[매물코칭후기] 센스있게쓰자님과의 매물코칭
광클 성공과는 멀었던 제가 매물코칭 후기를 쓰는 날이 오다니 감격이네요 올해 1월에 동작구를 처음 앞마당으로 만들고 그 앞마당에서 선호되는 단지가 아니고, 300세대 조금 안되지만 제 투자금 안에 들어온는 단지를 하고 싶어 비교매물없이(?) 하나만 올려보려고 2개월 정도 매일 매물코칭을 시도했었는데, 성공하지 못하고, 그 물건을 날려보낸 적이 있어, 과연
[실전 임장 클래스] 잊기 전에 남기자! 생생한 오늘의 후기
우연히 예전에 같은 조였던 조장님이 신청일이라고 알려주셔서, 보니 “튜터님”과 함께 진행하는 “하루” 임장 클래스라고 하여, 부담없이 + 꼭 들어보고 싶다라고 생각하여 신청하였습니다. 알고보니 치열한 클래스였어서 대기상태였는데, 오후쯤 풀려서 다행히 듣게 되었어요! 튜터님을 알현하다니!! 저는 사실 아직 조 안에서 탑급으로 따라 간다기보다 농땡이(?)도 부
투자의 본질은 좋은 물건을 싸게 사는 것!
투자의 본질은 좋은 물건을 싸게 사는 것임을 다시 일러주심 괜찮은 곳이 아직 오르지 않은 곳이 있고, 4급지 내 단지보다, 단지 대 단지로 비교하면 실제 가치가 더 있는 곳이 있을 수 있음 앞마당 3-5개 이상이면 그 중 최고가 아닌 최선의 단지를 찾아 투자하도록 응원하심 동작구, 동대문구, 성북구, 동안구, 수지구: 4-5개가 되었으니, 이제 결론을 내고
용인시 수지구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 5조 초현실주의]
비교평가가 더 선명하게, 더 자신있어진 강의
앞마당인 동대문구는 쏙쏙 들어왔고, 서대문구가 그렇게 좋은지 잘 몰랐는데, 꼭 앞마당으로 만들고 싶다는 생각이 들었다. 비교평가시 + 투자후보지를 추리는데 1) 현재 전세가가 투자금이 가장 적을 당시의 매매가를 뛰어 넘었는지, 2) 그당시 전세가보다 2배 이상 올랐는지를 기준으로 한 번 적용해보라고 하셨다. 현재 투자군으로 추린 2-3개 단지에 적용을 하여
친절한 양파링님
양파링님의 강의는 언제나 친절하다 특히 입지분석하실 때 지역주민들의 선호요인을 지도위에 그냥 올리기만 하는 것이 아니라, 하나하나씩 지역민의 입장에서 해석해보는 것이 인상깊었다. 지금 광명이 저렴하니 미리 공부하고, 투자할 수 있을 때 하기 또한, 6.29. 대출규제 이후 전세입자 맞추는 것의 대원칙, 월세의 경우, 전세 승계의 경우를 하나씩 단계별로 예를
다시 한 번 마음을 다잡고, 기본을 돌아보게 해준 주우이님❤️
현재 시장상황 정리 상급지 / 선호하는 단지는 많이 올랐으나, 중하급지 / 덜 선호하는 단지는 아직 전고점 밑이거나 덜 오른 / 저렴한 경우가 있음. 투자금에 맞는 + 아직 많이 오르지 않은 단지를 찾아보기 쌀 때 싸게 사는 것이 중요. 지금은 비싸게 살 수 있는 시장 주택 매수시 기존 주담대도 상환 여부 확인 시나리오별 대응전략 1채 투자 → 매전갭이 줄
서울시 성북구 임장보고서 [실전준비반 70기 37조 초현실주의]
언제나 진심인 자모님 강의❤️
실제 투자를 진행할 수 있도록 단지임장 부터 매물임장, 결론 내기까지 엄청 디테일하게 알려주시어 도움이 되었다. 입지가치, 단지가치를 비교하고, 매매가 기준, 투자금 기준으로 비교하여 투자할 단지를 결정한다. 아는 지역이 많은 것이 도움이 되지만, 앞마당만 많이 늘리는 것이 능사는 아니다. 자신만의 생각을 정리하여 투자단지를 지금하고 있는 앞마당 안에서,
성공은 선불! 수고했어 오늘도!
그 동안 성장한 것인지 코크드림님의 강의가 잘 이해가 되는 느낌이었다. 우선 BM 할 것은 생활권 별로 5개씩은 포함하기이다. 그리고 성공은 선불이고, 먼저 댓가를 치러야 한다는 것. 낙담의 골짜기에서 포기하지 말고, 결과를 볼 때까지 환경에 남아 있자. 러닝머신이 돌아가는데, 힘들면 환경 안에서 걷기라도 해야지 아무것도 안하고 있으면 러닝머신에서 떨어지게
실준 권유디님 2강 후기_하나하나 차근차근 다시 되짚어보기!!
올해 정규강의만 4번째인지, 5번째인지,, 지난 주 이번 주까지 숙제인 분위기 임장, 시세 따기를 내용으로 얼마나 새로운 내용이 있을지 싶었다,, 그런데 이건 와우,, 지금 처음 투자 시작하는 사람들에게, 거의 학교 선생님이 처음 학생들에게 교과서로 수업하며, 작은 것도 원리를 하나하나 설명하는 것처럼 강의해 주셨다,, 풀어서 하나하나씩 예시를 들어 설명해
너나위님의 진심이 담긴 실준 1강
너나위님 강의는 말모말모~~ 아직 1호기를 하지 못한 자책감 + 규제로 인한 혼란스러움에 있었는데, 다시 스스로를 다잡도록 방향을 설정하고, 힘을 낼 수 있게 한 강의였다. 가장 마음에 남았던, 들으면서 눈물이 날 뻔 했던 말은,, #1 내가 어떻게 번 돈인데 이런 아파트를 사.. + 마음의 저항감을 이겨내며 꾸준히 했을 때 결과가 나왔다는 말이다. 나도
[돈버는 독서모임] 자지관리론 [초현실주의]
[돈버는 독서모임] 자기관리론 [초현실주의] 책 제목(책 제목 + 저자) : 자기관리론 + 데일카네기 저자 및 출판사 : 데일 카네기, 리베르 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 현실 인정 # No Worries # 다른 일로 채우기 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 걱정, 불안이 높은 편
[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [초현실주의]
책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의 언어, 존 소포릭 저자 및 출판사 : 존 소포릭, 윌북 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #도토리의 가능성 #특별한 성과에는 특별한 노력 #내면의 목소리 듣기 #도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 부자의 언어를 한 번 읽고, 이번 독서모임을 계기로 한
