딩동댕2 | 월급쟁이부자들

투자, 인생 2가지 정답을 찾아, 워킹대디 투자자의 등대가 되어갈 딩동댕2입니다 :)

대표글

초보경험담

밤샘 임장을 하는 이유 [딩동댕2]

안녕하세요~투자의 정답을 찾다, 인생의 정답까지2가지 정답을 찾고 싶은 딩동댕2입니다~ 무더웠던 여름이 금새 잊혀지고쌀쌀한 가을 날씨가 왔네요. 환절기 건강 유의하시면서임장하시길 바랍니다! 저는 지방 임장을 하게 되면분위기&단지 임장 시 밤샘임장을 합니다.(첫차 → 첫차 or (퇴근 후)막차 → 첫차/막차) 지난 임장지에서도, 이번 임장지에서도밤샘 임장을 했습니다. 왜 굳이 밤샘임장을 할까요? / 밤샘 임장을 하는 이유 저는 200일된 이쁜 아들이 있습니다.태어난지 얼마 되지도 않은 것 같은데,벌써 기어다니고 이유식을 먹네요.미치도록 귀엽습니다... ㅎㅎㅎ 다만,아이에게는 부모의 절대적인 케어가 필요합니다.100일까지는 투자를 뒤로하고, 아내와 같이 아기를 케어했습니다. 그렇게 마법의 100일(?)이 지나고강의를 들으며 다시 투자자의 길을 걷고 있습니다. 그러기 위해선 임장을 해야합니다.동시에 아내가 홀로 육아를 해야합니다. 아기를 키웠던 엄마, 아빠들은 아시겠지만몸도 못가누고, 말도 못하는 신생아를홀로 케어하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 그래도 저는 투자자이기 때문에 출산 후 몸이 불편한 아내를 뒤로하고 임장을 가야했습니다. 하지만, 가족, 투자 어느 것 하나 놓칠 수가 없었습니다. 부모가 필요한 아기, 매일 지친 몸과 퀭한 눈으로 아이를 돌보는 아내를 외면할 수 없었습니다. 동시에,우리 가족의 노후를 위한 투자도 놓칠 수가 없었습니다. 그러다 문득 생각했습니다. 새벽에 돌면되지 않을까?그러면 주말 하루는 아기 돌볼 수 있지 않을까? 제 강점 중 하나가 젊음, 체력이기 때문에저는 주말 하루를 온전히 가족과 보내기 위해밤샘임장을 합니다. / 밤샘임장을 하면 보이는 것 밤샘임장을 하면 낮에 놓칠 수 있는 것들을 볼 수 있습니다. 1. 유흥상권이 있는가 지난 지방 임장지 상권의 낮 모습입니다.평범한 상권이라고 여기고 지나칠 수도 있습니다. 해당 상권을 밤/새벽에 보면 어떨까요? 낮에는 얌전했던 상권이 밤/새벽이 되면숙박업소, 노래방 등 유흥업소의 네온사인으로 펼쳐지고클럽, 나이트에서 흘러나오는 시끄러운 음악이 방방곡곡 들립니다. 적나라하게 유흥상권의 모습을 볼 수 있습니다. 2. 밤길에 안전한 곳인가 같은 임장지지만인프라가 잘 갖춰진 생활권, 동네와다소 비균질한, 낙후된 생활권, 동네가새벽에 보면 다릅니다. 늦은 시간에도 밝게 조명이 켜져있고학생들이 돌아다니기에도 안전한 곳이 있는 반면, 분명 불이 켜져있는데도 으슥하고술 취한 사람들이 돌아다니는 곳이 있습니다. 이 동네에서 아이를 안전하게 키울 수 있는지 확인할 수 있습니다. 하지만,새벽임장의 가장 큰 단점은사람을 볼 수 없다는 것입니다. 사람들의 모습을 볼 수 없기 때문에, 거주민들의 삶, 선호도를 완벽하게 볼 수 없습니다. 그렇다고,가족을 뒤로하고 임장을 하는게 정답일까요? 저는 저만의 방법을 찾았습니다. "아기, 가족 때문에 할 수 없어"가 아닌, "아기, 가족이 있어서 해야해"라는 마인드로 새벽임장을 갑니다. 어떻게든 가족, 투자 두마리를 잡기 위해 할 수 있는 한 최선을 다할 것입니다. 어떻게든 가족을 지키는 동시에 임장, 투자를 해나갈 것입니다. 새벽임장에서 부족한 부분은전화임장, 매물임장을 통해 채워나가면 됩니다. 부족한 것보다 안하는게 최악입니다. 물론 아직까지 체력이 받쳐주기 때문에 밤샘임장이 가능하다고 생각합니다. 제 방법은 이렇다는 것이고누구나 힘들고 어려운 상황은 있습니다.포기보단 어떻게든 될 때까지 하겠다는 마인드로각자만의 최선의 방법을 찾으셨으면 좋겠습니다. 항상 부족하고 대단한게 아니라는 생각이 들어이런 글을 쓰는게 부끄럽지만,힘든 상황이지만 투자를 이어나가는 동료들이(특히, 자랑스러운 부모님들♡) 조금이라도 힘냈으면 좋겠어서이 글을 작성해봅니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 한 아버지는 이렇게 얘기했다. "내가 부자가 될 수 없는 이유는 너희들이 있기 때문이다."다른 아버지는 이렇게 얘기했다. "내가 부자가 되어야 하는 이유는 너희들이 있기 때문이다."부자아빠 가난한 아빠 좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다. 서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!

