[봄날] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 전고점이 가장 높고 세대수많고 브랜드이고,실거주하면서 출퇴근하기좋은 곳으로 대연파크푸르지오를 선택했습니다. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 5개만 찾아봤지만 샤랄라 원피스 살때처럼 좀더 발품을 팔아야
[봄날] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 대연파크푸르지오 84 매5억5천 전3억4500 1422세대 7년차 실거래가 6월23일 10층 5억3천 19일 14층 103동 5억5200 11일 8층 112동 4억7천 8일 10층 101동 5억3500 이
[봄날] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 래미안 어반파크 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매
그지역의 공급량을 체크한다
광역시는 전고점 넘은 곳들이 생기고 있고 20년 21년 전고점까지 가거나 가고있다면 이미 돈벌고 털고 나오는 매물이니 유의한다 공급량을 체크하고 전세기간 설정을 어떻게 할지 고민한다 가격이 같다면 광역시 우선으로 한다 그지역의 중심가나 상급지 만 보지말고 그다음 급지도 본다 2~3천 갭이 난다고 섵불리 투자하지않는다 구마다 중심지가 있다 그곳중 선호하는 곳
봄날이 오기를
창원은 진해와마산과 창원이 통합된 광역시이다 광역시중 울산광역시와 비슷한 인구수를 가지고 있으면 젊은 인구수가 부산보다 많다 산단지역으로 출퇴는하는 수요가 어디에 살까? 학군으로 창원을 오지는 않지만 함안이나 근처 지역에서 학교를 다니기 위해 넘어오기도 한다 마산은 부자들이 살던곳이 어시장과 대학교 상권을 품고있다 분임을 가보고 싶다는 생각이 들었다 분임은
돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침 (25.04)
돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침 (25.04) 책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침 +세이노 저자 및 출판사 : 세이노+데이원 읽은 날짜 : 25년 2월~현재 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 피보다 진하게 살자 #living # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 세이노 다음카페에서
[지투기 27조 1단 4월이니깐 벚꽃임장 럭키비키쟈냐-봄날]1주차 1강 후기
지방은 수도권과 매우다르다 뇌를 바꿔끼워야할것같다는 말씀 공감이 갔다 지방은 브랜드를 선호한다 서울은 LH아파트라도 땅의 입지때문에 비선호하지 않는다 지방은 구도심 신축에 힘이강하다 특정학교를 보내기위해 구축이라도 온다 구축인데 주변 신축보다 비싸다면? 전통적인 부촌이 그럴까? A지역 은 80년식 아파트가 학군으로 인해 전고점을 넘었다 지방도 중소도시도 지
좋은기업을 적절한 가격에 사라
아직 외곽 구축은 오르지 않았다 덜좋아?더좋아?로 생각한다 같은 투자금이라면 어디를 사는게 좋을까? 전고점 15프로 이하 떨어진 상태인가? 매매가격에 만 집중하지말고 투자금에 집중하자 선호도가 많은 곳 과 약점이 있는곳 어느곳이 더 나에게 유리할까? 선호도가 높은 아파트일수록 전세가와 매매가의 차이가 더 크다 선호도가 낮은 아파트일수로 전세가와 매매가 차이
전고점 대비 15프로 이상 빠진게 저평가일까?
