투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

5천만 원 있다면 여기로 가세요. 이 지역 놓치면 후회합니다.

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 5천만 원을 모으긴 했는데, 어디에 투자해야 할지 고민되시나요? 25년 하반기, 여러분을 부자로 만들어 줄 지역을 알려드리겠습니다. ✅Where? 이곳을 주목하세요 대한민국 제2의 도시, 인구 320만 명의 부산. “에이, 지방 투자요? 서울도 아닌데 괜찮을까요?” 라고 하실 수

개인 임차인 전세권 설정 물건 매수해도 되나요?

안녕하세요 동료분들 ㅠ 1호기를 향해 열심히 달려가고 있는 쉐마입니다!! 하나 고견을 여쭤볼겸 왔습니당:) 지금 협상해보려는 매물이있는데, 등기부등본을 떼보니까, 법인이 아닌 개인 임차인인데도 전세권 설정이 되어있더라구요.. (강의때 만나본 적 없는 상황이라 당황^^;;) 제가 부동산 사장님께 말소하고 진행 가능한지 여쭤보니, 불가능하다고 하시고, 연세가

매매계약 하자보수/ 기타 부분 문의드립니다.

본계약을 앞두고 있습니다. 처음하는 계약입니다. 부동산에서 보내온 계약서 초안 중에 하자보수 관련 부분입니다. ㅡㅡㅡ 4.현 시설 상태에서의 매매계약이나 매도인이 사전에 고지하지 않은 누락된 하자가 잔금일에 발견될 경우, 하자담보책임과는 별개로 매도인이 이를 수리하기로 한다. 매도인은 본 계약시의 시설원형을 퇴거 시까지 보전할 책임을 지며 환기·통풍 등 시

다음 실거주를 위한 과정 고민을 문의 드립니다.

안녕하세요, 현재 실거주 중인 자가를 매도하고 다음 행선지를 향해 준비 중인 부동산 고민러입니다. 2020년에 광진구 신혼집으로서 전세로 거주하다가 만기 후에 국평 30평을 찾아보다가 약 2개월 만에 당시 보유 현황에 맞춰 HF 주택담보대출을 합쳐 4억 중반대에 중랑구 중화동 나홀로 아파트를 제 명의로 매수를 했고, 현재까지도 거주 중에 있습니다. 입주 전

고점에 매입한 부동산 처분 문의 드립니다

안녕하세요 부린이 질문 드립니다 저는21년도 한참 고점에 지금 안사면 큰일날거 같은 무서움에 덜컥 집을 두채나 매수해 버렸습니다. 전세를 끼고 소액 투자로 안산에 2억 부천에 3.5억 짜리 집을 전세끼고 샀는데 현재 안산집은 -5000만원 부천집은 +5000만원입니다 안산집을 지금이라도 정리해야 할까요? 또 부천집도 정리를 하는게 맞을지 아니면 재건축이슈

[독서TF 3Q 1조 딩동댕2] 독서TF 전체 오프모임 후기 - 본질과 가치는 변하지 않아요

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 독서TF 입성한지 얼마 안된 것 같은데 벌써 절반의 시간이 지나 독서TF 전체 오프모임을 진행했습니다. 역시나 너무 좋았고 행복했던 독서TF 전체모임 후기 전달 드리겠습니다 :) 결국 해내는 투자자 수도권 투자 - 도리밍 지방 투자 - 딩동댕2 너무나 운이

[8월 돈버는 독서모임 6조 산빠] 힘을 얻어 가는 돈독모 딩동6조! 후기

 안녕하세요 언제나 유쾌한 투자자 산빠입니다. 최근 더위+매너리즘+유리공 이라는 하지 않을 수많은 이유에 굴복해서 임장 안가는 강의를 들으며 루즈한 월부 생활을 하고 있었기에... 후기도 작성하지 않고 살았는데 오랜만에 후기라는 것을 써보는 거 같습니다. 루즈한 저의 모습에 자극을 주려고 한 것인지 월부신께서 돈독모 조를 지난 실전반 튜터님 조에 넣어버리

[8월 돈버는 독서모임 6조 딩동댕2] 돈독모 후기 - 부자가 될 수 밖에 없다

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 독서 TF의 일원이 되어 첫 독서모임 리딩을 맡을 수 있게 되었는데요. 이번에는 독서리더로서 참여하게 되었습니다. 우리 6조 🩷 온기로움님, 프롯님, 나는내편님, 산빠님 총 네 분이 참여해주셨습니다. 3가지 키워드로 느낀점, 적용할 점 작성해보겠습니다. 아

