도권 중 어디에 투자를 할지
열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 리치퓨어]
시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법 – 양파링님 2024년 하반기 현재 전세시장 상황 서울 25개구의 현재 전세가율로 실수요 가치와 투자가치, 전세가율이 낮은 곳들의 공통점들을 정리해 볼 수 있었다. 전세가 상승은 투자자에게는 투자금이 줄어드는 기회이다. 전세가 상승 지역, 단지의 특징을 알고 기회를 만들어 보자. !! -> 나는 여태껏 전세 임차인으
열반스쿨 중급반 열부은 독서후기 [열반스쿨 중급반 리치퓨어]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.24 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 읽은 내용 요약 1장. 왜 투자를 해야하는가 자본주의에서 인틀레이션은 필연적이며 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 갈수록 소득분배
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 76조 리치퓨어]
[열반스쿨 중급반 39기 리치퓨어] STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: OneThing 2. 저자 및 출판사: Gary Keller & Jay Papasan / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.17 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 책에서 본 것 # 80/20법칙 #keep going !!! #할일목록에서 성공목록으로
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 76조 리치퓨어]
** 비교평가에 진심인 식빵파파님 !!!!!!!!!!! 식빵파파님의 강의는 처음부터 끝까지 약간 수능공부(?)하듯이 집중하면서 들을 수 있었다. 강사님의 딕션, 강의 내용에서 ‘아 이분은 정말 ‘진심’이구나‘를 느낄 수 있었다. ** 비교평가를 왜? 가치를 제대로 보고 더 나은 투자를 할 수 있다. 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다. 더 나은 투자를 위해
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 76조 리치퓨어]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [ section 1. ] #돈은 인격체 # 진짜 리스크란 # 가장 빨리 부자가 되는 방법은 빨리 부자가 되려는 마음을 버리는것 돈은 당신을 언제든 지켜
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 76조 리치퓨어]
독서는 가장 가성비 좋은 투자의 나침반이자 공략집이다. -> 중급반의 중점은 ‘독서’라는 것을 익히 들었던터라 처음에 강의 수강을 고민했었다. 독서는 내가 마음 먹으면 언제든 할 수 있으리라 생각했기 때문이다. 하지만 전 달 실준반 수업 후 임보도 제대로 완성하지 못한 상황에서 한달에 한권읽기도 벅찼다. 독서시간을 정해놓고 시간을 내야 할 수 있구나를 느꼈
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 리치퓨어]
실거주 vs 투자 : 순서에 따라 시물레이션을 돌려보자. 실거주냐 투자냐, 월부를 시작하기 전에는 단순하게 실거주 할 좋은 아파트를 싸게 잘 사고 싶다는 생각이였다. 열반기초반에서 너바나님을 만나고는 나는 투자가가 되고싶었던 것이였구나를 느꼈다. 그러나 곧 결혼과 가정을 꾸릴 나에게 실거주는 큰 안정감을 줄 수 있어 꼭 필요하기도 했다. 그래서 실준반 들으
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 리치퓨어]
<3주차 강의 후기> 초보자가 임장 지역 선정하는 법 앞마당 개수에 따라 임장지역을 어떻게 선택해야하는지가 나뉘어 있어서 현재 나의 위치를 알 수 있었다. 욕심 부리지 말고 앞마당 0-2개를 목표로 가까운 지역부터 시작해봐야겠다. 2. 임장지에서 투자 할 아파트 고르는 법 수도권, 광역시, 중소도시에 따라 입지중요도의 기준을 다르게 보아야하는구나를 자세히
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 40조 리치퓨어]
* 임보를 쓰는 것은 추후 임보를 쓰지 않으려고 하는 것이다. 열반기초반 수강 시 조원들끼리 첫 분임을 가 본 적이 있다. 가기 전에 나름의 입지와 아파트들의 시세를 보고 가야지 하고 핸드폰에 정리를 했었다. 막상 분임을 나갔는데 내가 핸드폰을 봤던 곳이 이곳인지 이 동네가 맞는지 매칭이 잘 되지 않았었다. 오늘 강의를 듣고 나니 내가 기존에 준비했던 자료