...더보기 ∙ 1년 전

545

실전투자경험

내 집주인이 너나위님이라면? 그게 현실이 되었습니다

안녕하세요~투자, 인생 2가지 정답을 찾고 있는딩동댕2입니다~ 부동산에 대해 무지했던 평범한 20대 남자가 어떻게 월부를 알게 되었고어떻게 월부학교까지 오게 되었는지 말씀드리려 합니다. 다만, 그 과정이귀인과의 만남으로부터 시작되었기 때문에조금은 특별한 사연이지 않을까 싶네요. 첫 번째 만남신혼집 그 분과의 첫 번째 만남이 있기 전,저는 평범한 삶을 살았습니다. 조금 늦은 나이에 대학원을 졸업하고운이 좋게 원하는 기업에 취업을 하여4년 동안 사귀던 여자친구와 결혼을 준비했습니다. 결혼식장, 스드메 (스튜디오,드레스,메이크업) 기본적인 결혼 준비를 했지만 가장 중요한 결정을 내리지 못했습니다. '자기야, 우리 어디 살지?' 부동산에 'ㅂ' 자도 몰랐던 부린이였기에여느 평범한 사람처럼 전세로 신혼집을 선택했습니다. 부동산을 보러다니는 방법도 몰랐었기 때문에...장모님이 알선해주시는 중개인과 집을 보려 다녔고우연치 않게 시세 대비 1~2억 저렴한 임대사업자 물건을 발견했습니다. 장모님은 집도 보지 않고 가계약금을 날렸고,그렇게 신혼집이 정해졌습니다(?)(지금 생각하니 아찔하네요...) / 그 뒤 집을 보러 가서,우연치 않게 살고 있던 세입자에게 신기한 정보를 듣게 됩니다. "여기 집주인 유명한 사람이래요!" 집주인은 유명한 부동산 유튜버였습니다.부동산 도움이 필요한 사람들의 사연을 읽고공감해주고 솔루션을 제공해주시는 분이였죠. 그 때까지는...'돈 떼어먹힐 일은 없겠다'그저 긍정적인(?) 생각을 가지고 계약일에 그 분을 만납니다. 그 물건은 임대사업자 물건이었기 때문에시세 대비 저렴하게 10년 동안 안전하게 거주할 수 있다는 설명을 듣고장모님, 아내와 같이 아이처럼 기뻐했습니다. 그 때, 그 집주인은 그렇게 말했습니다. "전셋집에 계속 살 생각하지 말고, 집 살 생각하세요." 임차인 변동 없이 안정적으로 살길 바라는 여느 집주인과 다르게그 집주인은 진심으로 걱정하는 마음으로 조언을 해주셨습니다. 유튜브에서도 항상 진실되게 말씀하신 부분이 기억에 남았기에부동산에 대해 관심을 가져야겠다고 생각을 했습니다. '강의 한번 들어볼까?' 호기심 어린 마음으로그 분의 특강을 수강했습니다. '저평가 아파트 찾는법' 그 과정에서 '자본주의가 이런거구나'를 깨달았고이후에 열반기초반, 실전준비반, 열반중급반 등 기초반을 연속해서 수강했습니다. 그러다 그 분의 말씀을 행동으로 옮길 수 있는 기회가 왔다 생각했고, 계약기간을 채우지도 않고 내 집을 마련했습니다. 이후에도경제적 자유를 달성하기 위해 강의와 자실을 병행하며투자자의 삶을 보냈습니다. 두 번째 만남오프라인 강의 그러나, 강의와 자실을 계속해서 병행해나갔음에도'이렇게 하는게 맞나?' 회의감이 들었고 제대로 몰입하지 못한채 1년을 보냈습니다. 