[8월 돈버는 독서모임 6조 나는내편] 딩동댕 튜터님과 함께한 돈독모 후기

천천히 저만의 속도로 성장할 모두의 내편이 될 ! 나는내편입니다 이번달은 쉬어갈까 고민했었는데 , 역시나 독모 하길 잘했습니다.. !! 나긋나긋 친절하신 딩동댕2튜터님!!!!!!!!!!!!!! 이번 독모 책이 어려워서 읽는데 시간이 좀 더 걸렸었는데 이해하기 쉽게 설명해주셔서 책에 대해 이해도를 높이면서 몰입할 수 있던 독모 나눔이었습니다! 경험과 진심을

[8월 돈독모 수강후기 온기로움] 따뜻한 딩동댕2선배님과 함께한 뜨거운 불금시간><

먼저 돈독모추천해주신 동료분들에게 진심으로 감사드립니다. 7월~8월 강의를 연달아듣고 이번달은 취업관련해서 공부가 밀려서 한달쉬려고할때 동료분들의 적극적인 추천으로 끈을 놓지않기위해 돈독모를 신청해서 오늘 독서모임을 하였습니다. 다들 처음뵙지만 정말 따뜻하게 반갑게 서로인사나눠주셨고 벌써 투자를 진행하신 선배님도 있으셨고 동료분도있으셨고 관련해서 한가지라도

슬럼프가 왔나요? 여러분의 OOO을 찾아보세요 [딩동댕2]

투자하는 게 너무 힘들다... 이렇게 까지 해야 할까? 왜 하필 지금 나에게 이런 일이 벌어지지? 이제 더 이상 못할 것 같애 안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 어제 너나위님과 운영진 독서모임을 진행했습니다. 이번 학기에도 힘든 순간들이 많았는데 너나위님의 말씀들을 곱씹으며 누구보다 성장을

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 기준 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 지난번 경험 편에 이어 두 번째 기준 편으로 바로 돌아왔습니다 :) 다주택자가 되면서 고민을 하는 과정 속에 알게 된 투자 기준에 대해 말씀드리고자 합니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편 https://cafe.naver.com/

5년차 투자자가 생각하는 투자를 오래 해야하는 이유와 방법[민갱]

안녕하세요 민갱입니다. 얼마전 반원분들과 임장하면서 1호기 투자하고, 이제 2호기 투자 준비하고 있는데, '이렇게 해서 언제 순자산 10억달성할까..?'에 대해 이야기 나눈적이 있습니다. 연애, 결혼, 육아, 직장 등 각자만의 다양한 이유로 1년에 모을 수 있는 종잣돈의 크기는 크지 않고 투자에 대한 인풋 강도를 이렇게 지속할 수 있을까? 이미 투자해놓은

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 경험 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 이번에 월부학교 환경 안에서 광역시 신축으로 3호기를 채용하면서 본격적인 다주택자가 되었습니다 :-) 3호기를 채용하면서 들었던 고민들과 생각들을 경험, 기준, 확신 3가지로 나누어 얘기해보겠습니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편

[임장조] 아파트 층별 적정가격 판단법

안녕하세요. 임장조입니다. 오늘은 우리가 매물을 볼 때 각 단지 층별로 매물의 가격 판단법입니다! 로얄층과 저층 항상 헷갈리는 이 점들 과연 어떻게 가격이 적정한지 싼지를 제가 하는 방법을 소개해 드리려고 합니다! ■ 이거 싼거 맞나..? 위 단지는 광명사거리역 역세권인 광명한진타운이라는 단지입니다. 위 단지의 상승장을 맞이했던건 21~22년인데요. 현재

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

입지 VS 신축, 선택하지 마세요. [우도롱]

"저는 연식이 중요해서 경기도 신축을 투자하려고 해요." "결국 남는 건 땅인데, 제일 입지 좋은데를 사야하지 않나요?" 안녕하세요, 우도롱입니다. 서울 수도권 투자를 할 때 입지 VS 연식 사이에서 '내 취향'에 맞는 한가지를 정해두고 물건을 찾을 때가 있는데요. 오늘은 제가 입지 VS 연식 사이에서 어떻게 판단하고 있는지 과정을 말씀드리려 합니다. 내집

[캬라멜마끼] 발품을 더 값지게 만드는 임장 체크포인트

안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 오늘은 임장을 다니면서 왜 현장에 직접 가서 확인해야 하는지, 그 이유와 포인트들을 나눠보려 합니다. 단지 임장을 꼼꼼히 해야하는 이유 임장을 다니다 보면, 단지 밖 생활 인프라에만 신경 쓰기 쉽습니다. 지하철역, 마트, 학군 등.. 물론 중요한 요소이지만, 정작 단지 내부 임장을 꼼꼼히 하지 않으면 큰 걸 놓칠 수 있습니다.