"수영장 왕복 30바퀴 비결은 OO이었어" 명절에 들은 60대 20년차 수영고수의 뼈 있는 한마디

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 다들 명절 잘 보내고 계신가요? 명절 때 맛있는 것도 많이 먹고 모처럼 늦잠도 많이 자다보니 합리적으로(?) 뱃살이 포동포동해지는 기분이 듭니다 ㅎㅎ오랜만에 가족들과 길게 수다도 떨고 맛있는 것도 함께 먹으니 행복은 역시 멀리 있지 않은 것 같습니다. 워런버핏도 ‘인생의 성공 척도는 사랑을 받고 싶

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

광명 국평 분양가 15억 시대, 지금이 마지막 기회입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 한창 재개발이 이뤄지면서 분위기가 완전히 변하고 있는 지금 가장 핫하다고 할 수 있는 광명 소식을 들고왔는데요 얼마 전 철산역 바로 앞에 들어오는 철산역자이의 분양가가 공개 되면서 한 때 가격 논란이 일어나기도 했는데,, 바로 오늘 특공결과가 나왔습니다 놀랍게도 특공 경쟁률은 18.53대

신혼부부 전월세부터 내집마련까지: 집 잘 구하는 3단계 가이드

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근에 제가 내집마련 관련 칼럼은 많이 작성하였는데요. 아마 월부에 계신 많은 분들이 내집마련, 투자 목적 외에도 당장 거주하시기 위한 전월세 집 찾기에도 고민이 있으실 것 같습니다. 특히, 이제 막 결혼하시고 새로운 출발을 하시는 신혼부부 분들 중에는 내집마련에는 완전히 확신은 없어서 전월세를 고

주담대로 잔금 후 전세 놓아도 가능한가요?

안녕하세요. 이번에 서울에 투자하려고 합니다. 12억 매매가 아파트(공실)에 현금 6억+주담대 6억으로 잔금 후 전입 예정입니다. 전입 후 전세 놓는건 문제 없을까요? 현재 아파트 전세 시세는 6.5억 정도 됩니다. 전세금으로 주담대 상환하려고 합니다. 6.27 이후로 투자가 어려워져서 헷갈리네요. 정리하자면 공실인 아파트에 주담대로 잔금 후(전입O) 전세

5~6억 선에서 내집마련 하려하는데 고민이 되네요ㅠ(강북 대단지vs종로&성북구)

안녕하세요 개미처럼 꾸준히 모은 종자돈으로 첫 집 마련을 하려합니다. 아래와 같이 강의때들은 내용으로 분석을 해보았는데요, 금액대가 애매하다보니, 상대적으로 상급지더라도 여러가지로 단점*이 보이는거 같네요;; *구축, 복도식, 거래량 등등 1.여러분들이라면 이중에서 어떤곳이 나아보이시나요? 2.또는 이 금액대에서 추천해주실만한 다른 아파트도 있으시면? 소중

전세 만기 전 퇴실 관련 질문입니다.

안녕하세요. 전세로 아파트에 살고 있고 지금부터 매매 단지를 알아보고 있습니다. 만기 5개월 조금 넘게 남은 상태입니다. 보증 보험은 들었습니다. 집주인한테는 ‘연장계획이 없다.’까지만 얘기했구요. 퇴실 날짜는 아직 공유하지 않았습니다. 아직 매물도 안알아본 상태이니깐요. 제가 걱정되는게 많아서 질문을 드리고 싶은데요. 다들 얘기하는거 들어보면 제 기준에선

취득세 카드 2개로 나눠서 결제 가능한지요?

안녕하세요! 취득세 납부 할 때 카드 2개로 나눠서 결제가 가능한 것 맞나요? 경험해보신 분 계시면 알려주시면 감사하겠습니다^^ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

기초반 부린이의 범위에 관한 질문

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 이제 막 부동산 기초반 듣는 부린이 입니다. 기초강 1주차 강의를 듣는데, 시기와 범위가 중요하다는 것을 듣고 해당 범위는 서울+ 서울에 가까운 경기도라고 너나위님이 말씀 하셨습니다 예를 들면 하남, 성남, 광명 과천 등 혹시 너무 제가 모르는

구리시 미분양 청약 넣는게 좋을까요....??

