열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 92조 아가베]

3강은 실전투자에 있어 꼭 해야 할 “수익률 보고서” 와 “임장(앞마당 만들기)” 관련 강의 내용이었다.

양파링님과 주우이님의 월부학교 첫 임문 시절의 얘기도 넘 좋았고, 나도 저렇게 튜터님들 처럼 좋은 결과를 

얻을 수 있을까? 그동안 얼마나 노력했을까? 대단.. 감탄.. 잠시 생각이 머물면서 다시 강의에 집중했다.

월부를 공부하면서 부동산 가격은  어떤 기준(직장,교통,학군,환경,공급)으로 형성이 되고, 

그에 가치가 입혀지는지 배웠고,

또 부동산 투자를 하기로 했다면 “수익률 보고서”는 기본!

짧은 시간이지만 그동안 배운 투자의 원칙.. 즉, ‘저환수원리’를 적용해 수익률 보고서를 작성하는데 

막상 하려니 왜 이렇게 어려운지.. ㅜ.ㅜ 

그래도 어찌어찌 겨우 만들어 과제 제출~^^! 다음엔 더 잘 써봐야겠다.

주우이님의 임장(앞마당 만들기) 강의를 듣고.. 주말 조원들과 첫 임장~!

(몸은 살짝 힘들었지만.., 조원들과 함께 해 넘 좋았던 시간^^)

왜 발품이 중요한지.. 낯선 지역에서 저평가 된 매물을 찾고, 가치를 평가하고 투자 결정까지..

왜 앞마당을 만들어야 하는지.. 가능한 지역을 넓혀야 하는지 알 것 같다.

끝으로 주우이님이..

“반복되는 운은 실력이고, 

반복되는 실패는 습관이다”… 라는 말씀을 하셨는데.. 

느리게 걷더라도 시간과 노력을 투자해 실력을 키워야겠다!!!!!!