전고점 대비 가격이 15프로 보다 더 빠져있다면 매수해도 되는걸까? 가치를 비교해보자. 강남 접근성과 멀다면? 플러스알파로 좋은것이 있는가? 앞마당을 만들기만 하고 정작 행동하지 않는다면? 또 기회가 올거라는 막연한 생각으로 시간을 보내고 돈을 모아야지 하며 시간을 보낸후 1년이 지났다 시세트레킹후 1년전 가격과 비교하니 어떠한가? 그대로인가? 싸졌나? 비
좋은기업을 적절한 가격에 사라
아직 외곽 구축은 오르지 않았다 덜좋아?더좋아?로 생각한다 같은 투자금이라면 어디를 사는게 좋을까? 전고점 15프로 이하 떨어진 상태인가? 매매가격에 만 집중하지말고 투자금에 집중하자 선호도가 많은 곳 과 약점이 있는곳 어느곳이 더 나에게 유리할까? 선호도가 높은 아파트일수록 전세가와 매매가의 차이가 더 크다 선호도가 낮은 아파트일수로 전세가와 매매가 차이
역시 자모님👍 투자지역을 넓게 보고 단지가치를 알아고 행동하라
지역의 가치와 단지의가치를 알기 앞마당 3개이상 만들고 비교하기 생활권 우선순위 나눠보기 사람 들이 좋아하는 곳인가? 나만 좋아하지않나? 지방은 학군과 환경에 초점을 맞추어 봤었든데 서울은 일단 대중교통으로 강남접근성이 1시간이냐에 따라 선호도가 우선이 된다 아마 출퇴근이 지옥인가보다 버스노선이 있으나 지하철로 이동하는 시간에 따라 접근성에 따라 생활권 우
초보자는 좋지않은것을 아주 싸게 산다
현재 상황진단을 해주셨다 너무 흥미로웠다 나는 앞마당을 부산에서 만들고 월부 실준반에서 배운 시세트레킹을 지속적으로 한다 그리고 독서도 꾸준히 한다 망하지 않는 투자를 한다 돈이 없으면 일단 모으는데 집중한다 바닥일때 사고 꼭대기일때 팔기는 정말힘들다 다른 사람들 말에 흔들리지말자 서울과 경기도 몇곳은 계속 가져가도 되니 일단 소액이라면 지방부터 투자하자
[실전준비반 65기 47조 봄날] 이렇게 까지 해야되? 해야되요!!
임장만 다니지 말고 임보만 쓰지말고 둘다 하세요 내가 본곳이 입지있는 곳인가? 내가 본 매물이 최고인가? 지도를 본다 법정동 행정동이 머야? 주변입지분석시 지적편집도 위성지도를 본다 어떻게 보는거야? 핑크색은 상업지구 노란색은 주거지구? 나인제 지도볼줄아는 사람이다 인구수가 어디가 많나? 연령대는 ? 그냥보면 몰라 해석할수 있어? 왜 이 연령대가 많고 적을
[실전준비반 65기 47조 봄날] 공부하지 않고 한 투자의 결과로 나의노후가 달라진다
임장은 어디로? 서울의 1~5군 지방의 같은급지 는 인구수로 나눌수 있다 내직장과 주거지가 가까운곳으로 대장구역부터 시작한다 그후 전세가율과 평단가로 정한다 내가 가진 금액에 따라 투자할곳을 정한다 입주량 체크한다 한달에 앞마당 1곳은 만든다 완료주의로간다 수직적인 비교를 해본다 같은급지의 비슷한조건의 아파트 예를들어 영통 수지 분당 구로 부천 가깝고 생활
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 47조 봄날]
권유디님께서 진짜 실전에 경험을 하신 모든것을 말씀해주셨다 일도 잘하고 가족도 챙기고 투자는 잘할려고 하지말고 꾸준히 하라고 하셨다 지속적으로 한다 유디님 왜이렇게 보내기아쉬울까요 너무중요해서 밤새 깨어있고 피가끊게 만들거낯말할수 없는 기쁨을 주는것을 무엇인가? 내가 투자를 안하게 된다면!!!! 투자할 이유를 항상생각한다 깊은 오래된 경험에서 느끼신 말씀이
나와 일할 직원을 고용하는 마음으로 한호씩♡
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 육아로 인해 너무 지치고 찌든 일상에서 한 빛을 만났다 . 9월에 듣고 싶었으나 제과제빵배운다고 시간이 지체되어 12월 듣게 된 열기반 이다. 너바나님께서 비전보드 만들때 취미를 여러가지 배우는게 좋은건 아니라는 말씀이 이해가 갔다. 나를 대신 일해줄 직원을 고용해서 나에게 돈을 벌어다줄 아이
