3주차 강의후기 [실전준비반 59기 11조 원덤]

3주차 - 투자하는법(코크드림) 임장지역 선정 기준 1단계: 강남방향 또는 평당가 높은 지역으로 넓혀가라 2단계: 수평적 비교평가(끼리끼리) 은하수청구: 23평이 100세대가 안됨 → 거래가 없어서 전고점이 더 높았을 수 있다 지방은 지역간 이동이 쉽지 않기 때문에 인구수로 급지를 평가한다. 수지를 예로 들면, 인구수가 적어도 이동성이 수월하기 때문에 급지

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 11조 원덤]

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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 11조 원대연]

임보 왜 써야 함? 앞마당이란? 임장을 통해 지역의 입지가치를 안다 지역 사람들이 선호하는 동네,단지를 안다 분당은 야탑보다 수내가 더 좋아. 왜냐면… 투자 가능 여부를 판단한다 앞마당이 없으면? 아는 지역 단지가 없어 들리는 소문에 흔들리면 조급해짐 상승장, 하락장 시장을 따라가게 됨 → 이게 아니라, 개별 단지를 가치대비 싸게 사야한다 단지를 봐도 이게

산본 래미안하이어스 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 원덤]

산본 래미안하이어스 수익률 분석 보고서

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 원덤]

3주차 - 임장 (주우이) 초보투자자가 겪게 될 모든 것 - 실전편 첫 임장지역을 선정하는 방법 임장보고서 5개 이하 → 집근처 / 회사 근처 지역을 먼저 임장해라 (예: 동탄1) 동2 공급물량이 많다, 강남접근성이 떨어진다, 아파트가 오래됐다 강남 접근성도 봐야하지만, 직주근접, 자족도시라는 것도 고려해야함 임장보고서 6개 이상 → 1기신도시 + 확장 분

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 원덤]

2주차 - 부동산투자 개론 재테크레벨 초보: 월급쟁이 전월세입자 하수: 전통적인 실거주자 중수: 초보 투자자 고수: 잃지 않는 투자자 내가 투자한 물건의 가치가 어떻게 될 것인가 알고 투자한 사람 신: 잃지 않으면서 10년간 연수익률 20% 10년에 200% 수익 너바나의 레시피에 맞게 샀으면 세상의 비관을 무시해라! 투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상

원덤의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 18조 원덤]

비전보드 작성했습니다. 첨부파일 확인 부탁드려요~

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 18조 원덤]

강의 들으면서 공감 + 띵 포인트에 대해 메모한 내용을 올려봅니다. 가장 인상깊고 엉덩이를 들썩였던 포인트는 "아는 것을 실행하는 것" 이었습니다. 수강 팁 매 강의를 듣고 느낀점과 실행포인트를 적어라 책 추천 자본주의: 책을 읽거나 유튭에서 1강 들어라 서민갑부: 서민갑부들이 어떻게 하드하게 돈 버는지 알 수 있음 부동산의 명제 매매가 > 전세가 매매가가