실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 29조 아가베]
4주차 너나위님 강의를 듣고..^^ 강의 인트로 부분에서 "현재 나의 상태"가 어디쯤인지 자문해보니 모른다-->안다(그 어디쯤..!) 아는게 없으니 질문도 못했고, 이제 조금은 알겠는데.. 지금은 임장, 특히 임보 작성이 넘 어려워 멘붕 상태였다. 하지만, 너나위님의 강의를 듣고 나니.. 다시 멘탈 잡고!! 과정 없는 결과는 없다고.. 그 노고의 댓가를 부
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 29조 아가베]
실전반 3강_코크드림님의 강의.. ^^ 이제 앞마당 하나를 만들고 있는 나에게 그 다음 경로를 안내해주는 강의였다. 임장 지역 선정 기준 앞마당 하나를 만들고 그 다음 앞마당은 어디를 할 지 고민했는데.. 처음엔 가까운 지역부터(거주지 & 직장) 시작하고, 앞마당 3개 이상이면 수평적 비교를 할 수 있는 가치가 비슷한 급지 선정하고, 앞마당 5개 이상일 때
실전준비반 2강 강의 후기 [ 실전준비반 61기 29조 아가베]
지난 1주차 임장보고서 입지분석을 작성하면서도 넘 어렵고, 의문들만 가득했었다. 2강 자모님의 강의에서 임장보고서를 작성할 때 카카오 맵, 아실, 호갱노노, 부동산 지인.. 등 어느 때, 어떤 자료를 찾아야 하는지 상세히 안내해 주셔서 넘 감사했다. (나 같은 초보 부린이에게는 넘 귀한 내용이었다.) 그리고, 지금은 앞마당 입지분석(직장, 교통, 학군, 환
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 29조 아가베]
지난 달.. 열기에서 투자의 원칙과 기준을 배웠다면.. 이번 실전준비반은 투자의 가치를 파악하는 능력 배우기!! 바로 임장~! 임장은 투자자로서 할 수 있는 입지와 가격을 판단하는 행위(철저히 눈과 발을 이용해 판단할 수 있는 것만 하기) (사전준비(임장지역)-> 분위기 임장->단지 임장(외부,내부)->매물 임장-> 임장보고서 완료까지~!) 순서는 간단하지
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 92조 달성하조 아가베]
열반스쿨 기초반을 수강이 벌써 한 달이라니.. 수강 등록 후 바빠진 나의 일상~, 쫓기듯 하루, 한 주.. 강의와 조모임에 정신없는 한 달을 보냈다. 너바나님이 마지막 4강… , 이번 주 강의도 시간에 쫓기며 버겁기도 했지만 너무 재미있게 풀어주시고, 마지막 감동까지~앞으로도 “실전준비반”에서 더 많이 배울게 많구나 하는 생각에 마음이 많이 분주해 졌다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 92조 아가베]
3강은 실전투자에 있어 꼭 해야 할 “수익률 보고서” 와 “임장(앞마당 만들기)” 관련 강의 내용이었다. 양파링님과 주우이님의 월부학교 첫 임문 시절의 얘기도 넘 좋았고, 나도 저렇게 튜터님들 처럼 좋은 결과를 얻을 수 있을까? 그동안 얼마나 노력했을까? 대단.. 감탄.. 잠시 생각이 머물면서 다시 강의에 집중했다. 월부를 공부하면서 부동산 가격은 어떤 기
염창동 e편한세상 아파트 수익률 분석보고서 [ 열반스쿨 기초반 79기 92조 아가베]
염창동 e편한세상 아파트 - 수익률 보고서 제출합니다.
[열반스쿨 기초반 79기 92조 아가베]
투자의 원칙 ….. 1. 저평가 매물 찾기(가치평가, 비교 평가를 해서 더 좋은 매물 찾기) 2. 환금성 3. 수익률 : 수익률/투자금(매매가-전세가) *수익률 높이는 법 -. 앞으로 오를 가치가 있는지(수요가 많고, 공급이 적은곳) -. 적절한 투자금인지 (재건축 soso-가격 높고, 전세가 낮다) -. 좋은 매수 타이밍(허리 이하 무릎사이 매수는 좋은
