실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 29조 아가베]

실전반 3강_코크드림님의 강의.. ^^

이제 앞마당 하나를 만들고 있는 나에게 그 다음 경로를 안내해주는 강의였다.

1. 임장 지역 선정 기준
   앞마당 하나를 만들고 그 다음 앞마당은 어디를 할 지 고민했는데..
   처음엔 가까운 지역부터(거주지 & 직장) 시작하고, 앞마당 3개 이상이면 수평적 비교를 할 수 있는 

   가치가 비슷한 급지 선정하고, 앞마당 5개 이상일 때 수직적 비교(분당<-수지->영통) 가능한 곳을 선정해 

   단계별로 앞마당 넓히는 방법을 알려주셨다.

2. 임장지 투자 단지 고르는 법
     입지와 상품의 교집합에 있는 아파트는 누구나 좋아하지만.. 비싸다.
     하지만, 나에겐 한정된 투자 자금..
     그래서 수도권은 입지 중 교통이 선호가 중요!(but, 지역 내에서는 교통+(학군, 환경) 선호도에 따라 달라진다. 

     그리고, 광역시(학군지), 중소도시(신축).. 지역별로 가치를 판단하는 입지 중요도가 달라서 

     앞마당을 늘리면서 지역과 단지 분석해 가야겠다.

     또, 실전 투자 사례를 통해 정해진 투자금으로 1등 뽑기 노하우를 알려주셨고,

     실전 투자를 하기 위해 매달 시세트래킹을 통해 시장 흐름 파악해야겠다.

3. 전세 셋팅과 인테리어
     매매 후 리스크 대처하는 전세 셋팅 방법과 내 물건을 1등으로 만드는 인테리어 노하우까지..     

1호기 투자하는 그날을 기대하며.. 꾸준하게 해보자~~

어제보다 나은 오늘이길…

긴 시간 좋은 강의해주신 코크드림님께 감사드립니다.