구리시에 미분양 청약(구리한양립스) 봤는데 넣는게 좋을지 고민입니다.. 장자호수공원역이 제일 가까운데 도보권은 아닙니다.. 도보 16분이에요 차량으론 3분이고 버스로 10분내로 갑니다. 주변에 초중고는 다있어서 학교는 괜찮은거 같아요. 아내직장은 문정이고 처갓집은 별내여서 구리시가 위치상으론 매우 좋습니다. 59타입 6억후반~7억중반 84타입 8억 후반 분

현금 3억으로 대출껴서 집 알아봅니다.(광명)

안녕하세요 고민만 하다가 글 올려봅니다. 4인가구 미취학아동들 키우고있고 조부모네와 가까이 살고 돌봄이 필요하여 돌봄비용도 드려서 고정지출비용이 250이상 나갑니다 그래서 대출 적정은 최대 4억 생각하고 현금영끌영끌은 3억입니다. 광명-강남 출퇴근을 광역버스 이용하고있어서 가까운곳으로 가려합니다.(현재 버스만 2번갈아타는중으로 한시간반~2시간 잡고 갑니다)

세입자께서 보증금 선지급 요청...

안녕하세요~ 세입자가 2년 거주하고, 전세 만기가 된 집을 매도하고자 합니다. 일단 세입자가 집을 잘 보여줘야, 퇴거일정에 맞춰 매도가 될거라고 생각하는데요. 먼저 세입자가 이사갈집을 구했다고 합니다. 그런데 계약금이 없어서 보증금 10%를 선지급해줄수 있냐고 여쭤보시네요. 저희도 사실 자금이 부족한 상황이라 선지급을 위해서는 신용대출 받고(마이너스 통장)

너무 오랫동안 구축만 살아서 작은 평수라도 신축을 분양받구 싶은데 잘못된 선택일까요?

가지고 있는돈은 5억입니다 65세은퇴자로 연금소득이 330만원 입니다 광명시에 12구역 재개발 아파트 철산자이 아파트 방1개 화1개 원룸형 39m2 가 분양가가 5억7천4백만원인데 분양을 받아야할지 고민중에 있습니다 너무 오랫동안 구축 아파트에만 거주해서 노후에 커뮤니티가 잘되어있는 신축 소형을 선택하려고 하는데 고민이 많이 됩니다 경험 많으신 분들의 조언

[명예의 전당] 지방투자 기초반 우수후기자 발표 🎉

안녕하세요 월급쟁이부자들 입니다. 이번 지방투자 기초반 특별 이벤트! 지방투자 기초반 후기 우수자분들 동료분들에게 따뜻한 마음을 나눠주신 분을 선발하여 매주 오프라인 강의에 초대해드립니다! 매주 강의가 올라오면 강의를 듣고 느낀점, 깨달은 점 등에 대해 정성스럽게 후기를 남겨주세요! 지방투자 기초반 현장 오프라인 강의에 깜짝 초대해드립니다 🎉 오프라인 초

[공지] 열반스쿨 중급반 47기 MVP, 다독왕을 발표합니다! 🎉

열반스쿨 중급반 47기가 수강생분들의 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 밥잘님, 양파링님, 잔쟈니님, 주우이님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! < 1. MVP > 열반스쿨 중급반 한달동안 누구보다 열심히

[예정] "내집마련 중급반 - 자산 격차를 만드는 내 집 선택하는 법" 정규강의 안내 〈10/24(금) 오전 11시 선착순 접수〉

자산 격차를 만드는 내 집 선택하는 법 "내집마련 중급반" 2025 최신 규제와 대출 정책 반영! 이런 분들에게 추천합니다! ✅ 그냥 사도 괜찮을까? 지금이 지나면 더 오를 것 같아 조급하지만 뭐부터 해야할지 막막한 분 ✅ 진짜 이집이 최선일까? 확신이 들지 않아 선택이 어려운 분 ✅ 상급지 갈아타기 하고 싶은데 매도부터 매수까지 과정이 어려운 분 ✅ 더

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20

월부학교 반장 하고 나서 보이는 것 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 뜨거웠던 월부학교 여름학기가 마무리 되고, 선선한 가을학기를 앞두고 있습니다. 개인적으로 이번 여름학기는 제게 매우 특별했습니다. 처음 반장이란 역할을 맡았기 때문입니다. 사실 기존에 맡아본 적이 있었던 조장, 운영진, 튜터 등과 크게 다르지 않을거라 생각했