[서기11기 마포4러0혼갈아넣조 광안] 3주차 강의 후기
Part 1. 2024년 현재 동북권 시장 진단 서울, 수도권에서는 직장과 교통이 가장 중요하다고 배웠는데 동북권은 주요 업무지구를 단 하나도 가지고 있지 않은 지역입니다. 그렇다면 어떤 요소 때문에 사람들이 이 지역에서 거주하고 있는지, 가장 중점적으로 봐야 하는 부분은 어떤 것인지 궁금했습니다. 동북권이 어떤 곳이고, 무엇을 중요하게 생각하는지 알아야
[서기11기 마포4러0혼갈아넣조 광안] 2주차 강의 후기
Part 1. 서울 서남권의 현재 상황 서울은 동남권, 동북권, 서북권, 서남권, 도심권 총 5가지 권역으로 나뉩니다. 사실 서울투자 기초반을 듣기 전에는 이렇게 권역이 나뉘는 것도 몰랐었어요 ㅎㅎ.. 이번 강의에서 영등포, 강서구 등 7개 구가 있는 서남권을 집중적으로 파헤쳐 주셨습니다. 본격적으로 강의를 시작하기 전에 서남권의 현재 상황을 먼저 들여다
[서기11기 마포4러0혼갈아넣조 광안] 1주차 강의 후기
Part 1. 현재 서울 시장 진단 & 서울 아파트 투자의 특징 자모님의 1주차 강의를 듣기 전까지만 해도 서울 아파트는 매매가의 절대적인 수준 자체가 크고, 투자금이 엄청 많이 들어간다고 생각했습니다. 지방이나 경기도 일부 지역에 먼저 소액으로 투자를 하고 나서 한참 뒤에나 서울 투자가 가능할 거라고 막연한 생각을 하고 있었습니다. 그러나 1강을 들으면서
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 광안]
Part 1. 상황 인식 知彼知己 百戰不殆 (지피지기 백전불태) 상대을 알고 나를 알면 백 번을 싸워도 위태롭지 않다는 의미입니다. 부동산 투자로 잃지 않고 오랫동안 살아남으려면 가장 먼저 이 말을 적용해봐야 합니다. 우리가 알아야 할 상대는 부동산 시장 상황입니다. 1. 부동산 시장 상황 잃지 않는 투자를 하기 위해서 필요한 기준 '저환수원리'를 배웠었죠
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 광안]
Part 1. 최고 수익을 내기 위한 수도권/지방 투자 우선 순위 1주차 강의에서 자음과모음님께 임장(발품)을 어떻게 하는지 배웠고, 2주차에는 밥잘님께 임장보고서(손품)를 어떻게 쓰는지 배웠습니다. 투자를 통해 최고 수익을 내기 위해서는 발품과 손품이 반드시 병행되어야 합니다. 발품만으로는 사람들이 그 생활권과 그 단지를 왜 좋아하는지 정확히 파악하기가
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 광안]
Part 1. 임장보고서를 꼭 써야하는 이유 임장보고서를 제대로 쓰지 않으면 다음과 같은 일이 벌어질 수 있습니다. 1. 같은 시기에 같은 투자금으로 투자했지만 시간이 지날수록 엄청나게 벌어지는 수익률 특히 지금과 같은 하락장에서 가격이 왜곡된 단지가 많은 시장일 때 주로 발생합니다. 누군가는 입지 가치가 우수한 A지역에 5천만원으로 투자를 합니다. 같은
