월부에서 2년동안 공부해서 26년1월에 내집마련을 할수 있었습니다
다들 정말 감사합니다
그런데 남편이 26년 4월1일 부로 경기도 동탄으로 이직을 하게되었습니다
2달후 정직이 되면 경기도로 전세집을 알아봐야 할지
현재집을 매도 하고 경기도에 매수해야할지 고민이되는데요 2년보유가
아니면 양도세 2천8백정도 내야해서 보유하는게 낳을까요?
만약 1주택자로 전세자금 대출이 얼마나올까요?
네이버부동산 계산기로 알인보니 1주택자는 전세대출2억까지 가능하다고 나오던데요
동탄이 전세가가 2억대는 찾기가 힘들던데요 ㅜㅠ
병점이나 오산으로 알아봐야 할까요?
제가 올해 지방이나 수도권에 1채 또 투자하면 2주택자일일때 전세자금대출이 나올까요?
긴글 읽어주셔서 감사합니다 답답해서 첨 글을 올려봅니다🥺
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댓글 4
봄날님 안녕하세요! 갑작스런 이직으로 당황하셨을텐데, 전세자금대출까지 알아봐야하니 정신이 없으셨겠어요.. 일단 결론부터 말씀드리면, 현재 보유한 집이 시가 9억 원 이하이고, 기존 대출이 많지 않아 DSR 한도에 여유가 있다면 최대 2억 원 범위 내에서 전세대출을 받을 수 있는 상황입니다. 2억 원 범위 내에서 동탄의 전세를 찾기가 쉽지 않죠.. 이럴 때는 반전세나 월세를 찾아보시는 것도 추천드려요. 더불어 현재 집의 매도에 관해서는 어떤 집인지 알 수 없기에 정확히 답변드리기는 어렵습니다만, 충분히 보유할만큼 가치가 있는 집이라면 매도보다는 보유를 하시는 쪽이 나을 것 같다는 생각입니다. 남편 분 이직과 이사 잘 마무리하시길 응원드릴게요!
봄날님 안녕하세요. 내집마련이후 직장 변경으로 전세자금대출 가능에 따른 여부에 대해 궁금증으로 이해하였습니다. 전세대출 2억 가능 조건은 아래와 같습니다. -내집 9억 이하 -DSR <40% (Dsr:총부재에 따른 원리금 상환비율(주담대, 신용대출, 마이너 통장 등) DSR에 대한 사항은 *부동산계산기로 통해 확인해보시기 바랍니다. 직장이전으로 전세로 거주가 어려우시에는 반전세, 반월세로 거주하시는 것 까지 알아보시면 좋을 것 같습니다. 봄날님 당황스러운 상황이시겠지만, 하나씩 알아보시면 대처할 수 있으실거에요. 봄날님 힘내세요.!!
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