그러다,이러면 안되겠다 싶었기에 처음으로 오프라인 강의를 신청했습니다. '내집마련 기초반 오프라인 강의' 온라인에서와는 다르게나와 비슷한 투자자들이 열심히 하는 모습을 볼 수 있어열정적인 현장감과 몰입감을 느낄 수 있었습니다. 무엇보다,다시 한번 그 분을 만날 수 있었기에 설레는 마음으로 강의를 기다렸습니다. 강의 중간,사인을 받으러 가면서 제 특별한 사연을 밝혔습니다. "안녕하세요! 저 OO 아파트 세입자였는데, 기억나세요?" 그 분은 신기하게 저를 기억하셨고안부인사를 나누며 제 아내가 임신한 사실을 알게 되었습니다. 그러자,다음 차수 강의 때 출산 선물도 친히 나눠주셨습니다. 그저 수많은 학생들 중 한 명일 뿐인데도 불구하고특별한 선물을 주시는 대인배 같은 나눔을 보며 그 분처럼 나도 실력을 키워지식 뿐만 아니라 진심어린 나눔을 하는사람이 되고싶다는 꿈을 꾸게 되었습니다. 세 번째 만남월부학교 6강 출산을 하며 잠시 쉬어 가기도 했지만경제적 자유를 이루기 위한 꿈을 놓지 않았고 출산 100일 뒤,독강임투를 하며 앞마당을 계속해서 늘렸습니다. 그렇게 지내다보니 실전반, 지투반에 이어월부학교까지 운좋게 수강할 기회를 얻었습니다. 실전투자자이자 열정적인 기버들이신튜터님, 선배님들 사이에 있다보니첫 달에 1호기 투자를 진행할 수 있었고 마지막 달까지 앞마당을 늘리며 투자자로서 몰입하는 삶을 살고 있습니다. '월부학교 6강' 이제 그 분과의 세번째 만남을 앞두고 있습니다.당장 내일이네요 ㅎㅎ 다들 눈치채셨겠지만그 분은 너나위 님이십니다. 다시 언제 들을지 모르는 월부학교이기 때문에그 분의 마지막 강의가 너무나 뜻깊고 기대가 됩니다. 아무것도 모르는 철없는 20대 월급쟁이 부린이였던 제가현재 경제적 자유를 꿈꾸는 삶을 살 수 있었던 건너나위님의 따뜻했던 말씀, 나눔 덕분입니다. 앞으로 너나위님처럼경제적 자유를 이룰 뿐만 아니라진심으로 공감하고 나눠줄 수 있는 기버가 되기 위해 노력하겠습니다. 아직 실력적으로 많이 부족하기에 부끄럽지만이렇게 제 포부를 다짐하고, 너나위님께 다시 한 번 감사의 말을 전합니다. 주신 선물 잘 가지고 놀고 있습니다. 감사합니다 ㅎㅎ 긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :) <지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글> 경기도보다 싼 서울 5억대 아파트 어디? https://link.weolbu.com/3QePnIN -------------- 좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다. 서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!

...더보기 ∙ 1년 전

5,656

119

143